Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Przemyśla
ogłasza kolejny przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, położonej w Przemyślu przy ul. Jana Matejki 1 stanowiącej własność Gminy Miejskiej Przemyśl.
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Działka nr: 1189
Powierzchnia działki: 0,2682 ha
Obręb: 207 m. Przemyśla
Księga Wieczysta Nr: XXXX/XXXXXXXX/X
Lokalizacja nieruchomości: ul. Jana Matejki 1 w Przemyślu.
Opis nieruchomości: Nieruchomość położona jest w rejonie wzgórza zamkowego, zabudowana budynkiem murowanym w typie wolnostojącej willi z początków XX wieku, posiada dostęp do drogi publicznej ul. Jana Matejki. Ma nieregularny kształt zbliżony do prostokąta, na części znajduje się plac postojowy, natomiast część o dużym nachyleniu porośnięta jest drzewami. Teren działki ogrodzony jest metalowym ogrodzeniem, którego przebieg nie pokrywa się z przebiegiem granic ewidencyjnych działki. Fragment nieruchomości użytkowany jest na podstawie umowy dzierżawy dla potrzeb prac budowlanych prowadzonych na sąsiedniej działce nr 1190 w obrębie 207. Budynek znajdujący się na przedmiotowej działce jest parterowy, w całości podpiwniczony, z poddaszem użytkowym, o łącznej powierzchni użytkowej 562,96 m2 (piwnica – 190,82 m2, parter – 188,50 m2, poddasze – 183,64 m2). Dotychczas budynek pełnił funkcję administracyjną. Konstrukcja dachu drewniana, połać dachowa z blachy cynkowanej. Stolarka okienna drewniana z okratowaniem. W pomieszczeniach biurowych parkiet, w tym parkiet mozaikowy, w ciągach komunikacyjnych płytki terakotowe. Budynek wyposażony jest w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania z pieca na gaz. Budynek został wpisany do rejestru zabytków nieruchomych województwa podkarpackiego pod numerem A‑264, na podstawie decyzji Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z siedzibą w Przemyślu z dnia 6 czerwca 2008 r. znak UOZ-4-4148/13/2008. W związku z tym na Nabywcy ciążyć będą obowiązki wynikające z przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2018 r., poz. 2067 z późn. zm.).
Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. z 2018 r., poz. 1984 ze zm.), dla przedmiotowego budynku nie ma obowiązku sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej.
Przeznaczenie nieruchomości: Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Przemyśla zatwierdzonym uchwałą nr 68/2017 Rady Miejskiej w Przemyślu z dnia 25 maja 2017 r., działka nr 1189 w obrębie 207 położona jest w Jednostce przestrzennej I.-Stare Miasto, Dzielnicy I.-Stare Miasto, kwartale I.4.-Podzamcze i części I.1.U/MW/MN stanowiącej obszar zurbanizowany staromiejski z zabudową usług publicznych, usług ogólnomiejskich wszystkich kategorii poza przemysłową (produkcyjną, magazynowo – składową), mieszkaniową, także centralny węzeł komunikacji drogowej i kolejowej. Ponadto działka położona jest w obszarach ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków oraz dóbr kultury współczesnej w strefach ochrony konserwatorskiej „A”, „B”, „C”.
Zgodnie z krajowym rejestrem Systemu Osłony Przeciwosuwiskowej (SOPO), działka nr 1189 w obrębie 207 znajduje się w terenie zagrożonym ruchami masowymi o nr 14038.
Według ewidencji gruntów i budynków, w skład działki wchodzi w całości użytek „Bi” – inne tereny zabudowane.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania: W dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X uwidoczniony jest wpis dotyczący wpisania nieruchomości do rejestru zabytków nieruchomych województwa podkarpackiego pod numerem rejestru A264.
Grunt o powierzchni 248 m2 obejmujący część działki nr 1189 w obrębie 207 użytkowany będzie na podstawie umowy dzierżawy zawartej na czas oznaczony do dnia 27 marca 2021 r. Nabywca nieruchomości wstępuje w miejsce Wydzierżawiającego.
Na sprzedaż nieruchomości przeprowadzone zostały w dniach 18 grudnia 2019 r., 25 marca 2020 r., 22 lipca 2020 r. oraz 28 października 2020 r. przetargi ustne nieograniczone, które zakończyły się wynikiem negatywnym.
W przetargu mogą brać udział:
Osoby fizyczne – poprzez osobiste stawiennictwo przedstawiając dowód tożsamości, lub przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa.
Osoby prawne i inne podmioty – przedstawiając aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwa i dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).
Cena wywoławcza nieruchomości: 900 000,00 zł (słownie: dziewięćset tysięcy złotych 00/100) brutto (podatek VAT zwolniony), w tym:
cena budynku: 315 900,00 zł
cena gruntu: 584 100,00 zł
Od ceny części nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków, obliczonej proporcjonalnie od wylicytowanej ceny za nieruchomość, udzielona zostanie bonifikata w wysokości 10 %. Ustalona w przetargu cena nieruchomości pomniejszona o bonifikatę, podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
Kolejny przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 3 marca 2021 r. (środa) o godzinie 10:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Przemyślu przy Rynek 1, sala nr 19.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490).
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie w pieniądzu wadium. Ustala się wadium do kolejnego przetargu w kwocie 90 000,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) brutto. Wadium należy wnieść na rachunek bankowy Gminy Miejskiej Przemyśl –Getin Noble Bank S.A. Nr: 08 1560 0013 2787 7120 6000 0006, z zaznaczeniem „Kolejny przetarg ul. Matejki 1”. Dokonanie wpłaty powinno nastąpić w terminie umożliwiającym otrzymanie kwoty wadium przez Gminę Miejską Przemyśl do dnia 23 lutego 2021 r.
Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż do 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Oferent, który przetarg wygrał jest zobowiązany do zapłaty ceny nabycia nieruchomości ustalonej w wyniku przetargu nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność, na rachunek bankowy Gminy Miejskiej Przemyśl – Getin Noble Bank S.A. Nr: 89 1560 0013 2787 7120 6000 0003. Miejsce i termin zawarcia umowy sprzedaży zostanie podany osobie ustalonej jako nabywca nieruchomości w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt 12 niniejszego ogłoszenia. W takim przypadku organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy.
Wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi Nabywca. Geodezyjne okazanie granic działki nastąpi na koszt Nabywcy.
Prezydent Miasta Przemyśla zastrzega sobie możliwość odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z ważnych powodów.
Szczegółowe informacje dotyczące przetargu oraz wgląd do powołanych w ogłoszeniu dokumentów, można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Przemyślu Rynek 20, pokój nr 12, tel. (16) 675-21-27, e‑mail: [email protected] www.przemysl.pl.
115 000 zł | Działka | 0.1459 ha.
41 000 zł | Działka | 0.0414 ha.
105 000 zł | Działka | 0.1039 ha.