- 78 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Jacek Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-12-2020 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 , odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xx położonej przy Czackiego 4/2 A, 22-100 Chełm , dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem pierwszej licytacji jest prawo własności do lokalu mieszkalnego stanowiacego odrębrną nieruchomość należącej do dłużniczki xxxpołożonej: 22-100 Chełm, Czackiego 4/2 A, dla której Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X] Opisywana nieruchomość stanowi lokal mieszkalny 2A stanowiący odrebną nieruchomość położona przy ul. Czackiego 4 w Chełmie, składający się z pokoju, kuchni, korytarz, WC oraz piwnicę o łącznej powierzchni użytkowej 55,5300m2 w poziomie 1 kondygnacji budynku mieszkalnego nr 4 wraz z udziałem 5553/371578 w częściach wspólnych nie służących do indywidualnego wykorzystania przez właściceli lokali oraz z takim samym udziałem 5553/371578 w prawie wieczystego użytkowania do dnia 05.12.2089r. działki gruntu nr 293/2 o powierzchni 1,7749ha, położonej przy ul.Stephensona 5, ul. Stephensona 3 w Chełmie objętej Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X stanowiącej własność Polskich Kolei Państwowych S.A. Skarb Państwa. Uzbrojenia: droga utwardzoa, sieć elektryczna, sieć wodociagowa, sieć kanalizacyjna, sieć ciepłowinicza, lokalna, piec na paliwo stałe, sieć telefoniczna- dostęp. Lokalizacja: w strefie pośredniej miasta Chełma, w poblizu skoncentralizowanej sieci obiektów uzyteczności publicznej strefy śródmiejskiej/ obiektów administracyjnych, wyższych uczelni, obiektów kultury, handlu, usług, kultu religijnego.
Suma oszacowania wynosi 98 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 73 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Chełmie mieszczącym się pod adresem: Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 Chełm.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
102 150 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,60 m2 | Parter
945 000 zł | Działka | 0.4305 ha.