- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny, oznaczony nr 5 o powierzchni 42,04 mkw. wraz z pomieszczeniami przynależnymi o powierzchni 14,37 mkw. (powierzchnie przyjęte na podstawie Wypisu z kartoteki lokali) oraz związanym z własnością lokalu udziałem wynoszącym 5641/44579 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu stanowiącego działkę nr 634 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali, położonego przy ul. Świętego Ducha 3 w Pleszewie.
Lokal mieszkalny oznaczony nr 5, znajduje się na II piętrze budynku, składa się z 2 pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki. Do lokalu przynależą dwa pomieszczenia na strychu o powierzchni 7,69 mkw. i 3,95 mkw. oraz jedno pomieszczenie w piwnicy o powierzchni 2,73 mkw.
Stan lokalu wymagający remontu.
Przedmiot sprzedaży znajduje się w budynku usługowo-mieszkalnym, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej w 1930 r., ściany murowane z cegły pełnej. Stan techniczny budynku określa się jako przeciętny.
Nieruchomość posiada niezbędne dla aktualnego sposobu użytkowania przyłącza i instalacje: wodociągową i kanalizacyjną, gazową, elektryczną.
Obiekt posadowiony jest na działce o nr ewidencyjnym 634 obręb 0001 Pleszew, o powierzchni użytkowej 0,098 ha („Bi” – inne tereny zabudowane), o kształcie nieregularnym, teren płaski.
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ul. Świętego Ducha, jednej z głównych ulicy miasta, w odległości około 100 m od sklepu sieci Netto i 500 m od ścisłego centrum miasta.
Nieruchomość położona jest w obszarze, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, natomiast zgodnie ze Studium uwarunkować i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pleszew, uchwalony uchwałą nr 8/82/2011 z dnia 21.06.2011 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie o przeznaczeniu usługowym z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej. Dla działki nr 634 wydano decyzję nr 37/2016 z dnia 06.10.2016 r. o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla realizacji inwestycji pod nazwą „przebudowa drogi wraz z chodnikami i oświetleniem w ul. Św. Ducha w Pleszewie”.
Informacja o wskaźniku rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP [kWh/m2*rok)] zostanie przekazana Oferentom niezwłocznie po sporządzeniu świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu.
W momencie sprzedaży Nieruchomości nabywca będzie zobowiązany do przepisania na siebie obowiązujących umów na dostawę mediów lub podpisanie nowych umów.
181 988 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 63,00 m2
52 500 zł | Działka | 0.464 ha.
1 605 760 zł | Działka | 0.6176 ha.