- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Słupsku
Katarzyna Skoczeń
Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 5a, Słupsk, 76-200 Słupsk
tel. 598413539 / fax. 598481549
Sygnatura: Km 2708/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-03-2021 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, pokój 101, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy ul. Sprzymierzeńców 18A/24, 76-270 Ustka, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Położenie: 3 piętro, mieszkanie środkowe,
Ilość i rodzaj pomieszczeń: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój,
Rodzaj kuchni: osobna, z oknem,
Powierzchnia lokalu: 54,60 m2,
Pomieszczenia przynależne: brak,
Balkon / loggia / taras: loggia,
Inne przynależności: prawo do korzystania z 1 pom. w piwnicy o pow. 8,2 m2,
Układ pomieszczeń: rozkładowy,
Wysokość pomieszczeń: 2,47 m,
Widok z okien: zabudowa miejska przedwojenna, wystawa wsch. - zach.
Ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej,
Ciepła woda użytkowa: z sieci miejskiej,
Elektro - instalacje: zasilająca, domofon,
Ściany:
pokoje: tapeta,
kuchnia: tapeta, w ciągu zabudowy mebli kuchennych pas glazury,
łazienka z wc: glazura [stara] do połowy wysokości, wyżej tynk zwykły malowany,
przedpokój: tynk strukturalny, częściowo tapeta,
Sufity: tynk zwykły malowany,
Podłogi:
pokoje: wykładzina PCV,
kuchnia: wykładzina PCV,
łazienka z wc: lastriko, przedpokój: wykładzina PCV,
Drzwi: wejściowe: drewniane płycinowe, wewnętrzne: lekkie drewnopochodne, standard podstawowy,
Okna: drewniane, zespolone (stare od wyb. bud.), parapety lastriko,
Armatura sanitarna i urządzenia: standard podstawowy,
Stałe zabudowy: brak,
Stan techniczny: do kapitalnego remontu,
Standard: podstawowy,
Utrzymanie: zamieszkane, zaniedbane
Suma oszacowania wynosi 217 217,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 162 912,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 721,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie czternastu dni od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.
Komornik Sądowy
Katarzyna Skoczeń
140 000 zł | Działka | 1.0001 ha.
125 000 zł | Działka | 0.0785 ha.
125 000 zł | Działka | 0.0775 ha.
