- 55 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie
Jacek Jachowicz
Kancelaria Komornicza, 15-go Sierpnia 6, Sochaczew, 96-500 Sochaczew
tel. 46 8622458 / fax. 46 8622062
Sygnatura: GKm 23/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-02-2021 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sochaczewie z siedzibą przy 1 Maja 7, 96-500 Sochaczew, pokój 4, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx , położonego przy 1 Maja 9A/3, 96-500 Sochaczew , dla którego Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
cz. wspólne XXXX/XXXXXXXX/X 463/18252 + piwnica;
Budynek wielorodzinny przy ul. 1 Maja 9A jest o 4 piętrach, położony w Sochaczewie w strefie centralnej miasta, na działce o numerze ewidencyjnym 1735/3 z obrębu 0009 Sochaczew Centrum o powierzchni 426m2. Stan prawny nieruchomości gruntowej o numerze ewidencyjnym 1735/3 jest uregulowany w księdze wieczystej numer XXXX/XXXXXXXX/X. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, komunikacja miejska, urzędy, poczta, sąd, banki. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa Budynek jest zrealizowany w systemie wielkopłytowym, pochodzi z 1972 roku. Budynek jest o 5 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, ocieplony, wyposażony w instalacje energetyczną, wodno-kanalizacyjną, wentylację grawitacyjną, centralne ogrzewanie.
Lokal: ilość izb - 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka z wc, przedpokój. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 46,3 , położenie parter. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,3 . Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, alarmowa. Lokal jest w stanie technicznym po remoncie. Standard wykończenia – średni. Ściany tynki cementowo-wapienne, malowane emulsją w łazience ściany licowane glazurą. Podłogi wykończone panelami i terakotą, Stolarka okienna pcv. Brak MPZP, wg studium obszar, na którym jest położony budynek wielorodzinny jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną .
Suma oszacowania wynosi 188 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 141 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP XVIII O/WARSZAWA 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:02 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Jacek Jachowicz
442 000 zł | Działka | 0.7234 ha.