- 35 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świnoujściu
Jolanta Cybułka
Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 12, Świnoujście, 72-600 Świnoujście
tel. 91 3212124 w godz. 10-13 / fax. 91 3212124
Sygnatura: km 1327/13
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świnoujściu Jolanta Cybułka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-02-2021 o godz. 13:45 w budynku Sądu Rejonowego w Świnoujściu z siedzibą przy Paderewskiego 6, 72-600 Świnoujście, pokój 205, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Żeromskiego 29/A16, 72-600 Świnoujście, dla którego V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Prawo własności do lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem A16 o powierzchni 38,10 m2 znajdującego się w miejscowości Świnoujście przy ulicy Żeromskiego 29, gmina Świnoujście, powiat Świnoujście, województwo zachodniopomorskie. Właścicielowi lokalu przysługuje udział w częściach wspólnych budynku i gruntu w wysokości 188/10.000 nieruchomości objętej Księgą Wieczystą SZ1W/0000834/0 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Świnoujściu V Wydział Ksiąg Wieczystych. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X przez Sąd Rejonowy w Świnoujściu V Wydział Ksiąg Wieczystych. Lokalizacja - atrakcyjna w odległości kilkuset metrów od morza. W pobliżu mieszczą się obiekty infrastruktury np. sklep spożywczy, punkt pocztowy, apteka, liczne bary, kawiarnie i restauracje. Sąsiedztwo - zabudowa wielorodzinna - technologia tradycyjna. Uzbrojenie - sieć: wodociągowa, elektryczna, kanalizacja, TV, co. Drogi osiedlowe i chodniki utwardzone. Dobre oświetlenie miejsc publicznych i terenów wspólnych. W pobliżu znajdują się ogólnodostępne tereny zielone oraz atrakcyjny ciąg pieszy. Jest to budynek jedno - klatkowy, III - piętrowy, podpiwniczony (miejsca garażowe), wielorodzinny. Budynek oddany do użytku w roku 2008, wybudowany w technologii tradycyjnej znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Dach częściowo płaski, częściowo lukarnowy o atrakcyjnej formie pokryty gontem bitumicznym, obróbki blacharskie w dobrym stanie. Budynek ocieplony, atrakcyjna elewacja. Pomieszczenia wspólne - klatka schodowa czysta i szeroka o podwyższonym standardzie wykończenia. Dostępny dźwig osobowy. Lokal mieszkalny nr A16 położony jest na I piętrze i składa się z pokoju z aneksem kuchennym, 1 pokoju, łazienki z WC, korytarza. Standard wykończenia określono jako dobry. Stolarka okienna PCV, kamienne parapety, stolarka drzwiowa dobrej jakości. Program użytkowy: korytarz - posadzka pokryta panelami, ściany pomalowane; 1 pokój z aneksem kuchennym - posadzka w części pokryta terakotą, w części pokryta panelami, ściany pomalowane; zabudowa kuchenna typowa; pokój z balkonem, widok na podwórze; 2 pokój - bez okna, ciemny w ścianie niewielki otwór wypełniony luksferami, posadzka pokryta panelami, ściany pomalowane. Łazienka z WC - posadzka pokryta terakotą, ściany pokryte glazurą, biały montaż w dobrym stanie.
Suma oszacowania wynosi 448 361,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 336 270,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 44 836,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. II O Szczecin 96 1240 3927 1111 0010 4529 0625.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Jolanta Cybułka
1 507 300 zł | Działka | 0.0544 ha.
8 700 000 zł | Działka | 0.1331 ha.
496 100 zł | Lokal Użytkowy | 59,78 m2
