- 80 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
BURMISTRZ GMINY RAWICZ
O G Ł A S Z A
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż na własność nieruchomości ,stanowiącej lokal mieszkalny wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, położonej w Rawiczu przy ul. 17 Stycznia nr 49 Przeznaczony do sprzedaży lokal mieszkalny nr 4 , położony jest w wielolokalowym budynku mieszkalnym na I piętrze. Budynek wybudowany na początku XIX wieku w technologii tradycyjnej,dwukondygnacyjny, podpiwniczony z użytkowym poddaszem .Lokal składa się z dwóch pokoi , kuchni, łazienki z WC o łącznej powierzchni użytkowej 26,99 m2 . Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 4,35 m2. Wraz ze sprzedażą lokalu następuje sprzedaż udziału wynoszącego 3134/125084 części w nieruchomości wspólnej tj. działce gruntu Nr 256/60 o pow. 741 m2 oraz częściach budynku i urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właściciela lokalu.
Cena wywoławcza stanowi kwotę - 29.000,-zł
W/w kwota zgodnie z art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług ( j. t. Dz . U. z 2017r. poz.1221 ze zmianami), podlega zwolnieniu od podatku VAT.
Działka gruntu zabudowana w/w budynkiem mieszkalnym znajduje się na obszarze, dla którego brak jest planu miejscowego, a w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rawicz oznaczona jest symbolem
M/W- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną,gazową, wodociągową, kanalizacyjną, ogrzewanie – piec kaflowy.
Działka gruntu nr 256/60 objęta jest księgą wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Rawiczu . Zgodnie z w/w księgą , współwłaści-cielem działki gruntu nr 256/60 ( w udziale wynoszącym 40525/125084 części) i właścicielem niewyodrębnionego lokalu nr 4 jest Gmina Rawicz .
Dział III i IV Księgi Wieczystej Nr XXXX/XXXXXXXX/X zawiera wpis: „Wszelkie ciężary ciążące na lokalach wydzielonych z nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności”
Dla w/w lokalu nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 24 sierpnia 2018 r. o godz. 10-tej w siedzibie Urzędu Miejskiego Gminy Rawicz ul. Piłsudskiego 21, pokój nr 102 I piętro .
Warunkiem niezbędnym do uczestniczenia przez osoby fizyczne i prawne w ogłoszonym przetargu jest uiszczenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej nieruchomości tj. kwoty 2.900,-zł.( wniesione w pieniądzu).
Wymagalne wadium należy wpłacić do dnia 20 sierpnia 2018r. na konto Urzędu Miejskiego Gminy Rawicz w GETIN NOBLE BANK S.A nr 82 1560 0013 2885 7118 4000 0005 .
Wyznaczony termin uiszczenia wadium określa datę, do której środki finansowe muszą wpłynąć na podany wyżej rachunek bankowy.
Wadium wpłacone przez nabywcę zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałe wadia zwraca się niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu.
Należność z tytułu nabycia nieruchomości ustalona w przetargu, pomniejszona o wpłacone wadium winna na 3 dni przed zawarciem aktu notarialnego znajdować się na koncie Urzędu Miejskiego Gminy Rawicz w GETIN NOBLE BANK S.A
nr 66 1560 0013 2885 7118 4000 0002 .
W razie uchylania się /bez usprawiedliwienia / osoby ustalonej nabywcą nieruchomości od zawarcia umowy notarialnej Burmistrz Gminy Rawicz odstąpi od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do jego odwołania z uzasadnionej przyczyny.
262 500 zł | Działka | 0.24 ha.
8 610 000 zł | Działka | 10.5806 ha.
194 775 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 85,20 m2 | 2 piętro