Oferta przeterminowana
„PREZYDENT MIASTA EŁKU
ogłasza
kolejny przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości lokalowej użytkowej nr 13, położonej na I piętrze w budynku nr 2 przy ul. Jana i Hieronima Małeckich w Ełku, o powierzchni użytkowej 64,55 m2 wraz z udziałem wynoszącym 41/1000 części w nieruchomości wspólnej stanowiącej części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz działkę gruntu oznaczoną nr 1370/3 o pow. 0,0621 ha.
Lokal składa się z trzech pomieszczeń użytkowych i wc.
Zgodnie z opisem rzeczoznawcy lokal:
- posiada balkon,
- wymaga odświeżenia,
- instalacje w lokalu: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania.
Cena wywoławcza nieruchomości lokalowej wynosi – 232.380,00 zł (dwieście trzydzieści dwa tysiące trzysta osiemdziesiąt złotych), w tym cena ułamkowej części gruntu 6.705,00 zł
Wysokość wadium - 46.000,00 zł (czterdzieści sześć tysięcy złotych).
Sprzedaż lokali zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1, pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 poz. 106 z późn. zm.).
Nieruchomość położona w Ełku przy ul. Małeckich 2, ujawniona jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zwanym „EŁK – ŚRÓDMIEŚCIE”, uchwalonym uchwałą nr XX.179.2012 Rady Miasta Ełku z dnia 29 maja 2012 roku, ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Warmińsko – Mazurskiego, poz. 2006 z dnia 12 lipca 2012 roku, nieruchomość położona w obrębie 1 miasta Ełku przy ul. Małeckich, oznaczona w operacie ewidencji gruntów numerem 1370/3, objęta jest ustaleniami kwartału, oznaczonego na rysunku planu symbolem 2UA/U, dla którego zapisy tekstu planu brzmią:
„ROZDZIAŁ II
Przepisy szczegółowe dotyczące terenów urbanistycznych wydzielonych liniami rozgraniczającymi
§ 8. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu.
[...]
5. Oznaczenie terenu urbanistycznego: 1UA/U, 2UA/U
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usług administracji publicznej.
Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa.
W przypadku realizacji obiektów handlowych, powierzchnia sprzedaży nie może przekroczyć 2000 m2.
Dla przedmiotowych terenów urbanistycznych mają zastosowanie ustalenia § 6
Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 1UA/U ustala się:
możliwość budowy, przebudowy, nadbudowy, remontu, rozbiórki i odbudowy budynku.
zadaszenia należy kształtować w formie dachów wysokich wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 40°-70°.
wysokość zabudowy do 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe.
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w wysokości 40%.
obsługę komunikacyjną z drogi oznaczonej na rysunku planu jako 2KD(L) (ul. Juliusza Słowackiego)
Na terenie urbanistycznym, oznaczonym na rysunku planu symbolem 2UA/U, ustala się:
możliwość przebudowy, nadbudowy, remontu, rozbiórki i odbudowy budynków, z zastrzeżeniem treści ustaleń § 6.
zagospodarowanie istniejącego przejazdu bramowego na warunkach określonych przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
nadbudowę dopuszcza się do wysokości 5 kondygnacji nadziemnym w tym poddasze użytkowe, z dostosowaniem wysokości nadbudowy do sąsiadujących budynków.
W przypadku przebudowy dachów, zadaszenia należy kształtować w formie dachów wysokich o kącie nachylenia połaci dachowych 45°-70°, z główną kalenicą równoległą do ulicy Jana i Hieronima Małeckich. Dopuszcza się dachy o niesymetrycznych połaciach dachowych (w tym dachy płaskie od strony podwórza), z zastrzeżeniem wykonania stromych ( 45°-70° ) połaci od strony pierzei ulicznych oraz dachy mansardowe.
zadaszenia od strony pierzei należy kryć dachówką ceramiczną w kolorze ceglastym.
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – nie ustala się.
obsługę komunikacyjną z drogi oznaczonej na rysunku planu jako 4KD(L) (ul. Jana i Hieronima Małeckich).
Zezwala się na lokalizację robót budowlanych, w tym budowy:
sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
dróg dojazdowych, miejsc postojowych, niezbędnych do obsługi w/w terenów,
obiektów małej architektury,
zieleni urządzonej,
ciągów pieszych i rowerowych.
Nie zezwala się na lokalizowanie budynków gospodarczych, w tym garaży w postaci budynków wolnostojących.”
Nieruchomość oznaczona numerem 1370/3 nie jest położona na obszarze rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, w myśl ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2020 r., poz. 802 z późn. zm.)).
Zgodnie z zarządzeniem Nr 399.2020 Prezydenta Miasta Ełku z dnia 8 stycznia 2020 r. ww. nieruchomość lokalowa przeznaczona jest do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczą się w stosunku do niej żadne postępowania.
Terminy przeprowadzenia poprzednich przetargów: 8.04.2020 r., 15.07.2020 r., 05.11.2020 r.
Przetarg odbędzie się w dniu 26 lutego 2021 r., o godz. 10.00, w sali konferencyjnej w Urzędzie Miasta Ełku, przy ul. Piłsudskiego 4.
W przetargu mogą brać udział osoby, które:
1) wniosą wadium w terminie do dnia 22 lutego 2021 r. :
a/ w pieniądzu, na rachunek Urzędu Miasta Ełku PKO Bank Polski 85 1020 4724 0000 3102 0038 8538,
b/ w obligacjach Skarbu Państwa, lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego poprzez złożenie w Urzędzie Miasta Ełku (pokój nr 235).
2) nie posiadają zaległości finansowych wobec Miasta Ełku, i złożą oświadczenie o niezaleganiu w opłatach, w Biurze Obsługi Kancelaryjnej Urzędu Miasta Ełku - pokój nr 02, w terminie do dnia 22 lutego 2021 r.
150 200 zł | Mieszkanie | 39,79 m2
664 800 zł | Lokal Użytkowy | 493,55 m2
1 347 358 zł | Działka | 0.8075 ha.