- 67 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Starosta Szamotulski
ogłasza przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 2, usytuowanego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym we Wronkach, przy ul. Lipowej 4, wraz z udziałem w gruncie i częściach wspólnych w budynku.
Przetarg odbędzie się w dniu 25 lutego 2021 r., o godzinie 1000, w siedzibie Starostwa Powiatowego w Szamotułach, przy ul. Wojska Polskiego 4, w budynku B, sala nr 5.
Opis nieruchomości:
Samodzielny lokal mieszkalny nr 2 usytuowany jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, całkowicie podpiwniczonym, położonym we Wronkach, przy ul. Lipowej 4, na nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako: obręb 0001-Wronki, arkusz mapy 12, działka nr 1530/1, o pow. 0,0670 ha, zapisanej w prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal usytuowany jest na parterze budynku. Składa się z pokoju oraz kuchni. Nie posiada łazienki, osobne WC w korytarzu (pomieszczenie wspólne, nie jest bezpośrednio połączone z lokalem). Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 24,90 m2.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 6,2 m2. W lokalu zostały wymienione okna i parapety. Standard wykończenia lokalu niski. Mieszkanie do kapitalnego remontu.
Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną. W mieszkaniu nie została wykonana wentylacja grawitacyjna. Brak również instalacji centralnego ogrzewania - ogrzewanie realizowane za pomocą pieca kaflowego, znajdującego się w pokoju.
Dla lokalu prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Szamotułach księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Z lokalem związany jest udział wynoszący 311/4334 we współwłasności nieruchomości wspólnej zapisanej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Obszar, w obrębie którego położona jest działka ewidencyjna nr 1530/1, nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wronki, uchwalonym Uchwałą nr LI/430/2018 Rady Miasta i Gminy Wronki, z dnia 28 czerwca 2018 r., w/w działka znajduje się na terenie rozwoju zabudowy mieszkaniowej wysokiej intensywności z towarzyszącymi usługami.
Działka nie znajduje się w obszarze rewitalizacji oraz na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz.U z 2018r., poz. 1398).
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i wolna jest od obciążeń na rzecz osób trzecich.
Cena wywoławcza wynosi: 47.000,00 zł
(słownie: czterdzieści siedem tysięcy złotych)
Sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości lokalowej zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz.U. z 2020r. poz. 106 ze zm.).
Wadium wynosi: 4.700,00 zł
(słownie: cztery tysiące siedemset złotych)
Minimalne postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej powyżej wysokości, w formie pieniądza, na rachunek bankowy sprzedającego - Powiatu Szamotulskiego, ul. Wojska Polskiego 4, 64-500 Szamotuły, prowadzony przez Bank Spółdzielczy Duszniki nr 83 9072 0002 2004 0410 7149 0001, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 22 lutego 2021 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Powiatu Szamotulskiego.
Przy wpłacie wadium należy wpisać tytuł wpłaty: „Przetarg –lokal mieszkalny Wronki, ul. Lipowa 4/2” oraz dane wpłacającego, które muszą być zgodne z danymi uczestnika przetargu.
116 577 zł | Działka | 0.0758 ha.
37 388 zł | Mieszkanie | 44,50 m2
1 250 000 zł | Działka | 0.5553 ha.