- 78 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy
Damian Miliński
Kancelaria Komornicza, Św. Jadwigi 27h, Trzebnica, 55-100 Trzebnica
tel. 717111516 / fax. 717111517
Sygnatura: Km 8462/15
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Damian Miliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-09-2018 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 Trzebnica, pokój 3, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy 74,Szczytkowice, 55-100 Trzebnica, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,0635 ha, znajdująca się w granicach działki ewidencyjnej nr 22/1, AM-1, obręb: Szczytkowice, gm. Trzebnica, pow. Trzebnica, woj. Dolnośląskie. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych, jako nieruchomość gruntowa, stanowiąca grunty rolne zabudowane, położona we wsi Szczytkowice 74. Zabudowę działki stanowi wolno stojący, dwukondygnacyjny (parterowy z użytkowym poddaszem) częściowo podpiwniczony budynek mieszkalny jednorodzinny, wykonany jako rozwiązanie typowego, katalowego budynku oznaczonego jako "W-303" ze spółdzielczego ośrodka budownictwa "INWESTPROJEKT" z/s Warszawa. Budynek został wybudowany na początku XXI wieku (rozpoczęcie budowy w 2000 roku, zamieszkały od 2002roku, zgłoszony do użytkowania w 2004roku), posiada powierzchnię użytkową mieszkalną 117,00m2, łączna powierzchnia użytkowa (mieszkalna wraz z pomieszczeniami gospodarczymi): 138,4 m2, zaś powierzchnia całkowita wynosi 183 m2 i kubatura 530m3. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej o typowych rozwiązaniach konstrukcyjno materiałowych, z wprowadzonymi nieznacznymi zmianami w stosunku do rozwiązań projektowych. Obiekt znajduje się w dobrym stanie wykończenia, choć stwierdzono drobne wady i usterki poszczególnych elementów budynku, obniżające jego walory użytkowe. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną (oświetleniową i gniazda wtynkowe), wodną i kanalizacyjną (do szamba), instalację centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej, zasilaną z pieca na paliwo stałe z zasobnikiem. Budynek znajduje się w centralnej części działki, która posiada kształt zbliżony do prostokątnego, o wymiarach 30m X 22m, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (gminnej) o nawierzchni gruntowej, powierzchniowo utwardzonej (szutrowej), do której przylega swym dłuższym południowym bokiem. Teren działki jest ogrodzony, przy czym część ogrodzenia nie pokrywa się z granicami prawnymi działki. Teren zagospodarowany jako przydomowy teren zieleni rekreacyjnej z pojedynczymi nasadzeniami ozdobnych drzewek i krzewów oraz wew. komunikacji. W części wschodniej działki znajduje się część (większość) nietrwale związanego z gruntem, kontenerowego obiektu o funkcji gospodarczej, oraz niewielki fragment innego obiektu, o tej samej charakterystyce. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci wodociągowej i energetycznej, brak jest sieci kanalizacyjnej i gazowej, ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego. Teren obejmujący przedmiotową nieruchomość posiada aktualnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, z którego wynik, iż nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem Mz1 - teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej. Prawo własności do nieruchomości, zgodnie z zapisami księgi wieczystej oraz danymi z rejestru gruntów, przysługuje dłużnikom Wioletta i Arkadiusz małżonkowie Grech.
Suma oszacowania wynosi 310 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 206 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 90102052260000640203899408.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
Data oględzin Godziny oględzin
07.09.2018 10:00 - 10:15
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
766 000 zł | Działka | 0.1738 ha.
265 725 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,30 m2 | 3 piętro
