- 67 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
BURMISTRZ LEŚNEJ
OGŁASZA
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiąca samodzielny lokal niemieszkalny nr 3 położony na trzeciej kondygnacji budynku przy ul. Stefana Žeromskiego 31 w Leśnej.
Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 742/8 o powierzchni 137 m2, położona w Leśnej przy ul. Stefana Żeromskiego 31, powiat Lubański, województwo Dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.
Właścicielem działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 742/8, AM – 1, obr. 0001 – Leśna, o powierzchni 137 m2 jest Gmina Leśna. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X w Sądzie Rejonowym w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Stan prawny zgodny z rzeczywistością i posiadanymi dokumentami.
1. Przeznaczenie nieruchomości
MU/39 - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług
- Działka znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej. - Działka znajduje się w strefie historycznych układów ruralistycznych. - Działka znajduje się w granicy układów urbanistycznych wpisanych do rejestru
zabytków.
Przeznaczenie terenu ustala się na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Leśna zatwierdzonego Uchwałą Nr IV/89/2015 Rady Miejskiej Gminy Leśna z dnia 30 października 2015r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego poz. 5024 z 26 listopada 2015 r.
2. Opis
Przedmiotem przetargu jest samodzielny lokal niemieszkalny nr 3 znajdujący się na poddaszu budynku mieszkalnego położonego przy ul. Stefana Żeromskiego 31 w Leśnej. Przedmiotowy lokal składa się z jednego pomieszczenia użytkowego położonego na trzeciej kondygnacji budynku oraz pomieszczeń przynależnych znajdujących się w poziomie poddasza oraz
w poziomie piwnicy.
Powierzchnia użytkowa lokalu
– 7,74 m2, Powierzchnia przynależna do lokalu - 4,82 m2, w tym:
a) pomieszczenie gospodarcze – 1,88 m2, b) piwnica
- 1,17 m2 c) piwnica
- 1,77 m2.
Udział w działce i w elementach wspólnych budynku wynosi 780/10.000 (7,80%).
Działka nr 742/8 o pow. 137 m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalny w zabudowie półzwartej, z trzema lokalami mieszkalnymi. Budynek jest piętrowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem częściowo użytkowym, wykonany w technologii tradycyjnej przed 1945 r.
W/w nieruchomość położona jest w strefie zurbanizowanej centralnej, w pierzei północno zachodniej, prowadzącej do centrum historycznego, w otoczeniu zabudowy mieszkalnej i zabudowy usługowej, w sąsiedztwie kościoła katolickiego, w niedalekiej odległości od szkoły. Dojazd do posesji drogą utwardzoną, biegnącą od ul. Stefana Żeromskiego.
Miejscowość Leśna jest malowniczo położona na Pogórzu Izerskim, w pobliżu ok. 2,50 km od przejścia granicznego z Czechami w Miłoszowie. Miejscowość oddalona jest od powiatu ok. 12 km, od granicy z Niemcami 35 km.
3. Cena wywoławcza nieruchomości
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 7.500,00 zł (słownie złotych: siedem tysięcy pięćset, 00/100), w tym:
.
Lokal Grunt wg udziału
- 7.008,75 zł - 491,25 zł.
..
..
Na podstawie art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2018 r., poz. 2174 z późn.zm.) - sprzedaż niniejsza zwolniona jest od podatku od towarów i usług VAT. W przypadku zmiany przepisów powyższej ustawy do ceny sprzedaży nieruchomości będzie doliczony podatek VAT.
........................................
I przetarg odbędzie się w dniu 07 stycznia 2021 r. o godz. 11.00
WwW.XXVII WWWWWWWW.AVAILYWAWI.
w Sali Narad Urzędu Miejskiego w Leśnej przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b
m przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 750,00 zł w terminie do dnia 31 grudnia 2021 r. na konto Urzędu Miejskiego w Leśnej – ŁBS w Lubaniu O/Leśna nr: 69 8392 0004 4200 1368 3000 0010.
Wadium należy wnieść w pieniądzu
UWAGA : Na dowodzie wpłaty należy wpisać numer ewidencyjny nieruchomości.
o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% (75,00 zł) ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
BAIXAWISWIMSUIWAKIYIMWAMLALARMNIKUXKUXXWWWMWAKASA
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zostanie zwrócone osobom, które nie wygrały przetargu niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż trzy dni od odwołania lub zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie
YSAYAXWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
WWWWWWWW
przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu lub w inny sposób uchyla się od zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Nabywca nabywa nieruchomość w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Leśna za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu.
Okazanie granic na gruncie przez uprawnionego geodetę, może nastąpić wyłącznie na koszt nabywcy. Nieruchomość zbywana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków. W przypadku wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy – Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.
162 667 zł | Lokal Użytkowy | 169,44 m2
41 500 zł | Lokal Użytkowy | 148,00 m2
