- 82 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku Jan Staszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-09-2018 o godz. 12:15 w budynku Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku z siedzibą przy Piekarnicza 10A, 80-126 Gdańsk, pokój A 88, odbędzie się druga licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników xxx , położonej przy ul.Zbyszka z Bogdańca 85, 80-419 Gdańsk, dla której Wydział III Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny jest w dobrym stanie. Wyceniana nieruchomość stanowi dom wolnostojący powstały z połączenia dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej. Budynek został przebudowany i wyremontowany w części około 15 lat temu i w części około 25 lat temu. Obecnie stanowi własność jednych właścicieli i jedną całość. Właściciele okazali pozwolenie na budowę, zgłoszenie do użytkowania i dokumentację projektową dla części budynku położonego na działce nr 546 oraz zalegalizowaną dokumentację części budynku położonego na działce nr 547/1, co oznacza, że budynek adaptowano i przebudowano legalnie. Obecnie obie części bliźniaka połączone są w jeden dom, jednak na dwóch działkach i działki te są wpisane do różnych ksiąg wieczystych. Domy są połączone w ten sposób, że nie ma pomiędzy nimi ścian wewnętrznych, jest jedno wejście i jest jeden piec grzewczy. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wzniesionego na nieruchomości o nr XXXX/XXXXXXXX/X wynosi 297 m(2), tak więc wartość nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X została określona na kwotę 1.121.00,00zł. Natomiast powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wzniesionego na nieruchomości o nr XXXX/XXXXXXXX/X wynosi 283 m(2), tak więc wartość nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X została określona na kwotę 1.068.000,00zł. UWAGA!!! Rękojmia powinna zostać uiszczona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg
Suma oszacowania wynosi 2 189 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 459 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 218 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Pekao SA O.Gdańsk 25 12405400 1111 0000 4918 4983.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku mieszczącym się pod adresem: Piekarnicza 10A, 80-126 Gdańsk.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
205 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 25,65 m2 | 3 piętro
276 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 39,20 m2 | 3 piętro
18 000 zł | Działka | 0.1877 ha.