- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu
Czesław Kosiada
Kancelaria Komornicza, pl. Jana Pawła II 3, Zgierz, 95-100 Zgierz
tel. / fax.
Sygnatura: KM 2430/17 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Czesław Kosiada na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-09-2018 o godz. 14:25 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu z siedzibą przy Sokołowska 6, 95-100 Zgierz, pokój X, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników xxx , położonego przy Kopernika 23/25 bl.9/34, 95-015 Głowno, dla którego Sąd Rejonowy w Zgierzu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal znajduje się w budynku położonym w Głownie na osiedlu Kopernika nr 23/25. Jest to osiedle mieszkaniowe budownictwa wielorodzinnego zlokalizowane w południowo-wschodniej części miasta. Budynek (blok numer 9), w którym znajduje się lokal numer 34 usytuowany jest równolegle do ul. Kopernika (w odległości ok 200 m od ulicy). Przedmiotowy lokal znajduje się na drugiej kondygnacji (pierwszym piętrze) budynku mieszkalnego wielorodzinnego o pięciu kondygnacjach nadziemnych. Budynek ten składa się z czterech sekcji (czterech klatek schodowych). Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz instalację ciepłej wody. Budynek jest po przeprowadzonej termomodernizacji polegającej na dociepleniu ścian zewnętrznych, izolacją wykonaną metodą lekką, wraz z tynkiem strukturalnym. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Wejście do lokalu jest z klatki schodowej. Lokal jest samodzielnym lokalem mieszkalnym. Składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i wc. Układ mieszkania jest w pełni rozkładowy, pomieszczenia dostępne są z przedpokoju. Lokal posiada mały balkon na stronę zachodnią. Lokal usytuowany jest obustronnie (na kierunku wschód-zachód), tzn. okna lokalu wychodzą na stronę wschodnią i na stronę zachodnią. Lokal jest lokalem szczytowym tzn. położony jest przy trzech ścianach zewnętrznych budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu według danych z księgi wieczystej wynosi 63,60 m2. Wysokość lokalu w świetle wynosi 2,48m. Okna w dwóch pokojach PCV, w jednym pokoju i kuchni drewniane. Drzwi wewnątrzlokalowe płytowe z szybami (drzwi do jednego z pokoi przesuwane), kuchnia i duży pokój nie posiadają drzwi (pomieszczenia otwarte na przedpokój). Drzwi wejściowe płytowe pełne. Podłogi: w pokojach na podłodze panele, w przedpokoju, kuchni, łazience i wc na podłodze płytki ceramiczne, podłoga balkonu wyłożona płytkami ceramicznymi. Na ścianach i sufitach w dwóch pokojach tynki gładkie gipsowe, w trzecim pokoju ściany wyłożone tapetą. W kuchni na ścianach częściowo płytki ceramiczne, częściowo boazeria malowana farbą. Ściany w przedpokoju wyłożone są boazerią malowaną w kolorze pastelowym. W łazience i wc na części ścian płytki ceramiczne, dodatkowo w wc na ścianach powyżej płytek ceramicznych znajduje się boazeria malowana farbą. Ściany i sufity pomieszczeń malowane farbami emulsyjnymi. Łazienka wyposażona w wannę i umywalkę. W wc miska ustępowa. W kuchni znajduje się zlewozmywak i kuchnia gazowa na gaz płynny z butli gazowej. Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną, ciepłej wody i centralnego ogrzewania z sieci. Występują niewielkie zarysowania sufitów i ścian. Ściany zabrudzone, powłoki malarskie zużyte i zniszczone. Występują miejscowe uszkodzenia paneli podłogowych. Stan elementów wykończenia lokalu jest dobry, lokal poza niewielkim odświeżeniem nie wymaga przeprowadzenia generalnego remontu.
Suma oszacowania wynosi 168 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 126 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 850,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu najpóżniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 86 1020 3440 0000 7002 0015 9988.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Czesław Kosiada
25 725 zł | Działka | 0.705 ha.
1 230 378 zł | Działka | 1.0036 ha.
25 950 zł | Garaż | 12,10 m2