- 75 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta Chodzieży
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miejskiej w Chodzieży, położonej przy ul. Tadeusza Kościuszki 16 w Chodzieży
Nieruchomość zlokalizowana jest w Chodzieży przy ul. Tadeusza Kościuszki 16. Jest to nieruchomość zabudowana budynkiem mieszalnym o powierzchni użytkowej 217,73 m² z częścią usługową - w tym powierzchnia dwóch lokali użytkowych - 33,55 m² oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 46 m². Jest to budynek w zabudowie wolnostojącej, częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Działka posiada przyłącze energetyczne, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, gazowe. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna oraz usługowo-handlowa.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 27 WRZEŚNIA 2018 r. O GODZ. 12.00 W URZĘDZIE MIEJSKIM W CHODZIEŻY, UL. IGNACEGO JANA PADEREWSKIEGO 2, SALA NR 305.
Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 2 lutego 1959 r. nr KI.IV-73/11/59, obecnie w rejestrze zabytków wpisana jest pod numerem 612/Wlkp/A. Zgodnie z decyzją Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków przyszły nabywca ma obowiązek przeprowadzenia prac konserwatorskich przy zabytku związanych z naprawą elementów konstrukcyjnych stropów nad parterem oraz drewnianej konstrukcji dachu w terminie 1 roku od zawarcia umowy sprzedaży.
Ponadto zgodnie ze wskazaniami konserwatorskimi Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków przyszły nabywca ma obowiązek przeprowadzić niezbędne prace remontowo-zabezpieczające obejmujące:
- wzmocnienie fundamentów,
- naprawę ścian obwodowych i wewnętrznych ścian konstrukcyjnych posiadających spękania,
- wzmocnienie więźby dachowej w ewentualną wymianą najbardziej zniszczonych elementów konstrukcyjnych,
- naprawę pokrycia dachowego poprzez przełożenie i uzupełnienie istniejącej dachówki lub wymianę na nowe z ceramicznej dachówki karpiówki układanej w koronkę w kolorze naturalnej czerwieni.
Przyszły nabywca ma również utrzymać historyczną bryłę obiektu oraz z uwagi na przebudowane wnętrze zachować główny trakt z istniejącą klatką schodową oraz przesklepionej piwnicy. Podczas robót budowlanych należy stosować tradycyjne rozwiązania i materiały wykończeniowe. W sytuacji konieczności wymiany istniejącej, niezabytkowej stolarki okiennej, witrynowej i drzwiowej należy zastąpić ją nową w istniejących otworach z zachowaniem lub odtworzeniem historycznych podziałów. Wszelkie prace przy zabytkowym obiekcie zgodnie z art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. 2017 r. poz. 2187 ze zm.) wymagają uzyskania pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu jest wolna od długów, ciężarów i roszczeń na rzecz osób trzecich.
Brak jest zobowiązań i obciążeń dotyczących nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.
Sprzedaż nieruchomości odbędzie się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i nadziemnego terenu. Szczegółowe warunki techniczne włączenia do sieci technicznego uzbrojenia terenu nabywca nieruchomości zobowiązany będzie uzyskać u poszczególnych gestorów sieci we własnym zakresie i na własny koszt. Doprowadzenie nowych sieci uzbrojenia do nieruchomości nabywca nieruchomości wykona na własny koszt.
Gmina Miejska w Chodzieży nie dysponuje danymi odnośnie warunków wodno-gruntowych oraz ewentualnego występowania zanieczyszczeń dla nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.
Gmina Miejska w Chodzieży nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości. Koszty umowy notarialnej i koszty sądowe pokrywa nabywca nieruchomości.
132 667 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 45,48 m2
180 000 zł | Mieszkanie | 66,79 m2
990 300 zł | Obiekt | 1,00 m2
