- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza
Marek Michalewicz
Kancelaria Komornicza, Wrocławska 2 A, Warszawa, 01-493 Warszawa
tel. 0224363874 / fax. 0224363875
Sygnatura: Km 3783/14
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Marek Michalewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-09-2018 o godz. 12:50 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Żoliborza z siedzibą przy Kocjana 3, 01-479 Warszawa, pokój 1138, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Hieroglif 2D/3, 01-972 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 3 położony jest w budynku o numerze porządkowym 2D przy ul. Hieroglif w Warszawie
na Osiedlu Rezydencje Parkowe i stanowi przedmiot prawa odrębnej własności. Dla przedmiotowego prawa
Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o
numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 153,53m2. Lokal składa się z: pokoju
dziennego, jadalni, kuchni, 2 pokoi, sypialni, 2 korytarzy, hallu, spiżarni, pomieszczenia gospodarczego, 2
łazienek i wc. W budynku znajdują się 4 lokale mieszkalne. Lokal znajduje się na II kondygnacji (I piętrze)
ww. budynku. Osiedle Rezydencje Parkowe to kompleks na obszarze ponad 3ha, posiadający 10 budynków
mieszkalnych, 4 lokalowe, tereny zielone wewnątrzosiedlowe z naturalnym oczkiem wodnym, placem zabaw
dla dzieci oraz komunikacyjnymi terenami wewnętrznymi z miejscami postojowymi dla gości. Całość terenu
została ogrodzona. Do lokalu przynależą: taras, piwnica o powierzchni 7,95m2, oraz dwa miejsca garażowe o
numerach 5 i 8 w garażu pod bydynkiem. Z lokalem związany jest udział 178/7090 w nieruchomości
wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku
właścicieli lokali. Przedmiotowy lokal jest obecnie przedmiotem najmu (zamieszkują w nim 2 osoby).
Suma oszacowania wynosi 1 640 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 230 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 164 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Warszawie 26124060741111001047486189.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza mieszczącym się pod adresem: Kocjana 3, Warszawa, 01-479 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Marek Michalewicz
3 500 000 zł | Mieszkanie | 8 pokoi | 246,50 m2 | 5 piętro
1 797 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 170,51 m2 | 2 piętro
183 700 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 55,17 m2 | Parter
