- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Słupsku
Katarzyna Skoczeń
Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 5a, Słupsk, 76-200 Słupsk
tel. 598413539 / fax. 598481549
Sygnatura: Km 479/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-03-2021 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, pokój 101, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy ul. Solskiego 15/5 A, 76-200 Słupsk, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Położenie: 2 piętro, jednostronne, środkowe,
Ilość i rodzaj pomieszczeń: pokój, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój,
Rodzaj kuchni: osobna, z oknem,
Powierzchnia lokalu: 40,06 m2,
Pomieszczenia przynależne: brak,
Balkon / loggia / taras: 1 balkon,
Inne przynależności: 1 pomieszczenie w piwnicy,
Wysokość pomieszczeń: 3,30 m,
Układ pomieszczeń: rozkładowy,
Wystawa okien: wschodnia,
Widok z okien: ulica Solskiego, kamienice, blok naprzeciw,
Ogrzewanie: 1 piec węglowy w pokoju,
Ciepła woda użytkowa: piecyk gazowy,
Elektro - instalacje: zasilająca, domofon,
Ściany: przedpokój: boazeria drewniana,
pokój: tynk gładki malowany,
kuchnia: glazura do połowy wysokości, wyżej tynk zwykły malowany,
łazienka z wc: glazura do połowy wysokości, wyżej tynk zwykły malowany,
Sufity: tynk zwykły malowany, w pokoju tynk gładki malowany,
Podłogi: przedpokój: panele laminat,
pokój: panele laminat,
kuchnia: terakota,
łazienka z wc: terakota,
Drzwi: wejściowe: podwójne, pierwsze drewniane płycinowe, masywne oryginalne, drugie lekkie drewnopochodne,
wewnętrzne: do łazienki standardowe lekkie drewnopochodne, do pokoju oryginalne drewniane z przeszkleniem, do kuchni brak,
Okna i parapety: okna PCV,
Armatura sanitarna i urządzenia: podstawowa,
Stałe zabudowy: brak,
Stan techniczny: przeciętny niższy, do odnowienia,
Standard: przeciętny niższy,
Utrzymanie: zamieszkane.
Suma oszacowania wynosi 102 895,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 77 171,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 289,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie czternastu dni od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.
Komornik Sądowy
Katarzyna Skoczeń
41 000 zł | Lokal Użytkowy | 12,40 m2
220 000 zł | Działka | 0.0985 ha.
177 667 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,17 m2 | 4 piętro