Oferta przeterminowana
B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
o g ł a s z a
II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,0657 ha, zabudowanej budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 59,20 m², położonej w Jedlinie-Zdroju przy ul. Kłodzkiej nr 7, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu Jedlinka jako działka nr 216/3, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przeznaczona do sprzedaży działka nr 216/3 posiada dostęp do drogi publicznej z prawem służebności drogowej przez działkę nr 216/6. Znajduje się przy głównej drodze o dużym natężeniu ruchu kołowego – ulicy Kłodzkiej, która stanowi fragment drogi wojewódzkiej nr 381 łączącej Wałbrzych z Nową Rudą i Kłodzkiem. Najbliższe otoczenie stanowi rozproszona zabudowa mieszkaniowa, w przeważającej części wielorodzinna, obiekty usługowe oraz tereny zielone. Przystanki komunikacji zbiorowej znajdują się w niewielkiej odległości. Obiekty handlowo-usługowe i użyteczności publicznej zlokalizowane są w znacznej odległości. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. W północno-wschodniej części zabudowana jest budynkiem niemieszkalnym. W południowej części znajduje się studnia. Pozostała część działki stanowi teren zielony, wykorzystywany jako ogródki przydomowe. Teren o skłonie w kierunku południowym. Według danych katastralnych działkę w centralnym punkcie przecina sieć kanalizacji sanitarnej, do budynku doprowadzona jest też instalacja teleinformatyczna i nieczynna instalacja elektryczna.
Posadowiony na działce budynek niemieszkalny to obiekt wolnostojący, który przez ostatnie lata wykorzystywany był jako garaż i pomieszczenia gospodarcze. Obecnie nie jest użytkowany. Obiekt posiada dwa oddzielne wejścia do budynku. Wejście na wyższe piętra możliwe za pomocą drabiny, z pomieszczenia zlokalizowanego bliżej ulicy Kłodzkiej. Budynek o wysokim stopniu zużycia. Ściany murowane, z cegły ceramicznej na zaprawie wapiennej i cementowo-wapiennej. Tynk cementowo-wapienny. Ściany uszkodzone, miejscowe ubytki w cegle i ich zmurszenie. Braki i uszkodzenia tynków na znacznych powierzchniach. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Kalenica prostopadła do ulicy Kłodzkiej. Stropy międzypiętrowe drewniane. Ściany wewnątrz budynku częściowo wykończone tynkiem kategorii II, częściowo bez wykończenia. Okna bez szklenia, w bardzo złym stanie technicznym. Budynek wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu.
PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA:
1) Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 4.14MN/MW – z zapisem tereny zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej.
2) W ewidencji gruntów obrębu Jedlinka działka nr 216/3 oznaczona jest użytkiem Bi – inne tereny zabudowane.
CENA WYWOŁAWCZA: 47 000 zł
Zbycie nieruchomości zwolnione jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU:
Przetarg odbędzie się w dniu
3 lutego 2021 r. o godzinie 1100
w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ulicy Poznańskiej nr 2.
WYSOKOŚĆ WADIUM, FORMA, TERMIN I MIEJSCE JEGO WNIESIENIA:
Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości 5 000 zł. (słownie: pięć tysięcy złotych) na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój nr 13102050950000560200114280 w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu, nie później niż 27 stycznia 2021 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) – „wadium Kłodzka 7”
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia.
Wadium będzie zwrócone pozostałym uczestnikom przed upływem trzech dni od daty: zamknięcia, odwołania, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, za pośrednictwem rachunku bankowego.
TERMINY WNOSZENIA OPŁAT:
Cena nieruchomości uzyskana w wyniku przetargu, wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności gruntowej oraz podatek VAT podlegają zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości.
OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość jest obciążona czterema umowami dzierżawy zawartymi na czas oznaczony (185,57 m2 do dnia 31.05.2021 r.; 103,68 m2 do dnia 31.05.2021 r.; 43,45 m2 do dnia 31.08.2021 r.; 48,00 m2 do dnia 28.02.2022 r.).
ZOBOWIĄZANIA, KTÓRYCH PRZEDMIOTEM JEST NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA:
1) Ustanawia się na czas nieokreślony odpłatną służebność gruntową (drogową) pasem gruntu o powierzchni 0,0098 ha w granicach nieruchomości o powierzchni 0,1156 ha, położonej w Jedlinie-Zdroju przy ul. Kłodzkiej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów obrębu Jedlinka jako działka nr 216/6, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,0657 ha, położonej w Jedlinie-Zdroju przy ul. Kłodzkiej nr 7, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów obrębu Jedlinka jako działka nr 216/3. Korzystanie polegać będzie na prawie przechodu i przejazdu bez prawa parkowania i postoju w pasie ustanowionej służebności. Granice pasa gruntu zaznaczone są na mapie stanowiącej załącznik do zarządzenia Nr 46/2020 Burmistrza Miasta Jedlina-Zdrój z dnia 17 lipca 2020 r. Ustanowienie służebności nastąpi równocześnie ze sprzedażą nieruchomości na rzecz wyłonionego nabywcy.
2) Wynagrodzenie jednorazowe z tytułu ustanowienia służebności gruntowej wynosi 270,00 zł plus obowiązujący podatek VAT.
TERMINY PRZEPROWADZONYCH PRZETARGÓW:
I przetarg – 17.12.2020 r.
SKUTKI UCHYLENIA SIĘ OD ZAWARCIA UMOWY SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
GRUNTOWEJ:
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
INFORMACJA O MIEJSCU WYWIESZENIA I PUBLIKACJI OGŁOSZENIA:
Ogłoszenie o przetargu zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta
oraz opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta (www.bip.jedlinazdroj.eu) i na stronie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój (www.jedlinazdroj.eu). Wyciąg z ogłoszenia opublikowany zostanie w Monitorze Urzędowym oraz wywieszony na tablicach informacyjnych rozmieszczonych na terenie gminy Jedlina-Zdrój.
ZASTRZEŻENIE:
1. Termin umowy notarialnej zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
2. Nabywca zobowiązany jest do poniesienia kosztów związanych z nabyciem nieruchomości, tj. opłaty sądowej i notarialnej.
3. Niniejszy przetarg może zostać odwołany z ważnych powodów, a informacja o odwołaniu przetargu będzie niezwłocznie podana do publicznej wiadomości z uzasadnieniem.
INFORMACJE DODATKOWE:
1) Sprzedaży nieruchomości dokonuje się w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami.
1) Szczegółowe informacje o istniejącym uzbrojeniu i możliwości lub braku możliwości przyłączenia się do istniejącej infrastruktury określą poszczególni zarządzający.
2) Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.
3) Nabywca zapewni służbom specjalistycznym swobodny dostęp do sieci przebiegających przez nieruchomość, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją dokona zmiany przebiegu trasy sieci na własny koszt i we własnym zakresie w porozumieniu z właścicielami tych sieci.
4) Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
5) W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
6) Uczestnik przetargu przedkłada komisji przetargowej przed otwarciem przetargu na sprzedaż nieruchomości dokumenty: dowód tożsamości, dowód wniesienia wadium, właściwe pełnomocnictwo udzielone przez osobę, którą reprezentuje do uczestnictwa w przetargu- w formie pisemnej z notarialnie poświadczonym podpisem, do nabycia nieruchomości- w formie aktu notarialnego oraz oświadczenie, że uczestnik zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości i nie wnosi w tym zakresie zastrzeżeń, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą numer NIP, a podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego rejestru, zgodę organów statutowych na nabycie nieruchomości oraz umowę o zawarciu spółki w przypadku wspólników spółki cywilnej lub statut .
7) Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej o co najmniej jedno postąpienie. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
8) Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych działki, w granicach której nieruchomość jest położona.
9) Nieruchomość można oglądać po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu
z pracownikiem Urzędu Miasta.
DANE TELEADRESOWE, POD KTÓRYMI MOŻNA UZYSKAĆ SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE PRZETARGU:
Urząd Miasta Jedlina-Zdrój
ul. Poznańska nr 2
58-330 Jedlina-Zdrój
tel. 74/8510963
Sporządziła:O. Korulczyk
39 000 zł | Działka | 0.0762 ha.
180 000 zł | Działka | 0.1583 ha.
48 000 zł | Działka | 0.0448 ha.
