- 54 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO WARSZAWA PÓŁNOC Sp. z o.o.
ogłasza PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY Nr 1/2018 na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 13 oraz udziału we współwłasności garażu
z wyłącznym prawem do korzystania z miejsca postojowego nr 9 w garażu, położonego w Warszawie w Dzielnicy Wola przy ul. Danuty Siedzikówny „Inki”
(dawniej: ul. Małego Franka) nr 4
1. Przedmiotem sprzedaży jest: a) Lokal (zwany dalej: „Lokalem") nr 13 o powierzchni 36,81m2, stanowiący własność TBS Warszawa Północ Sp. z o.o. (dalej: „TBS') usytuowany w budynku wielolokalowym położonym w Warszawie w Dzielnicy Wola przy ul. Danuty Siedzikówny „Inki" (dawniej: ul. Małego Franka) nr 4, wraz z przypisanym do Lokalu udziałem wynoszącym 3681/333414 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Grunt, na którym znajduje się budynek, oznaczony jako działka ewidencyjna nr 141, o powierzchni 1865,00m2 w obrębie 6-06-14, uregulowany w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal nie jest objęty umową najmu i nie jest zamieszkały. Lokal położony jest na trzeciej kondygnacji budynku, składa się z 2 pokoi, aneksu kuchennego, przedpokoju, łazienki z wc. Wyposażony jest w instalacje techniczne: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania, ciepłej wody. Rok budowy budynku, w którym znajduje się Lokal: 2015. Dla Lokalu nie jest założona księga wieczysta. b) udział we współwłasności lokalu niemieszkalnego – garażu, usytuowanego w budynku wielolokalowym położonym w Warszawie w Dzielnicy Wola przy ul. Danuty Siedzikówny „Inki” (dawniej: ul. Małego Franka) nr 4 wynoszący 1/40 w prawie własności lokalu niemieszkalnego – garażu wielostanowiskowego wraz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego oznaczonego nr 9 oraz związanym z udziałem we współwłasności garażu udziałem w nieruchomości wspólnej. Garaż stanowi odrębny lokal niemieszkalny o powierzchni 1 311,15 m2, dla którego prowadzona jest księga wieczysta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Wskazany wyżej udział we współwłasności garażu z wyłącznym prawem do korzystania z powyższego miejsca postojowego w garażu (zwany dalej: „Miejscem postojowym"). 2. Lokal określony w ust. 1 a) powyżej oraz Miejsce postojowe wskazane w ust. 1 b) powyżej są sprzedawane razem (nie są przedmiotem oddzielnego obrotu) i są zwane dalej łącznie „Przedmiot sprzedaży”.
VIUD sia.
Cena wywoławcza Lokalu netto (8% VAT): 298 348,00 zł
Cena wywoławcza Miejsca postojowego netto (23%VAT): 30 000,00zł
Cena wywoławcza Przedmiotu sprzedaży netto ( bez podatku VAT): 328 348,00 zł
Stawki VAT ustalone zgodnie z ustawą z dn. 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017r. , poz. 1221 ze zm.)
Wadium (wniesione w pieniądzu):
9 850,00 zł
1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne
nie posiadające osobowości prawnej, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, które zapoznają się z treścią ogłoszenia o przetargu, złożą ofertę zgodną z wymogami
określonymi w Regulaminie przetargu (dalej: Regulamin) oraz terminowo wpłacą wadium. 2. Oferty wraz z wymaganymi załącznikami należy złożyć do dnia 27.08.2018r.
do godz. 16,00 w sekretariacie w siedzibie TBS ul. Pełczyńskiego 30, oferty dostarczone po terminie zostaną odrzucone. Powyższe dotyczy także ofert wysłanych do TBS przed upływem terminu, ale dostarczonych do siedziby TBS po terminie. Wyłącza się możliwość
złożenia oferty w postaci elektronicznej. 3. Przetarg rozpocznie się w dniu 28.08.2018r. o godz. 09,00 w siedzibie TBS
ul. Pełczyńskiego 30. 4. Przedmiot sprzedaży można obejrzeć w terminie uzgodnionym z TBS w godzinach pracy
biura (tj. 08.00 – 15.00), tel. (22) 304 11 12 wew. 114,121 w okresie od daty ukazania się
ogłoszenia do dnia poprzedzającego dzień rozpoczęcia przetargu, tj. do dnia 27.08.2018r. 5. Koszty sprzedaży, w tym sporządzenia umowy notarialnej (opłaty notarialne, skarbowe,
sądowe oraz wypisów dla sprzedającego, etc.) ponosi nabywca Przedmiotu sprzedaży.
1. Wadium winno być wpłacone w złotych polskich na rachunek bankowy TBS
nr 51 1050 1025 1000 0022 7761 3200 w terminie do dnia 27.08.2018r., a dowód jego wpłaty załączony do oferty.
W tytule przelewu należy umieścić:
- imię i nazwisko / firma / nazwa oferenta, - adres Przedmiotu sprzedaży (poprzez wskazanie nr Lokalu i nr Miejsca
postojowego) którego wadium dotyczy,
oznaczenie postępowania (nr przetargu). 2. Wadium zwraca się w ciągu 3 dni roboczych po odstąpieniu TBS od przetargu bez podania
przyczyny, rozstrzygnięciu, lub zakończeniu przetargu z wynikiem negatywnym, chyba, że zachodzą okoliczności wymienione w niniejszym ogłoszeniu lub Regulaminie do zatrzymania wadium. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia Przedmiotu sprzedaży, z zastrzeżeniem ust. 5
poniżej. 3. W każdym przypadku, włącznie z okolicznościami wskazanymi w $ 4 ust. 3 koszty udziału
w przetargu ponosi oferent. 4. Jeżeli uczestnik, który wygrał przetarg nie przystąpi bez usprawiedliwienia
(udowodnionego stosownymi dokumentami) do zawarcia umowy w miejscu i w terminie wskazanym przez TBS w pisemnym zawiadomieniu, bądź z innych przyczyn leżących po stronie tego uczestnika nie dojdzie do zawarcia umowy, TBS jako sprzedający może zrezygnować z jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.
ega sobie prawo do nie zawierania umowy sprzedaży z oferentem, który wygrał przetarg, w przypadku nie wyrażenia zgody przez Zgromadzenie Wspólników na przeniesienie własności Przedmiotu sprzedaży, niezależnie od przyczyny.
$4 1. W przypadku złożenia równorzędnych i jednocześnie najkorzystniejszych ofert Komisja
Przetargowa kontynuuje przetarg w formie licytacji między oferentami, którzy złożyli te oferty, w której jedynym kryterium wyboru ofert jest najwyższa cena netto za Przedmiot sprzedaży, czyli łączna cena za Lokal i Miejsce postojowe.
str. 2
2. Uczestnik, który wygrał przetarg zobowiązany jest na 7 dni przed podpisaniem aktu
notarialnego zapłacić (na rachunek bankowy TBS nr konta 51 1050 1025 1000 0022 7761 3200) kwotę równą 100% ceny brutto Przedmiotu sprzedaży osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wpłacone wadium. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje rezygnację z zawarcia umowy i przepadek wadium. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej
należności na rachunek bankowy TBS. 3. TBS zastrzega sobie prawo do zmiany warunków przetargu, odstąpienia od przetargu bez
podania przyczyny, a także zakończenia przetargu bez dokonania wyboru oferty. 4. Szczegółowe warunki przetargu, w tym procedurę jego przeprowadzenia
i rozstrzygnięcia, warunki przystąpienia określa Regulamin.
Regulamin dostępny jest na stronie internetowej TBS oraz w Dziale Eksploatacji TBS przy ul. Pełczyńskiego 30, pokój nr 24 i 25 od poniedziałku do piątku w dni robocze w godzinach 800-160, tel. (22) 304 11 12 wew. 114, 121; w okresie od ukazania się ogłoszenia do terminu przetargu.
Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie dla osób zainteresowanych do udziału w przetargu.
Załączniki: Formularz Oferty
Prezes TBS Warszawa
Członek zarządu TBS Warszawa Pyłnoc Sp. 20.0.
zau no 5p.10.0.
Michal Ahbbiak
Grzegorz franczarek
str. 3
REGULAMIN PRZETARGU PISEMNEGO NIEOGRANICZONEGO NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI Z ZASOBU BĘDĄCEGO WŁASNOŚCIĄ TOWARZYSTWA
BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO WARSZAWA
PÓŁNOC SP. Z O.O. (dalej: Regulamin)
$ 1.
Podstawy prawne 1. Ustawa z dnia 26 października 1995 roku o niektórych formach popierania budownictwa
mieszkaniowego (tekst jednolity: Dz. U. z 2017r. poz. 79 z późn. zm.); 2. Ustawa z dnia 15 września 2000 roku – Kodeks spółek handlowych (Dz. U. z 2017r. poz.
1577, z późn. zm.); 3. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks cywilny (Dz. U. z 2017r. poz. 459
z późn. zm.).
$ 2.
Informacje ogólne Sprzedającym jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Północ Sp. Z 0.0. z siedzibą w Warszawie (01-471) przy ul. gen. T. Pełczyńskiego 30, tel. 22 304 11 11, -12, -13, zwaną dalej „TBS” albo „Spółką”. Adres strony internetowej: www.tbspolnoc.pl
$ 3.
Przedmiot przetargu 1. Przedmiotem sprzedaży jest: a) lokal (zwany dalej: „Lokalem") nr 13 o powierzchni 36,81 m2, stanowiący własność TBS Warszawa Północ Sp. z o.o. (dalej: „TBS”) usytuowany w budynku wielolokalowym położonym w Warszawie w Dzielnicy Wola przy ul. Danuty Siedzikówny „Inki” (dawniej: ul. Małego Franka) nr 4, wraz z przypisanym do Lokalu udziałem wynoszącym 3681/333414 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Grunt, na którym znajduje się budynek, oznaczony jako działka ewidencyjna nr 141, o powierzchni 1865,00m2 w obrębie 6-06-14, uregulowany w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal nie jest objęty umową najmu i nie jest zamieszkały. Lokal położony jest na trzeciej kondygnacji budynku, składa się z 2 pokoi, aneksu kuchennego, przedpokoju, łazienki z wc. Wyposażony jest w instalacje techniczne: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania, ciepłej wody. Rok budowy budynku, w którym znajduje się Lokal: 2015. Dla Lokalu nie jest założona księga wieczysta. b) udział we współwłasności lokalu niemieszkalnego – garażu, usytuowanego w budynku wielolokalowym położonym w Warszawie w Dzielnicy Wola przy ul. Danuty Siedzikówny „Inki” (dawniej: ul. Małego Franka) nr 4 wynoszący 1/40 w prawie własności lokalu niemieszkalnego - garażu wielostanowiskowego wraz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego oznaczonego nr 9 oraz związanym z udziałem we współwłasności garażu udziałem w nieruchomości wspólnej. Garaż stanowi odrębny lokal niemieszkalny o powierzchni 1 311,15 m”, dla którego prowadzona jest księga wieczysta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Wskazany wyżej udział we współwłasności garażu z wyłącznym prawem do korzystania z powyższego miejsca postojowego w garażu, zwany jest dalej: „Miejscem postojowym”.
str. 1
2. Lokal określony w ust. 1 a) powyżej oraz Miejsce postojowe wskazane w ust. 1 b) powyżej są sprzedawane razem (nie są przedmiotem oddzielnego obrotu) i są zwane dalej łącznie „Przedmiot sprzedaży”. 3. Ogłoszenie o przetargu TBS podaje do publicznej wiadomości co najmniej na okres 60 dni przed wyznaczonym terminem przetargu na stronie www.tbspolnoc.pl oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie Spółki. 4. TBS zastrzega sobie prawo do zmiany warunków przetargu, o czym niezwłocznie poinformuje wszystkich oferentów.
Uczestnicy przetargu 1. Uczestnikami przetargu mogą być osoby fizyczne, prawne oraz jednostki organizacyjne nie
posiadające osobowości prawnej, którym ustawa przyznaje zdolność prawną. 2. Jako uczestnicy w przetargu nie mogą brać udziału członkowie Komisji Przetargowej oraz
osoby pozostające z nimi w takim stosunku rodzinnym, prawnym bądź faktycznym, który może budzić uzasadnione wątpliwości, co do bezstronności tych osób.
$ 5.
Składanie oferty 1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest złożenie pisemnej oferty nabycia przedmiotu
sprzedaży. Wyłącza się możliwość złożenia oferty w postaci elektronicznej. Koszty udziału
w przetargu ponosi oferent. 2. Ofertę należy złożyć w zamkniętej kopercie formatu A4 ostemplowanej lub podpisanej
w miejscach zaklejenia. Na kopercie należy umieścić napis „Oferta – Przetarg 1/2018” oraz
nazwę oferenta. 3. Ofertę należy złożyć w siedzibie TBS w sekretariacie od dnia 26.06.2018r. do dnia
27.08.2018r. w godz. 8:00 - 16:00.Oferty dostarczone po terminie zostaną odrzucone. Powyższe dotyczy także ofert wysłanych do TBS przed upływem terminu, ale dostarczonych
do siedziby TBS po terminie. 4. Oferent może wycofać ofertę jeśli wycofanie dotarło do TBS przed upływem końcowego
terminu składania ofert. Oferentowi przysługuje w tym przypadku możliwość zwrotu wadium wpłaconego w związku z planowanym udziałem w przetargu.
81 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 61,60 m2 | 2 piętro
339 557 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 61,14 m2 | 2 piętro
1 971 750 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 176,80 m2 | 4 piętro
