- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
B U R M I S T R Z M I A S T A L U B A Ń
o g ł a s z a
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 5, znajdującego się w budynku położonym w Lubaniu przy ul. Armii Krajowej 27 wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości gruntowej (działka nr 61, AM 19, Obręb II o powierzchni 757 m2, XXXX/XXXXXXXX/X)
Armii Krajowej 27/5
Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 26,50 m2 położony jest na trzeciej kondygnacji - poddaszu wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Lubaniu przy ulicy Armii Krajowej 27 i składa się z: kuchni o powierzchni 20,60 m2 i poddasza o powierzchni 5,90 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależą pomieszczenia przynależne, tj. piwnica o powierzchni 4,40 m2 i piwnica o powierzchni 1,70 m2.
Udział ułamkowy przypisany do przedmiotowego lokalu mieszkalnego z pomieszczeniami przynależnymi we współwłasności części wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej wynosi 8,96%.
Układ funkcjonalny lokalu przeciętny. Podłogi w lokalu mieszkalnym drewniane zniszczone. Stolarka okienna z pcv, drzwi drewniane płycinowe. Ogrzewanie lokalu – piecowe. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych 0,80 ÷ 2,50 m. Lokal mieszkalny o niskiej funkcjonalności. Wejście z korytarza bezpośrednio do kuchni. W lokalu brak łazienki.
Nieruchomość gruntowa zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym przy ulicy Armii Krajowej 27, oznaczona geodezyjnie jako działka Nr 61 AM 19 Obręb II o powierzchni 757 m2, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X, zlokalizowana jest w pośredniej strefie lokalizacyjnej miasta Lubania. Budynek przy ulicy Armii Krajowej 27 jest to budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej na przełomie XIX i XX wieku, jako typowy budynek mieszkalny. Budynek wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej, wodną (sieć miejska), kanalizacyjną (sieć miejska), gazową i telekomunikacyjną.
Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Lubania Nr XXXVIII/286/2005 z dnia 27 września 2005 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w północno-zachodniej części miasta Lubania (Dz.Urz.Woj.Doln. Nr 243 z dn. 06.12.2005r., poz. 3803) nieruchomość zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym przy ulicy Armii Krajowej 27 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu 2MW20 – przeznaczonym na tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinej.
Lokal mieszkalny Nr 5 można oglądać od poniedziałku do piątku w godzinach od 12.00 do 14.00, po uprzednim telefonicznym umówieniu terminu z Dyrektorem Administracji Mieszkań Komunalnych w Lubaniu, 59–800 Lubań Plac Szarych Szeregów 4 ( tel. 75 722 26 58).
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 44.000,00 zł (słownie: czterdzieści cztery tysiące złotych 00/100), na którą składa się:
Cena lokalu mieszkalnego - 38.890,00 zł, tj. 88,3864 % ceny
Cena ułamkowej części gruntu - 5.110,00 zł, tj. 11,6136 % ceny
Wadium 8.000,00 zł (słownie: osiem tysięcy złotych zero groszy).
Przetarg odbędzie się w dniu 12 stycznia 2021 roku (wtorek) o godzinie 11.00 w budynku Urzędu Miasta Lubania, ul. 7 Dywizji 14, I piętro, sala Nr 11.
Zgodnie z §14 pkt.3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 roku, poz. 1490 ze zm.), postąpienie ustalone zostanie z uczestnikami przetargu i nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Licytacji podlegać będzie stawka wywoławcza. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę o co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium najpóźniej do dnia 07 stycznia 2021 roku włącznie, na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań Nr 60 2030 0045 1110 0000 0080 6550 prowadzony przez BNP Paribas Bank Polska S.A. Oddział Lubań ul. 7 Dywizji 14.
W tytule wpłaty wadium oprócz danych uczestnika przetargu należy dopisać: „Przetarg lokal ul. Armii Krajowej 27/5”.
Wadium należy wnieść w pieniądzu – gotówką lub przelewem na podany powyżej rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań. W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata powinna być dokonana odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 07 stycznia 2021 roku wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Lubań.
135 333 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 40,08 m2 | Parter
129 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 44,68 m2 | 2 piętro
312 000 zł | Mieszkanie | 85,40 m2