Podobne oferty
Mirsk, dolnośląskie
576 193 zł | Działka | 1.6869 ha.
- cena: 576 193 zł
- 36 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta i Gminy Mirsk ogłasza, że posiada do zbycia w drodze rokowań po drugim przetargu zakończonym wynikiem negatywnym nieruchomość lokalową stanowiącą lokal mieszkalny nr 4 w budynku mieszkalno-użytkowym przy ul. Kościuszki 1 w Mirsku wraz z udziałem 15,5% w częściach wspólnych budynku i w prawie własności gruntu w granicach działki oznaczonej w ewidencji nr 289/8 obręb Mirsk 2 o powierzchni 0,0263 ha.
Prawo własności Gminy Mirsk ujawnione jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim – IV Wydział Ksiąg Wieczystych.
Lokal nie posiada urządzonej księgi wieczystej.
Cena wywoławcza nieruchomości lokalowej wynosi 35 000,00 zł
Zaliczka wynosi 20% ceny wywoławczej tj. kwota 7 000,00 zł
Dodatkowe warunki rokowań:
- pierwsza wpłata 50% ceny osiągniętej w rokowaniach po uwzględnieniu wpłaty zaliczki przed podpisaniem aktu notarialnego
- pozostałą część ceny osiągniętej w rokowaniach można rozłożyć na trzy raty roczne, wierzytelność Gminy Mirsk w stosunku do nabywcy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu przez ustanowienie hipoteki.
Rozłożona na raty niespłacona część ceny sprzedaży podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
Lokal mieszkalny nr 4 w budynku mieszkalno-użytkowym przy ul. Kościuszki 1 w Mirsku był przedmiotem sprzedaży w dwóch ustnych nieograniczonych przetargach:
- pierwszy ustny nieograniczony przetarg zakończył się wynikiem negatywnym dnia 28.08.2020 r. – nie zgłosił się żaden nabywca;
- drugi ustny nieograniczony przetarg zakończył się wynikiem negatywnym dnia 30.11.2020 r. – nie zgłosił się żaden nabywca.
Opis lokalu:
lokal mieszkalny nr 4 usytuowany na drugim piętrze budynku mieszkalno-użytkowego nr 1 przy ul. Kościuszki w Mirsku składa się z następujących pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 40,36 m2:
- pokoju o powierzchni 16,49 m2,
- pokoju o powierzchni 8,75 m2,
- kuchni o powierzchni 13,10 m2,
- łazienki o powierzchni 2,02 m2
oraz przynależnego pomieszczenia gospodarczego/komórki o powierzchni 6,5 m2.
Lokal wymagający remontu o słabym układzie funkcjonalnym (brak przedpokoju), ze względu na brak okien słabo doświetlona kuchnia oraz łazienka. Wyprawa ścian starym tynkiem gipsowym, sufity – kasetony styropianowe malowane farbami emulsyjnymi. Podłogi: w pokojach – panele podłogowe, w kuchni i łazience – gumolit. Okna pcv. Brak sprawnego ogrzewania (piec starego typu tzw. koza) oraz brak instalacji zapewniającej ciepłą wodę. Ewentualne koszty związane z uporządkowaniem lokalu ponosi kupujący we własnym zakresie i nie będzie żądać z tego tytułu żadnych roszczeń od Gminy Mirsk, co zostanie zapisane w protokole rokowań oraz umowie sprzedaży.
Lokal usytuowany na drugim piętrze budynku mieszkalno-użytkowego położonego przy ul. Kościuszki 1 w Mirsku. Budynek stanowiący część zwartej zabudowy kamienic rynku (wschodnia pierzeja) i Placu Wolności, ujęty w wykazie zabytków Dolnośląskiego Konserwatora Zabytków oraz Gminnej Ewidencji Zabytków. Kamienica murowana wykonana w technologii tradycyjnej kamienno-ceglano-drewnianej, piwnice i parter strop ceglany, piętra strop drewniany. Klatka schodowa wyposażona w schody o konstrukcji drewnianej. Konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowa, poszycie dachu dachówka ceramiczna, karpiówka, nowa po remoncie. Rynny, rury spustowe oraz obróbki z blachy ocynkowanej. Stolarka okienna w budynku częściowo wymieniona – pcv, częściowo zachowana stara drewniana. Od strony frontowej wykonano remont elewacji. Budynek wyposażony w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: sieć elektroenergetyczną, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć wodociągową, sieć telekomunikacyjną.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni bitumicznej stanowiącej drogę gminną nr 112722D - ulica Tadeusza Kościuszki, oznaczoną ewidencyjnie jako działka nr 204 obręb Mirsk 2.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miasta Mirsk w granicach administracyjnych zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Gminy Mirsk nr XL/285/06 z dnia 24 lutego 2006 r. przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu: MU.a – tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej z usługami towarzyszącymi – istniejące w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej. Informacje dodatkowe: strefa „B” ochrony podstawowych wartości kulturowych, strefa „OW” ochrony potencjalnej eksploracji archeologicznej.
Nieruchomość nie jest obciążona wadami prawnymi i fizycznymi. Sprzedaż gruntu odbywa się na podstawie danych ewidencyjnych. Wskazanie granic działki może odbyć się na wniosek i koszt kupującego.
Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 213 z późn. zm.), zbycie lokalu następuje bez obowiązku sporządzenia charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku, o której mowa w art. 2 pkt 3 ww. ustawy z uwagi na fakt, że budynek ten podlega ochronie w myśl art. 7 pkt 4 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 282 z późn. zm.). Formami ochrony zabytków, na podstawie powyższej ustawy są m.in. ustalenia ochrony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, decyzji o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej lub decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego.
Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach należy składać w zamkniętych kopertach z dopiskiem „Rokowania na lokal mieszkalny ul. Kościuszki 1/4 w Mirsku” w sekretariacie Urzędu Miasta i Gminy Mirsk, Plac Wolności 39 w terminie do dnia 01.03.2021 r. do godziny 15.30.
Zgłoszenie powinno zawierać:
1. imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
2. datę sporządzenia zgłoszenia,
3. oznaczenie nieruchomości (oznaczenie adresowe lokalu, którego dotyczy oferta),
4. proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,
5. proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań,
6. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń.
Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki w wysokości 20% ceny wywoławczej w pieniądzu tj. kwoty 7 000,00 zł. Zaliczkę należy wpłacić w kasie tutejszego Urzędu lub na rachunek bankowy Gminy Mirsk - PKO BP SA o/Jelenia Góra nr 58 1020 2124 0000 8102 0011 1468, w tytule należy podać „zaliczka lokal mieszkalny ul. Kościuszki 1/4 w Mirsku”.
W przypadku wpłacania zaliczki przez inną osobę lub podmiot niż zgłaszający ofertę na rokowania należy w treści przelewu wskazać imię i nazwisko albo nazwę lub firmę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot, na rzecz której została dokonana wpłata zaliczki.
Rokowania zostaną przeprowadzone w dniu 05.03.2021 r. w Urzędzie Miasta i Gminy Mirsk - Plac Wolności nr 39 w sali nr 12 (sala posiedzeń) o godz. 13.00.
Z uwagi na obowiązujący od dnia 20 marca 2020 r. na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stan epidemii w związku z zakażeniami wirusem SARS-CoV-2 rokowania mogą być przeprowadzone przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Informacja o przeprowadzeniu rokowań przy użyciu środków komunikacji elektronicznej wraz ze wskazaniem w jaki sposób przy użyciu tych środków uczestnik rokowań będzie mógł w nich uczestniczyć zostanie zamieszczona na stronie internetowej https://bip.mirsk.pl/ w zakładce Przetargi na okres co najmniej 7 dni przed otwarciem rokowań.
Burmistrz Miasta i Gminy Mirsk zastrzega sobie prawo odwołania rokowań z uzasadnionych przyczyn poprzez podanie informacji do publicznej wiadomości.
576 193 zł | Działka | 1.6869 ha.
