- 76 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 14-12-2020r. o godz.09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 61, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości - lokalu mieszkalnego nr 5, położonego na I piętrze budynku w Brzegu, przy ul. Wyszyńskiego nr 30. Budynek wzniesiony w systemie tradycyjnym w 1910 roku, jako murowany, ze stropodachem płaskim, krytym papą. Jest to budynek mieszkalny wielorodzinny z czterema kondygnacjami nadziemnymi i lokalem użytkowym w parterze budynku.
Budynek położony jest na obrzeżach centrum miasta, z dosyć dobrym dostępem do handlu i szkół. Lokal składa się z dwóch dużych pokoi (wejście do drugiego pokoju przez pokój pierwszy), kuchni i przedpokoju. Możliwość korzystania z wc – na półpiętrze oraz z komórki w piwnicy (będących w częściach wspólnych budynku). Właściciel lokalu rozpoczął remont lokalu, wydzielając z przedpokoju (płytami G-K) łazienkę. Jednakże w lokalu należy przeprowadzić gruntowny remont oraz ewentualną zmianą podziału mieszkania (na co należy uzyskać Decyzję Konserwatora Zabytków oraz Pozwolenie na budowę). Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego Pu – 70,30 m2. Do lokalu przynależny jest także udział w częściach wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej – działki nr 767/2 am. 10 o powierzchni 354 m2, w udziale wynoszącym 97/1000 części. Do lokalu doprowadzone są instalacje : elektryczna (w budynku nastąpiła wymiana instalacji), gazową oraz wodno – kanalizacyjną. Obecnie w lokalu znajdują się piece kaflowe jako grzewcze.
położonego: 49-300 Brzeg, ul. Wyszyńskiego 30/5,
dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Brzegu
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X
Suma oszacowania wynosi 131 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi 98 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 100,00zł.
Rękojmię należy wpłacać na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul.Piastowska 33, 51 10501490 1000 0092 6092 8941
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
180 000 zł | Mieszkanie | 54,03 m2 | 3 piętro
420 667 zł | Obiekt | 474,90 m2
91 500 zł | Mieszkanie | 41,25 m2
