Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Damian Stachowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-02-2021 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy z siedzibą przy Sądowa 5, 87-300 Brodnica, pokój 32, odbędzie się druga licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy , 87-321 Bartniczka , dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
1. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, położonej: 87-321 Bartniczka, nr ew. działki. nr 68, 69 o łącznej pow. 1,0600 ha oraz prawa odrębnej własności budynków posadowionych na tym gruncie, tj. budynku produkcyjnego z częścią biurowo-socjalną) o pow. zabudowy wynoszącej 702 m2 (pow. użytkowa 818,40 m2) oraz budynku garażowego (funkcja budynku garażowo-gospodarcza) o pow. zabudowy wynoszącej 30 m2 (pow. użytkowa 24,50 m2), dla których Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze NKW XXXX/XXXXXXXX/X. Grunt częściowo ogrodzony siatką na słupach metalowych, teren wokół budynków utwardzony, oświetlony, urządzona jest zieleń ozdobna oraz szpaler drzew iglastych. Na drodze są sieci infrastruktury energii, wody, kanalizacji. Na działce znajdują się przyłącza do w/w sieci i odstojniki ścieków produkcyjnych. W dniu 01-05-2013 roku znajdujące się w budynku produkcyjno-biurowym pomieszczenie produkcyjne o pow. 120 m2 oraz pomieszczenia mieszkalno-biurowe o pow. 150 m2 zostały umową oddane w dzierżawę podmiotowi trzeciemu na czas oznaczony 10 lat. Zgodnie z treścią art. 1002 kpc, z chwilą uprawomocnienia się przysądzenia własności na rzecz nabywcy licytacyjnego, nabywca ten wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające z umowy dzierżawy. W związku z tym, że umowa dzierżawy została zawarta na okres dłuższy, niż 2 lata, nabywca licytacyjny może wypowiedzieć tę umowę w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia__________________________________________________________________. 2. nieruchomości gruntowej o pow. 0,4800 ha stanowiącej działkę ew. nr 676/14, której prawo własności (udział 1/1) przysługuje dłużnikowi xx położonej: 87-321 Grążawy, Grażawy 1, dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze NKW XXXX/XXXXXXXX/X. Działka bez dostępu do drogi publicznej. Aktualnie dostęp do drogi publicznej zapewnia działka nr 68 i 69. Na działce znajdują się podziemne zbiorniki nieczynnej oczyszczalni ścieków, która obsługiwała budynki znajdujące się na sąsiednich działkach 68 i 69 oraz staw. Brak przyłączy do sieci gminnych. Dłużnik nie okazał pozwolenia wodno-prawnego, a na mapie brak naniesień stawu. Łączna suma oszacowania dla obu nieruchomości wynosi 1 424 000,00 zł w tym: NKW XXXX/XXXXXXXX/X - 1 404 000,00 zł NKW XXXX/XXXXXXXX/X - 20 000,00 zł Obie nieruchomości zostaną sprzedane łącznie - bez możliwości ich oddzielnego zakupu. Cena wywołania obu nieruchomości jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 949 333,33 zł.
Suma oszacowania wynosi 1 424 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 949 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 142 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Brodnicy O. w Brodnicy 65 9484 1150 2221 0026 1300 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
103 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 65,40 m2 | Parter
185 475 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 73,12 m2 | 2 piętro
137 523 zł | Mieszkanie | 72,00 m2
