- 77 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli
Leon Kołtko
Kancelaria Komornicza, Moniuszki 3, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól
tel. 683875282 / fax. 683569915
Sygnatura: Km 843/12
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Leon Kołtko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-09-2018 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, pokój 107, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy ul. Rynek 7/2, 67-120 Kożuchów, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 2 o pow. użytkowej 63,00m2, położony w miejscowości Kożuchów, ul. Rynek nr 7 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, którego Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem wynoszącym 73/1000 w prawie użytkowania wieczystego do dnia 18-12-2095r. działki gruntu o pow. 0,0345ha, oznaczonej w ewidencji gruntów nr 499/11 oraz w częściach wspólnych budynku mieszkalnego i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właściciela lokalu. Właścicielem w/w prawa jest Ella Nagórska - Brzycka. Właścicielem działki gruntu nr 499/11, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X jest Gmina Kożuchów.
Lokal położony jest na I piętrze budynku i składa się z dwóch pokoi, łazienki z wc, kotłowni i przedpokoju z wydzieloną ślepą kuchnią. Lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych.
W dziale I-O księgi wieczystej brak jest zgodności odpisu księgi wieczystej nr kw XXXX/XXXXXXXX/X z wypisem z rejestru lokali w zakresie powierzchni lokalu. Zgodnie z wypisem z rejestru lokali, lokal ma powierzchnię 63,00m2, w księdze wieczystej ujawniona jest powierzchnia lokalu 62,50m2. W związku z tym, że księgi wieczyste nie dają rękojmi wiary za dział I i II przyjęto powierzchnie zgodnie z wypisem z rejestru lokali tj. 63,00m2.
Ponadto istnieje niezgodność w zakresie nazwiska właściciela w/w lokalu mieszkalnego ze stanem faktycznym. W odpisie księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz wypisie z rejestru gruntów, budynków i lokali jako właściciel przedmiotowego lokalu figuruje Ella Nagórska, natomiast właścicielka wyszła za mąż i obecnie nazywa się Ella Nagórska - Brzycka.
Suma oszacowania wynosi 98 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 65 733,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 860,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I ODDZIAŁ W ZIELONEJ GÓRZE 90 1020 5402 0000 0502 0120 2159.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Leon Kołtko
2 868 zł | Działka | 0.73 ha.
