Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Jeleniej Górze,
który odbędzie się w dniu 20 stycznia 2021 roku o godz. 1100 w siedzibie
Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13.
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona przy ul. Adama Mickiewicza w granicach działki
nr 19/8 o powierzchni 0,3197 ha, obręb 28 NE, AM 57, dla której Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze
Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Cena wywoławcza: 295 000,00 zł
Wadium: 29 500,00 zł
Sprzedaż prawa własności działki nr 19/8 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki
23% na podstawie przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
Podatek VAT doliczony będzie do ceny ustalonej w przetargu.
Opis i obciążenia: Nieruchomość położona jest w centrum miasta, wśród zabudowy mieszkalnej
wielorodzinnej i usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa: Sądu Okręgowego w Jeleniej Górze
oraz Aresztu Śledczego. W odległości około 100 m znajduje się dyskont spożywczy BIEDRONKA,
natomiast w odległości około 500 m usytuowany jest Plac Ratuszowy wyznaczony przez kamienice,
pośrodku którego stoi ratusz z siedzibą Urzędu Miasta, dalej ciągi handlowe ulic Konopnickiej i 1-go Maja
z dużą koncentracją punktów handlowo-usługowych, budynków użyteczności publicznej, kulturalnej
i oświatowej. Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do miejskiej komunikacji autobusowej.
Obsługa komunikacyjna nieruchomości odbywa się z drogi publicznej Adama Mickiewicza, a następnie
przez działkę drogową numer 20/12 stanowiącą własność Miasta, zlokalizowaną pomiędzy budynkami nr:
7 i 13 przy ul. Mickiewicza.
Nieruchomość obciążona jest przebiegiem sieci gazowej, wodnej, energetycznej niskiego i wysokiego
napięcia, kanalizacji sanitarnej i deszczowej wraz z kanałami, telefonicznej ze studzienkami. Od strony
północnej nieruchomości urządzone jest ogrodzenie, które w części nie przebiega po prawnych granicach
działki.
Z kolei od strony południowej, na działce nr 19/8 urządzone są ogrodzenia, które wygradzają część
nieruchomości zagospodarowaną przez mieszkańców sąsiednich budynków jako ogródki przydomowe
wraz z urządzeniami, takimi jak: drewniane szopy i altany, dodatkowe ogrodzenia z metalowej siatki na
stalowych słupkach i drewniane płoty. W tej części nieruchomości znajdują się również nasadzenia drzew
i krzewów owocowych. W przypadku zawarcia przez Miasto umów dzierżaw, Nabywca – z chwilą
podpisania umowy sprzedaży działki nr 19/8 – przejmie na siebie prawa i obowiązki wynikające z tych
umów.
W związku z tym, że obsługa komunikacyjna sąsiedniej nieruchomości położonej w granicach działki
nr 19/7 przy ul. Adama Mickiewicza 9a odbywa się przez działkę nr 19/8, nabywca nieruchomości
ustanowi na działce nr 19/8 nieodpłatną i nieograniczoną czasowo służebność gruntową polegającą na
prawie przechodu i przejazdu przez ten grunt – w oznaczonym na mapie zakresie – na rzecz
każdoczesnego właściciela działki nr 19/7.
Nieruchomość obciążona jest podziemnymi częściami (tj. fundamentami i piwnicami) budynków
istniejących niegdyś na działce numer 19/8 .
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Nieruchomość objęta jest miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego terenu Przedmieścia Południowego w Jeleniej Górze uchwalonym
Uchwałą Nr 224.XXXI.2016 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 6 września 2016 r. i położona na terenie
oznaczonym symbolem 1MW,U,ZP,KS dla którego jak przeznaczenie podstawowe ustalono: tereny
zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i/lub usługowej i/lub tereny zieleni urządzonej i/lub tereny
obsługi komunikacji. Przeznaczeniem uzupełniającym jest zieleń i urządzenia towarzyszące.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Przedmieścia Południowego ustala strefę
obserwacji archeologicznej „OW”, tożsamą z granicą obszaru objętego tym planem.
Do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego pod numerem A/5836 wpisany jest układ
urbanistyczny – przedmieście południowe miasta Jelenia Góra, w obszarze którego zlokalizowana jest
działka numer 19/8, obręb 28 NE, AM 57.
Termin zagospodarowania nieruchomości: nie ustala się.
U W A G I :
Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe
Miasto Jelenia Góra – Bank MILENIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97 1160 2202 0000 0000 6011 5681 najpóźniej do dnia 14 stycznia 2021 roku.
WPŁATA WADIUM WINNA ZAWIERAĆ ADRES NIERUCHOMOŚCI, KTÓREJ WPŁATA DOTYCZY ORAZ OZNACZENIE
UCZESTNIKA PRZETARGU.
390 000 zł | Działka | 0.1732 ha.
75 000 zł | Lokal Użytkowy | 31,70 m2
52 001 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 53,79 m2 | 4 piętro