Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Jacek Mikołajczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-02-2021 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się druga licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xx , położonej przy , 67-106 Otyń , dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość KW XXXX/XXXXXXXX/X oznaczona ewidencyjnie jako dz. nr 95/3 o pow. 1,18 ha, zabudowana kurnikiem z częścią mieszkalną o łącznej powierzchni użytkowej 2.764,67 m2 i budynkiem agregatu prądotwórczego o powierzchni użytkowej 19,87 m2. Nadto na działce znajduje się przepompownia ścieków i dwa silosy paszowe. Dojazd do obiektów w obrębie nieruchomości nieutwardzony. Część mieszkalna urządzona jest przy południowym szczycie kurnika. W części z funkcją mieszkalną znajduje się: 5 pokoi, kuchnia z salonem, dwie łazienki, garderoba, spiżarnia, i sień o powierzchni użytkowej 170,44 m2 - zamieszkała jest przez dłużników wraz z małoletnimi dziećmi. Nieruchomość KW XXXX/XXXXXXXX/X oznaczona ewidencyjnie jako dz. nr 95/4 o pow. 1,10 ha, zabudowana kurnikiem z częścią mieszkalną o łącznej powierzchni użytkowej 2.569,89 m2 oraz budynkiem magazynowym o powierzchni użytkowej 71,02 m2 i budynkiem kotłowni o powierzchni użytkowej 20,29 m2. Działka nr 95/4 posiada kształt podobny do działki nr 95/3. Obie razem współtworzą kształt regularny zbliżony do prostokąta. Zabudowę działki stanowi kurnik z częścią mieszkalną, przy kurniku dwa silosy paszowe oraz kotłownia i magazyn. Ogrodzenie działek wykonane z przęseł z paneli z siatki zgrzewanej osadzonych na słupkach stalowych i cokole betonowym. Kurnik z częścią mieszkalną na działce nr 95/4 jest obiektem w zabudowie zwartej z kurnikiem na działce nr 95/3. W części z funkcją mieszkalną znajdują się: dwa mieszkania: w jednym: kuchnia, 3 pokoje, łazienka, przedpokój, garderoba; w drugim: kuchnia, 4 pokoje, garderoba, spiżarnia, łazienka , przedpokój łącznej o powierzchni użytkowej 185,09 m2. Nieruchomość KW XXXX/XXXXXXXX/X niezabudowana oznaczona ewidencyjnie jako dz. nr 96/3 o pow. 0,50 ha. Działka posiada kształt trapezu, zbliżonego do prostokąta. Położona jest w głębi drogi utwardzonej, bez dostępu do drogi publicznej. Obecne zagospodarowanie działek 95/4 i 95/3 oraz położenie działki 96/3 stanowi jedną gospodarczą całość. W stosunku do nieruchomości została zawarta umowa dzierżawy pomiędzy dłużnikami a PJ Polska sp. z o.o. z siedzibą w Kiełczu, według oświadczenia dłużnika umowa została zawarta na czas określony do 31.01.2021 roku. Zgodnie z art. 1002 k.p.c. z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana. (Bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym nieruchomości z dnia 02.12.2019 roku, który znajduje się w aktach sprawy). Nieruchomości jako zorganizowaną całość oszacowano na kwotę: 2.570.000,00 zł w tym:wartość rynkowa nieruchomości jako gospodarczo zorganizowana całość (XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X) WR1,2 = 2.508.000 zł wartość rynkowa nieruchomości (XXXX/XXXXXXXX/X) WR3 = 62.000 zł zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1.713.333,33 zł Zgodnie z art. 962 § 1 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania tj. 257.000,00 zł , najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg - rękojmia powinna znajdować się na koncie komornika w dniu poprzedzającym przetarg.
Suma oszacowania wynosi 2 570 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 713 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 257 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ S.A. 77 2030 0045 1110 0000 0405 8460.
11 400 zł | Działka | 0.0489 ha.
1 608 000 zł | Działka | 0.3215 ha.
85 000 zł | Działka | 0.0915 ha.
