Oferta przeterminowana
Burmistrz gminy Konstancin-Jeziorna ogłasza IV przetarg nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność gminy Konstancin-Jeziorna, położonej przy ul. Mickiewicza 7.
Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U z 2020 r., poz. 1990), w związku z § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U z 2014 roku poz. 1490 ze zm.) oraz Uchwały Rady Miejskiej Konstancin-Jeziorna nr 75/VIII/6/2019 z dnia 11 kwietnia 2019 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż zabudowanej nieruchomości położonej w Konstancinie-Jeziornie przy ul. Mickiewicza 7, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 50 z obrębu 03-12, ogłasza IV ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości.
Oznaczenie nieruchomości: działka ewidencyjna nr 50 o pow. 0.3316 ha, obręb 03-12;
Położenie: Konstancin-Jeziorna, ul. Mickiewicza 7;
Numer KW: XXXX/XXXXXXXX/X;
Cena wywoławcza: 2 500 000 zł*;
Wysokość wadium: 250 000 zł.
*) od uzyskanej w wyniku przetargu ceny zostanie udzielona bonifikata w wysokości 10% zgodnie z podjętą Uchwałą nr 109/VIII/8/2019 Rady Miejskiej Konstancin-Jeziorna z dnia 25.06.2019 roku w sprawie wyrażenia zgody na obniżenie bonifikaty przy sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków.
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U z 2020 r. poz. 106 ze zm.) zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części.
Opis nieruchomości
Nieruchomość położona jest w Konstancinie-Jeziornie, przy ul. Mickiewicza 7 w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej rezydencyjnej i wielorodzinnej. Na działce znajduje się budynek mieszkalny - „Willa Biała”, który został wpisany wraz z otoczeniem do rejestru zabytków pod numerem A-848 decyzją Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Warszawie z dnia 17.02.2009 r.
Budynek został wybudowany w 1903 r. według projektu Józefa Piusa Dziekońskiego w stylu architektonicznym nawiązującym do zakopiańsko-szwajcarskiego. Jest obiektem zaliczanym do kategorii budynków niskich (2 kondygnacje naziemne) podpiwniczony, o konstrukcji tradycyjnej z nieużytkowanym poddaszem. Od strony ulicy A. Mickiewicza budynek posiada dwukondygnacyjną drewnianą werandę.
Warunek wynikający z zabytkowego charakteru nieruchomości polegający na umieszczeniu w treści notarialnej umowy sprzedaży: Na terenie nieruchomości oznaczonej jako działka o nr ew. 50 w obr. 03-12 w miejscowości Konstancin-Jeziorna znajduje się budynek willi „Białej” wzniesiony w 1903r., który wraz z otoczeniem objęty jest prawną ochroną konserwatorską na podstawie wpisu do rejestru zabytków pod numerem A-848 decyzją z 17.02.2009r. Na podstawie art. 36 ust. 1 pkt 1 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003r. (Dz. U. z 2020r., poz. 282 ze zm.) prowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich lub robót budowlanych przy zabytku wpisanym do rejestru wymaga pozwolenia MWKZ w formie decyzji.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego
Nieruchomość zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego strefy „A” uzdrowiska i terenów przyległych – I etap, zatwierdzonym uchwałą nr 95/VI/11/2011 Rady Miejskiej Konstancin- Jeziorna z dnia 14.06.2011 r., która została zmieniona uchwałą nr 404/VI/33/2013 Rady Miejskiej Konstancin-Jeziorna z dnia 15.05.2013 r oraz uchwałą nr 453/VII/27/2017 Rady Miejskiej Konstancin-Jeziorna z dnia 08.02.2017 r. położona jest na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 21U/MNp/MN, na którym ustala się:
przeznaczenie podstawowe – zabudowa usługowa, realizowana wyłącznie jako usługi z zakresu handlu i gastronomii, zdrowia i opieki zdrowotnej, administracyjno-biurowe, oświaty, zabudowa pensjonatowa i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
przeznaczenie uzupełniające – stacje transformatorowe, sieć, obiekty i urządzenia infrastruktury dla potrzeb lokalnych.
W dziale III Księgi Wieczystej KW XXXX/XXXXXXXX/X ujawnione jest ograniczone prawo rzeczowe, polegające na odpłatnej i na czas nieoznaczony służebności przesyłu na rzecz Spółki pod Firmą PGE Dystrybucja Spółka Akcyjna. Dział IV Księgi Wieczystej KW XXXX/XXXXXXXX/X nie zawiera wpisów. Dla nieruchomości nie toczy się postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości jej nabycia przez Gminę Konstancin-Jeziorna. Nieruchomość nie jest przedmiotem roszczeń osób trzecich.
Przetarg odbędzie się w dniu 08.02.2021 r. o godz. 13.00 w sali konferencyjnej nr 7 Urzędu Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna, przy ul. Piaseczyńskiej 77.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w nieprzekraczalnym terminie do dnia 03.02.2021 r. na rachunek bankowy Gminy Konstancin-Jeziorna: nr 15 8002 0004 0200 1111 2002 0067 prowadzony przez Bank Spółdzielczy O/Konstancin-Jeziorna. Wadium przepada jeżeli wyłoniony w przetargu nabywca uchyli się od zawarcia umowy. Oferentom, którzy przetargu nie wygrali wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
400 000 zł | Mieszkanie | 58,33 m2
350 000 zł | Mieszkanie | 46,65 m2
350 000 zł | Mieszkanie | 41,46 m2
