Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta i Gminy Mirsk ogłasza pierwszy ustny nieograniczony przetarg na zbycie nieruchomości lokalowej stanowiącej lokal użytkowy nr 1a w budynku mieszkalno-użytkowym przy ul. Kościelnej 2 w Mirsku wraz z udziałem 17% w częściach wspólnych budynku i w prawie własności gruntu w granicach działki oznaczonej w ewidencji nr 166/17 obręb Mirsk 2 o powierzchni 0,0254 ha.
Prawo własności Gminy Mirsk ujawnione jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim – IV Wydział Ksiąg Wieczystych.
Lokal nie posiada urządzonej księgi wieczystej.
Cena wywoławcza nieruchomości lokalowej wynosi 87 000,00 zł
Wadium wynosi 20% ceny wywoławczej tj. kwota 17 400,00 zł
Opis lokalu:
lokal użytkowy nr 1a usytuowany na parterze budynku mieszkalno-użytkowego nr 2 przy ul. Kościelnej 2 w Mirsku składa się z następujących pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 59,70 m2:
- sali sprzedaży o powierzchni 24,90 m2,
- magazynu o powierzchni 14,60 m2,
- pomieszczenia socjalnego o powierzchni 15,50 m2,
- wc o powierzchni 4,70 m2.
Ściany murowane z cegły, w dwóch pierwszych pomieszczeniach sprzedażowych do 7/8 wysokości pokryte okładzinami ceramicznymi (kafelki) pozostała część - tynkiem wapiennym, malowane farbami emulsyjnymi. Sufity w okładzinach pcv, tzw. panele sufitowe. Na ścianach liczne pęknięcia, w części zaplecza ściany w dużej mierze zawilgocone oraz zagrzybione. Przewody kominowe wymagające napraw, z widocznymi zaciekami. Okno wystawowe i drzwi wejściowe drewniane, dwuskrzydłowe. Ekspozycja okien przebiega wzdłuż ulic Kościelnej i Mickiewicza. Podłoga w lokalu pokryta gresami ceramicznymi oraz stara wylewka betonowa z dużymi ubytkami. Lokal wyposażony w instalację kanalizacyjną, energii elektrycznej, sieć wodociągową, brak instalacji zapewniającej ciepłą wodę, brak instalacji grzewczej. Ewentualne koszty związane z uporządkowaniem lokalu ponosi kupujący we własnym zakresie i nie będzie żądać z tego tytułu żadnych roszczeń od Gminy Mirsk, co zostanie zapisane w protokole przetargowym oraz umowie sprzedaży.
Budynek mieszkalno-użytkowy, trzykondygnacyjny stanowiący część zwartej zabudowy kamienic ul. Kościelnej, zwrócony frontem do Placu Wolności (rynku miasta), stanowi kamienicę narożną usytuowaną u zbiegu ulic Kościelnej i Mickiewicza, ujęty w wykazie zabytków Dolnośląskiego Konserwatora Zabytków oraz Gminnej Ewidencji Zabytków. Wybudowany przed rokiem 1945, technologia wykonania typowa dla budownictwa początku XX wieku, konstrukcja ścian zewnętrznych cegła/kamień, ściany wewnętrzne cegła, stropy drewniane, konstrukcja dachu drewniana, pokryta dachówką ceramiczną (nowa po remoncie). Rynny, rury spustowe oraz obróbki z blachy ocynkowanej. Stolarka okienna w budynku częściowo wymieniona pcv, częściowo zachowana stara drewniana. Elewacja budynku zrewitalizowana.
Nieruchomość usytuowana bezpośrednio przy drogach publicznych o nawierzchni bitumicznej stanowiących drogi gminne nr 112722D – ulica Kościelna oznaczona ewidencyjnie jako działka nr 168 obręb Mirsk 2 i ulica Mickiewicza oznaczona ewidencyjnie jako działka nr 207 obręb Mirsk 2.
Nieruchomość zlokalizowana w strefie centralnej miasta z pełnym dostępem do urządzeń infrastruktury technicznej: sieci elektroenergetycznej, sieci kanalizacyjnej, sieci wodociągowej, sieci telekomunikacyjnej, sieci gazowej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miasta Mirsk w granicach administracyjnych zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Gminy Mirsk nr XL/285/06 z dnia 24 lutego 2006 r. przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu: MU.a – tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej z usługami towarzyszącymi – istniejące w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej. Informacje dodatkowe: strefa „B” ochrony podstawowych wartości kulturowych, strefa „OW” ochrony potencjalnej eksploracji archeologicznej.
Nieruchomość nie jest obciążona wadami prawnymi i fizycznymi. Sprzedaż gruntu odbywa się na podstawie danych ewidencyjnych. Wskazanie granic działki może odbyć się na wniosek i koszt kupującego.
Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 213 z późn. zm.), zbycie lokalu następuje bez obowiązku sporządzenia charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku, o której mowa w art. 2 pkt 3 ww. ustawy z uwagi na fakt, że budynek ten podlega ochronie w myśl art. 7 pkt 4 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 282 z późn. zm.). Formami ochrony zabytków, na podstawie powyższej ustawy są m.in. ustalenia ochrony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, decyzji o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej lub decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego.
Przetarg odbędzie się w dniu 05.03.2021 r. w Urzędzie Miasta i Gminy Mirsk - Plac Wolności nr 39 w sali nr 12 (sala posiedzeń) o godz. 12.00.
Z uwagi na obowiązujący od dnia 20 marca 2020 r. na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stan epidemii w związku z zakażeniami wirusem SARS-CoV-2 pierwszy ustny nieograniczony przetarg na zbycie przedmiotowej nieruchomości lokalowej może być przeprowadzony przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Informacja o przeprowadzeniu przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej wraz ze wskazaniem w jaki sposób przy użyciu tych środków uczestnik przetargu będzie mógł w nim uczestniczyć zostanie zamieszczona na stronie internetowej https://bip.mirsk.pl/ w zakładce Przetargi na okres co najmniej 7 dni przed otwarciem przetargu.
Burmistrz Miasta i Gminy Mirsk zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn poprzez podanie informacji do publicznej wiadomości.
Wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej w pieniądzu należy wpłacić do dnia 01.03.2021 r. do godziny 15.30 w kasie tutejszego Urzędu lub na rachunek bankowy Gminy Mirsk - PKO BP SA o/Jelenia Góra nr 58 1020 2124 0000 8102 0011 1468, w tytule należy podać „wadium lokal Kościelna 2”.
W przypadku wpłacania wadium przez inną osobę niż uczestnik przetargu należy w treści przelewu wskazać imię i nazwisko osoby, na rzecz której została dokonana wpłata wadium.
240 500 zł | Działka | 0.0839 ha.
55 000 zł | Lokal Użytkowy | 45,80 m2
57 825 zł | Działka | 0.25 ha.
