- 90 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Bytomia
ogłasza
drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego
z ułamkową niewydzieloną częścią działki gruntu,
położonego w Bytomiu przy ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 64/4.
Pierwszy przetarg na sprzedaż ww. lokalu został przeprowadzony 6 listopada 2020 r.
Zgodnie z zapisem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia (ReRoŚ) przedmiotowa nieruchomość znajduje się w kwartale nr 25 UM. Tereny w tym kwartale przeznacza się na funkcje usługowo - mieszkaniowe. Nieruchomość znajduje się w strefie rewitalizacji R1, w strefie kształtowania wysokości zabudowy O5 oraz w strefie dostępności komunikacyjnej K0. Nieruchomość jest w wykazie zabytków nieruchomych wyznaczonych przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków do ujęcia w wojewódzkiej ewidencji zabytków znajdujących się na terenie miasta Bytomia oraz Gminnej Ewidencji Zabytków. Budynek wraz z działką jest elementem układu urbanistycznego starego miasta w Bytomiu wpisanego do rejestru zabytków dawnego woj. katowickiego pod nr rejestru 1152/70.
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków: działka nr 57 o powierzchni 410 m2, zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Dział III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów (obciążeń). Właściciel: gmina Bytom we współwłasności.
Opis nieruchomości: lokal mieszkalny położony jest na drugim piętrze budynku wzniesionego w 1868 roku. Lokal mieszkalny składa się z czterech pokoi, dwóch kuchni, łazienki, wc, przedsionka i trzech przedpokoi. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 140,76 m2. Wejście do poszczególnych pokoi z przedpokojów. Jeden pokój i kuchnia – przechodnie. Jeden pokój zaadoptowany z pomieszczenia strychowego. Ogrzewanie indywidualne – piec kaflowy opalany węglem w jednym pomieszczeniu, w pozostałych brak ogrzewania. Według opinii kominiarskiej w mieszkaniu istnieją dobudowane przewody kominowe: dwa wentylacyjne i jeden spalinowy, które będą mogły być eksploatowane po dostosowaniu do norm budowlanych. Do lokalu doprowadzone są instalacje: elektryczna, wodno – kanalizacyjna i gazowa. Wszystkie instalacje do wymiany. Lokal znajduje się w znacznie pogorszonym stanie technicznym. Udział, związany z lokalem, w prawie własności budynku i prawie własności działki gruntu, wynosi 263/1000.
W Wydziale Obrotu Nieruchomościami tut. urzędu (pokój nr 333) można zapoznać się z relacją kominiarską dot. przedmiotowego lokalu.
Przedmiotowy lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2018 r., poz. 1984). Gmina Bytom informuje, że obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej nie dotyczy lokalu będącego przedmiotem sprzedaży, gdyż położony jest on w budynku podlegającym ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, poprzez zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia „ReRoŚ” (Uchwała nr XXIX/458/2004 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 25.08.2004 r.). Zgodnie z zapisem powyższego planu „ReRoŚ” przedmiotowy budynek jest elementem układu urbanistycznego starego miasta w Bytomiu wpisanego do rejestru zabytków dawnego woj. katowickiego pod nr rejestru 1152/70.
W budynku przy ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 64 została zawiązana wspólnota mieszkaniowa. Część nieruchomości i urządzeń, które nie stanowią wyłącznej własności właściciela lokalu, staje się przedmiotem współwłasności.
Osoby zainteresowane ww. lokalem powinny skontaktować się z Punktem Obsługi Mieszkańca nr 1 w Bytomiu przy ul. Powstańców Warszawskich 30, tel. (32) 532 51 13 lub 532 51 14, w celu zapoznania się z jego stanem technicznym.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 65 000 zł, w tym cena gruntu 5 865 zł
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na poziomie 50% ceny z pierwszego przetargu i w przypadku nie wyłonienia nabywcy, w kolejnym przetargu nie ulegnie obniżeniu.
Minimalne postąpienie wynosi 650 zł.
Wadium w wysokości 6 500 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN BANK S.A. Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 18 lutego 2021 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.
Przetarg odbędzie się w dniu 23 lutego 2021 r. o godz. 9.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w sali sesyjnej (na parterze).
Wylicytowana cena nieruchomości płatna jest przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.
Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym.
Nabywca lokalu mieszkalnego z zasobów gminy obowiązany jest do zwrotu zarządcy dotychczas zajmowanego lokalu komunalnego.
Informacje dot. przetargu można uzyskać:
w Wydziale Obrotu Nieruchomościami: pok. 333, tel. (32) 283 63 63 i pok. 313a, tel. (32) 78 68 348
Ogłoszenie opublikowane zostało na stronie internetowej: www.bytom.pl
i w Biuletynie Informacji Publicznej.
56 000 zł | Mieszkanie | 47,70 m2
5 145 280 zł | Działka | 4.5691 ha.
22 000 zł | Garaż | 16,59 m2