- 68 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ
Paweł Przygódzki
Kancelaria Komornicza, ul. Jagiellońska 78/1.44, 03-301 Warszawa
tel. 22 300 16 82 / fax. 22 295 13 59
Sygnatura: Km 1525/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Paweł Przygódzki na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22 marca 2018 r. o godz. 13:45 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie mającego siedzibę przy ul. Terespolska 15a w sali nr 30, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości dłużnika xxx - lokal mieszkalny nr 16 położony przy ul. Ostródzkiej 132B w Warszawie - dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa Wydział IX Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz garderoby. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 56,50 m2, lokal usytuowany na parterze (I nadziemnej kondygnacji). Właściciel lokalu posiada prawo do wyłącznego korzystania z części nieruchomości wspólnej stanowiacej ogródek bezpośrednio zlokalizowany przy lokalu nr 16.
Budynek nr 132B posiada 3 kondygnacje nadziemne i jest podpowniczony, zlokalizowany jest na zamkniętym i strzeżonym terenie osiedlowym, w dzielnicy Białołęka w m.st. Warszawa. Wstęp na osiedle i do budynku poprzez domofon. Budynek został oddany do użytkowania w 2011 roku. W budynku media miejskie, winda. Ogólny standard budynku dobry, stan techniczny budynku dobry.
Suma oszacowania wynosi 329 000,00 zł (słownie: trzysta dwadzieścia dziewięć tysięcy zł), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 246 750,00 zł (słownie: dwieście czterdzieści sześć tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych).
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 900,00 zł (słownie: trzydzieści dwa tysiące dziewięćset złotych) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA XV O. w Warszawie 61 12402887 1111 0010 5173 4164
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie przy ul. Terespolskiej 15a w sekretariacie VII Wydziału Cywilnego (sygn. akt. VII Co 1427/16) lub Kancelarii Komornika przy ul. Jagiellońskiej 78/1.44 w Warszawie odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
63 000 zł | Działka | 0.4518 ha.
277 969 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 44,58 m2 | 5 piętro
252 300 zł | Działka | 0.0294 ha.