- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa
Małgorzata Groszek-Kuszyk
Kancelaria Komornicza, Al. Komisji Edukacji Narodowej 55, Warszawa, 02-797 Warszawa
tel. 22 851 68 96 / fax. 22 851 15 50
Sygnatura: Km 403/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa Małgorzata Groszek-Kuszyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-02-2021 o godz. 08:30 pod adresem: Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, Płocka 9/11B, 01-231 Warszawa, pokój 208, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Komisji Edukacji Narodowej 19/88, 02-797 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
ograniczone prawo rzeczowe stanowiące spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 88 położone jest w Warszawie w dzielnicy Ursynów przy Alei Komisji Edukacji Narodowej, w budynku mieszkalnym wielorodzinnym o numerze porządkowym 19. Dla przedmiotowego prawa została urządzona księga wieczysta o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 48,40m(2). Według zapisów księgi wieczystej lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, hallu i schowka. Lokal znajduje się na 4 piętrze budynku. Lokal posiada pomieszczenie przynależne - komórkę lokatorską numer 12 o powierzchni 2,80m(2). Dla nieruchomości gruntowej stanowiącej działki ewidencyjne nr 25, 8/9, 9/7, 14/7, 14/1 i 14/2 z obrębu 1-11-10 w Warszawie Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X; grunt jest przedmiotem użytkowania wieczystego; działka nr 17/20 jest w samoistnym posiadaniu SBM "KEN-Ursynów" (KW XXXX/XXXXXXXX/X).
Suma oszacowania wynosi 458 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 343 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA V O/WARSZAWA 49 1020 1055 0000 9102 0016 7718.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa mieszczącym się pod adresem: Ogrodowa 51 A, Warszawa, 00-873 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Małgorzata Groszek-Kuszyk
2 900 000 zł | Mieszkanie | 6 pokoi | 191,19 m2 | 5 piętro
7 111 zł | Garaż | 1,00 m2
693 750 zł | Działka | 1.353 ha.