- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku
Alina Siemieniuk-Rassmus
Kancelaria Komornicza, ul. Kilińskiego 7/B, Gdańsk, 80-452 Gdańsk
tel. 507 223 147 / fax.
Sygnatura: Km 55/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku Alina Siemieniuk-Rassmus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-01-2021 r. o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku z siedzibą przy Piekarnicza 10, 80-126 Gdańsk, pokój C 106, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Wyzwolenia 20A/10, 80-537 Gdańsk, dla którego Wydział III Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość lokalowa nr 10 położona jest na IV piętrze w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym, usytuowanym przy ul. Wyzwolenia nr 20A, wybudowanym w technologii prefabrykowanej, tzn. wielkiej płyty w 1980 roku. Jest to obiekt o 5-kondygnacjach, podpiwniczony, posiada 3 wejścia do oddzielnych klatek, na każdej kondygnacji znajdują się 2 lokale. Komunikację pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami zapewnia wewnętrzna klatka schodowa, z której bezpośrednio można dostać się do przedmiotowego lokalu. Powierzchnia użytkowa przedmiotowego lokalu wynosi 49,30 m2 wraz z możliwością korzystania z pomieszczenia piwnicznego. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, pomieszczenia WC oraz przedpokoju. Budynek w którym mieści się przedmiotowa nieruchomość posadowiony jest na działce nr 331/3. Wejście do budynku następuje bezpośrednio z poziomu chodnika. W związku z brakiem możliwości przeprowadzenia wewnętrznych oględzin nieruchomości lokalowej, rzeczoznawca majątkowy dokonał oceny jedynie zewnętrznego stanu konstrukcyjnego budynku oraz przyjął hipotetyczny stan techniczny i standard wykończenia lokalu. Przedmiotem licytacji objęty jest także udział związany z własnością lokalu, który wynosi 493/33958 cz. w nieruchomości wspólnej o nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 280 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 210 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 080,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 18 16001114 1825 9578 3000 0004 z dopiskiem: "rękojmia na nieruchomość KW XXXX/XXXXXXXX/X do sprawy Km 55/19" najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za dzień złożenia rękojmi przyjmuje się datę wpływu środków na rachunek bankowy komornika lub datę przyjęcia środków w kasie kancelarii.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po wcześniejszym uzgodnieniu z komornikiem. Można też w tym terminie przeglądać w kancelarii komornika (w godzinach otwarcia kancelarii) dokumentację związaną z licytowaną nieruchomością.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Jednocześnie komornik zawiadamia zainteresowanych, iż na dzień publikacji obwieszczenia pozostaje w mocy zarządzenie nr 112/20 Adm. Prezesa Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku z dnia 19.05.2020r. i wytyczne Ministerstwa Sprawiedliwości z dnia 18.05.2020r., zgodnie z którymi osoby wchodzące do budynku Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku:
1) poddawane są obowiązkowi kontroli temperatury wykonywanej przez pracowników ochrony sądu,
2) zobowiązane są zdezynfekować dłonie (także bezpośrednio przed wejściem na salę rozpraw),
3) mają obowiązek stosować ogólne zasady zakrywania ust i nosa właściwe dla przestrzeni publicznej
W przypadku nie zastosowania się do powyższych punktów 1-3 osoby te nie będą wpuszczane do budynku.
4) obowiązane są wskazać powód wejścia do sądu – a osoba zainteresowana uczestnictwem w posiedzeniu jawnym (która nie jest zawiadomiona o nim oraz wezwana) jest zobowiązana najdalej na dwa dni robocze przed rozprawą lub posiedzeniem zgłosić zainteresowanie uczestnictwem w Biurze Obsługi Interesanta – np. powołując się na sygnaturę sprawy
5) zostaną wpuszczone do budynku nie wcześniej niż 20 minut przed godziną posiedzenia lub spotkania
Komornik Sądowy
Alina Siemieniuk-Rassmus
757 500 zł | Mieszkanie | 107,20 m2 | Parter
365 900 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 56,12 m2
171 750 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,45 m2 | Parter