Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE
DYREKTOR ODDZIAŁU REGIONALNEGO
AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO
W WARSZAWIE
ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony nr 197/2018, na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 19, położonego w Kazuniu Nowym,
przy ul. Wojska Polskiego 20, będącego w zasobie Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie.
1
Adres nieruchomości
Kazuń Nowy, Wojska Polskiego 20
2
Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i ewidencji gruntów
Samodzielny lokal mieszkalny nr 19 jest niewyodrębniony i nie posiada księgi wieczystej. Sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 19 przy ulicy Wojska Polskiego 20 w Kazuniu Nowym wraz z udziałem 259/13179 w gruncie stanowiącym działkę ewidencyjną nr 231/37 (KW nr XXXX/XXXXXXXX/X) oraz we współwłasności części wspólnych budynku mieszkalnego przy ul. Wojska Polskiego 20 i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali; wraz z udziałem 259/106855 w gruncie stanowiącym działkę ewidencyjną nr 231/39 (KWXXXX/XXXXXXXX/X); wraz z udziałem 259/106855 w gruncie stanowiącym działkę ewidencyjną nr 231/32 (KW XXXX/XXXXXXXX/X) i udziałem 259/42649 w gruncie stanowiącym działkę ewidencyjną nr 231/38 (KW XXXX/XXXXXXXX/X). Działki ewidencyjne nr 231/32, nr 231/39 i nr 231/38 zostały wydzielone jako teren niezbędny do obsługi budynku mieszkalnego posadowionego na działce ewidencyjnej nr 231/37. Na działce ewidencyjnej nr 231/32 znajduje się studnia głębinowa, na działce ewidencyjnej nr 231/39 znajduje się budynek hydroforni, natomiast na działce ewidencyjnej nr 231/38 znajduje się kotłownia. Wobec powyższego działki ewidencyjne nr 231/32, nr 231/39 i 231/38 są funkcjonalnie i nierozerwalnie związane z działką 231/37.
3
Powierzchnia lokalu
18,90 m2
4
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość, objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Czosnów Nr 32/X/03 z dnia 30.12.2003 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Czosnów, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach zabudowy zagrodowo – mieszkaniowej, oznaczonej na rysunku planu symbolem MR/MN.
5
Opis nieruchomości
Budynek mieszkalny wielorodzinny z lat 70-tych, czterokondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną i centralne ogrzewanie. Lokal mieszkalny nr 19 o powierzchni użytkowej 18,90 m2 usytuowany jest na trzecim piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym i składa się z jednego pokoju, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica, której powierzchnia wynosi 7,00 m2.. Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i c.o. W lokalu brak instalacji gazowej (gaz z butli). Lokal wymaga standardowych prac remontowo –modernizacyjnych. Lokal mieszkalny nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
6
Cena wywoławcza
nieruchomości
41 000,00 zł
+ obowiązujący wg stanu na dzień sprzedaży, podatek VAT .
Do sprzedaży nieruchomości mają zastosowanie przepisy ustawy o podatku od towarów i usług VAT, obowiązujące w dniu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży. Na dzień publikacji ogłoszenia, sprzedaż lokalu mieszkalnego zwolniona jest z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT).
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. Postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej w zaokrągleniu w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 410,00 zł.
7
Terminy wnoszenia opłat
Cena nabycia płatna nie później niż na 3 dni przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.
Nieruchomość została ujęta w wykazie wywieszonym w dniach od 26.01.2018 r. do 16.02.2018 r. na tablicy ogłoszeń w siedzibie Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie przy ul. Chełmżyńskiej 9, a także zamieszczona na stronie internetowej www.amw.com.pl oraz przekazana do wywieszenia na tablicach ogłoszeń w siedzibach Urzędu Gminy Czosnów, Urzędu Miejskiego Nowy Dwór Mazowiecki, Starostwa Powiatowego w Nowym Dworze Mazowieckim. Informacja prasowa o wykazie ukazała się w Dzienniku Gazecie Prawnej w dniu 26.01.2018 r. Termin na zgłaszanie wniosków w trybie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121) upłynął w dniu 09.03.2018 r. Roszczeń nie zgłoszono.
Pierwszy ustny przetarg nieograniczony odbył się w dniu 14.05.2018 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.
działając na podstawie art. 54 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 10 lipca 2015 roku o Agencji Mienia Wojskowego (Dz. U. z 2017 r., poz. 1456 z poźn. zm.) oraz na podstawie art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121) oraz w związku z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490) podaje do publicznej wiadomości, że:
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 4 000,00 zł. Wadium należy wpłacać z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na rachunku bankowym Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego ul. Chełmżyńska 9, 04-247 Warszawa, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 30.07.2018 r.
Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „Przetarg nr 197/2018” - ……..”. W miejsce kropek proszę wpisać nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej, będącej uczestnikiem przetargu.
Wadium należy wpłacić w gotówce na rachunek bankowy Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie, w Banku Gospodarstwa Krajowego, o nr: 86 1130 1017 0020 1232 3720 0008.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zostanie w dniu zakończenia przetargu zaliczone na poczet zapłaty wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości (zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług). W przypadku uchylenia się uczestnika przetargu wyłonionego jako nabywca od podpisania protokołu przetargowego, lub/oraz zawarcia notarialnej umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od jej zawarcia, a wadium ulega przepadkowi na rzecz Agencji. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, unieważnienia, zamknięcia przetargu lub jego zakończenia z wynikiem negatywnym.
Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, o których mowa w art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 8.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. z 2017 r. poz. 2097) do wysokości kwoty nieprzekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty, jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie ustalonym do wpłaty wadium tj. do dnia 30.07.2018 r. do godz. 15.00 w siedzibie AMW w Warszawie przy ul. Chełmżyńskiej 9:
- pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu
- pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od podpisania protokołu z przetargu lub/oraz od zawarcia umowy sprzedaży,
- oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do rekompensaty opatrzone adnotacją wojewody, o której mowa w art. 7 ust. 4 ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2017 r., poz. 2097), która określa formę realizacji prawa do rekompensaty poprzez zaliczenie wartości nieruchomości pozostawionych na poczet ceny sprzedaży oraz wysokości rekompensaty,
- w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o podziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w art. 2 lub 3 ustawy z dnia 08.07.2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej;
- pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego;
osoba uprawniona, zwolniona z obowiązku wniesienia wadium w części, aby zostać dopuszczonym do przetargu, zobowiązana jest wnieść pozostałą część wadium na ogólnych warunkach, określonych w tym ogłoszeniu.
Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości.
Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Oddziału Regionalnego Agencji Mienia
Wojskowego w Warszawie:
- w przypadku osoby, która wygrała przetarg – do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium
- w przypadku uchylenia się od podpisania protokołu z przetargu lub/oraz zawarcia umowy sprzedaży;
- w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu - dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru.
Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika.
Cudzoziemiec, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278) obowiązany jest przedstawić komisji przetargowej promesę wydaną przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości. Agencja zastrzega, iż cudzoziemiec, który wygra przetarg, przed podpisaniem umowy sprzedaży zobowiązany będzie, pod rygorem utraty wadium, przedstawić zezwolenie (z wyłączeniem przypadków, w których nie wymagane jest zezwolenie na podstawie powołanej ustawy) na nabycie nieruchomości wydane przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. Przypadki, w których nie jest wymagane zezwolenie na nabycie nieruchomości wymienia art. 8 ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278).
Przetarg odbędzie się w dniu 06.08.2018 r. o godz. 10.00
w siedzibie Oddziału Regionalnego
Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie
przy ul. Chełmżyńskiej 9
Celem ustalenia listy uczestników przetargu:
- osoby fizyczne zobowiązane będą przedstawić komisji przetargowej dokument potwierdzający ich tożsamość,
- osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą - aktualny dokument, potwierdzający fakt prowadzenia działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej,
- osoby prawne - aktualny odpis z KRS wydany nie wcześniej niż 6 miesięcy przed przetargiem,
- cudzoziemcy – promesę wydaną przez MSWiA,
- pełnomocnicy – pełnomocnictwo notarialne oraz dokument stwierdzający ich tożsamość (w przypadku kserokopii – ich notarialne potwierdzenie),
- osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) będące w związku małżeńskim i posiadające umowną lub ustawową wspólność majątkową – zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po wylicytowanej cenie przez małżonka przystępującego do przetargu. Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są do przedłożenia Komisji Przetargowej umowy o rozdzielności majątkowej,
- osoby o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 8 lipca 2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. z 2017 r., poz. 2097), są zobowiązane do przedstawienia dowodu osobistego oraz oryginału zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego, z zamieszczoną adnotacją o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty oraz wysokości tej rekompensaty, a także wypisów z rejestrów, o których mowa w art. 19 w związku z art. 7 ust. 3 ww. ustawy.
Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Wszelkie kopie ww. dokumentów winny być notarialnie poświadczone.
Przedkładane dokumenty nie mogą być wydane wcześniej niż sześć miesięcy przed datą przetargu, a przystępujący do przetargu składają oświadczenia, iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu.
Każdy uczestnik przetargu zobowiązany jest także złożyć oświadczenie o zapoznaniu się przed przetargiem z pełną treścią ogłoszenia oraz stanem technicznym, faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu i że nie wnosi z tego tytułu oraz ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń oraz oświadczenie o stanie cywilnym w dniu przetargu. Każdy uczestnik przetargu zobowiązany jest także złożyć oświadczenie, że wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Oddział Regionalny AMW w Warszawie w związku z prowadzonym przetargiem na sprzedaż nieruchomości (art.6 ust 1 i art.13 ust 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE – Dz.Urz.UE L 119).
Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW w terminie 7 dni od dnia zamknięcia przetargu.
Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa Oddział Regionalny AMW w Warszawie odstąpi od podpisania aktu notarialnego.
Oddział Regionalny AMW w Warszawie zastrzega sobie, do chwili rozpoczęcia przetargu, prawo do odwołania przetargu, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.
Organizator przetargu zawiadomi uczestnika przetargu, który wygrał przetarg o miejscu i terminie sporządzenia i podpisania umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu.
Wylicytowana cena winna być odnotowana na rachunku bankowym Oddziału Regionalnego AMW w Warszawie, najpóźniej na trzy dni przed podpisaniem aktu notarialnego.
Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie przy ul. Chełmżyńskiej 9, w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.00 lub telefonicznie pod nr. (22) 326-10-59.
Lokal można obejrzeć po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym z pracownikiem Zespołu Zarządców Nieruchomości, tel. (22) 772-91-03.
Niniejsze ogłoszenie zostało zamieszczone w dniach 25.06.2018 r. – 25.07.2018 r. na stronie internetowej www.amw.com.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej Agencji Mienia Wojskowego, wywieszone na tablicy informacyjnej Agencji Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Warszawie, ul. Chełmżyńska 9, 04-247 Warszawa oraz przekazane do wywieszenia na tablicach ogłoszeń:
1. Urzędu Gminy Czosnów, ul. Gminna 6, 05-152 Czosnów
2. Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Mazowieckim, ul. Zakroczymska 30, 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki
3. Starostwa Powiatowego w Nowym Dworze Mazowieckim, ul. Ignacego Paderewskiego 1B, 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki
Wyciąg z niniejszego ogłoszenia opublikowano w dzienniku Puls Biznesu w dniu 25.06.2018 r.
61 622 zł | Działka | 0.1068 ha.
59 597 zł | Działka | 0.105 ha.
110 000 zł | Działka | 0.0586 ha.