- 67 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli
Maciej Simbierowicz
Kancelaria Komornicza, ul. Ludwiki 4, Warszawa, 01-226 Warszawa
tel. 22 506 52 53 / fax. 22 506 61 54
Sygnatura: Km 4693/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI LOKALU MIESZKALNEGO
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli w Warszawie Maciej Simbierowicz na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-12-2020 r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Woli w Warszawie mającego siedzibę pod adresem ul.Kocjana Antoniego 3, 01-473 Warszawa w sali nr 135, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 01-031 Warszawa, ul. Jana Pawła II 61/43, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni użytkowej 132,30 m2, będącego własnością dłużnika: xx na zasadach małżeńskiej wspólności ustawowej. Z prawem własności wskazanego lokalu mieszkalnego związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli, wynoszący 1323/357300. Zgodnie z umową ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia jego własności aktem notarialnym Rep. A Nr 9814/2012 z dnia 09.10.2012 r. każdoczesnemu właścicielowi lokalu mieszkalnego nr 43 położonego w budynku przy al. Jana Pawła II 61 w Warszawie będzie przysługiwało prawo do wyłącznego korzystania z tarasu o powierzchni 17,70 m2.
Suma oszacowania wynosi 1 114 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 836 175,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 111 490,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
PKO BP S.A. 88 10201068 0000 1802 0139 6837
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli w Warszawie akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: II Co 778/18).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Egzekucyjna sprzedaż powyższej nieruchomości jest zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie przepisu art. 15 ust. 1 i 2 (a cotrario) ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z 2004 r. z późn. zm.).
Komornik Sądowy
Maciej Simbierowicz
83 000 zł | Działka | 0.4518 ha.
318 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,30 m2 | 4 piętro
75 000 zł | Mieszkanie | 1,00 m2