Używamy cookies w celach funkcjonalnych, aby ułatwić użytkownikom korzystanie z witryny oraz w celu tworzenia anonimowych statystyk serwisu. Jeżeli nie blokujesz plików cookies, to zgadzasz się
na ich używanie oraz zapisanie w pamięci urządzenia.

Polityka Prywatności    AKCEPTUJĘ

Toruń, Stare Miasto

400 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 103,29 m2 | 3 piętro

- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 400 000 zł
  • Miasto: Toruń
  • Powierzchnia: 103,29 m2
  • Województwo: kujawsko-pomorskie
  • Cena za m2: 3 873 zł
  • Ulica: Rynek Nowomiejski 25
  • Liczba pokoi: 2
  • Piętro: 3
  • Tryb sprzedaży: Przetarg
  • Wadium: 40 000 zł
  • Numer oferty: 81367X190561517
  • Termin wpłaty wadium: 09-12-2020 - Co to znaczy?

Opis

Miejska oferta inwestycyjna
Rynek Nowomiejski 25 (lokal mieszkalny)



Adres:
Rynek Nowomiejski 25 m. 4

Powierzchnia działki:
530 m²

Charakterystyka nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 4 usytuowany jest na III piętrze (poddaszu) i składa się z: dwóch pokoi i przedpokoju o powierzchni 34,52 m2. Do lokalu przynależą: kuchnia i wc oraz przedpokój, kuchnia i cztery pokoje usytuowane na III piętrze o łącznej powierzchni 68,77 m2. Łączna powierzchni lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 103,29 m2. Wysokość pomieszczeń przynależnych przy wejściu do nich wynosi ok. 2,20 m, zaś kierując się w stronę okien (wychodzących na Rynek Nowomiejski) wysokość pomieszczeń ulega zmniejszeniu do ok. 2 m. Standard wykończenia lokalu – niski, ściany okładane tapetami i malowane, podłoga – deski pokryte płytami pilśniowymi, stolarka drzwiowa drewniana, okna z profili pcw. Funkcjonalność lokalu – niska, wejścia do poszczególnych pomieszczeń z korytarza wspólnego, przejściowe pokoje, brak łazienki, jest tylko pom. wc, dostęp do kuchni i pokoi przez korytarz. Lokal mieszkalny podzielony jest korytarzem – były to wcześniej dwa lokale. Z korytarza jest wejście do pomieszczenia strychowego. Korytarz oraz pom. strychowe stanowią części wspólne, zgodę na ich sprzedaż musi wyrazić Wspólnota Mieszkaniowa. Lokal mieszkalny usytuowany jest w kamienicy przy Rynku Nowomiejskim 25, w centralnej części miasta obejmującej toruńską Starówkę, blisko kościoła św. Jakuba. Nieruchomość składa się z 4-kondygnacyjnego, podpiwniczonego budynku głównego i budynku oficyny. Wejście do kamienicy bezpośrednio z ulicy Rynek Nowomiejski. Budynek, w którym znajduje się lokal został wybudowany pod koniec XIX wieku, w technologii tradycyjnej, ściany z cegły, stropy drewniane, dach drewniany kryty papą. W budynku o łącznej powierzchni użytkowej 1108,01 m2 znajduje się 13 lokali mieszkalnych, 4 lokale użytkowe i 2 lokale niemieszkalne. Zgodnie z zaświadczeniem znak WAiB.7120.45.51.47.2020.ZP wydanym dnia 13 marca 2020r. z upoważnienia Prezydenta Miasta Torunia, lokal mieszkalny nr 4 będący przedmiotem przetargu jest lokalem samodzielnym w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Nabywca lokalu przyjmuje do wiadomości, że dla budynku znajdującego się na nieruchomości przy Rynku Nowomiejskim 25 nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Nieruchomość położona przy Rynku Nowomiejskim 25 w Toruniu jest usytuowana na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Torunia Nr 805/18 z dnia 25 stycznia 2018r., lokal jest położony w budynku usytuowanym na obszarze wielofunkcyjnym. Lokal nr 4 znajduje się w budynku mieszkalnym, który jest posadowiony na działkach geod. nr 168/1 i 168/2 o łącznej powierzchni 530 m2 i został wpisany do rejestru zabytków decyzją Kujawsko-Pomorskiego Konserwatora Zabytków z dnia 22.10.2008r. – nr rejestru zabytków A/1392/1-2. Do rejestru zabytków wpisane zostały: kamienica z oficyną z 1881r., bryły i ceglane elewacje budynków gospodarczych (stajni z 1882r. i przybudówki kuchennej z 1883r.) oraz działki nr 168/1 i 168/2 przy Rynku Nowomiejskim 25 w Toruniu. Kujawsko-Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków pozwolił na sprzedaż należącego do Gminy Miasta Toruń lokalu mieszkalnego nr 4 o pow. 103,29 m2 usytuowanego w kondygnacji poddasza kamienicy wpisanej do rejestru zabytków wraz z udziałem 10329/110801 części w nieruchomości wspólnej, w tym we własności gruntu o łącznej pow. 0,0530 ha, stanowiącego część nieruchomości przy Rynku Nowomiejskim 25 – decyzja nr WRD/6/2020 z dnia 28.05.2020r. Wszelkie prace prowadzone przy obiekcie zabytkowym wymagają pozwolenia Miejskiego Konserwatora Zabytków. Ponadto zgodnie z art. 25 ust.1 pkt 2 i pkt 3 ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, właściciel obiektu zabytkowego powinien posiadać uzgodniony z Kujawsko-Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków program prac konserwatorskich przy zabytku nieruchomym określający zakres i sposób ich prowadzenia, a także program zagospodarowania zabytku nieruchomego wraz z otoczeniem oraz dalszego korzystania z tego zabytku z uwzględnieniem wyeksponowania jego wartości. W programie prac konserwatorskich przy zabytku nieruchomym powinien być zawarty harmonogram ich prowadzenia.

Infrastruktura techniczna:
Lokal jest wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, ogrzewanie: piece – okładane kaflami, gazową (licznik zdemontowany). Instalacje są stare do wymiany lub naprawy na warunkach uzgodnionych z gestorami tej infrastruktury.

Forma rozdysponowania:
Przetarg na sprzedaż lokalu z udziałem wynoszącym 10329/110801części w prawie własności gruntu oraz w częściach wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.



Termin przetargu:
15 grudnia 2020, godz. 11:00:00

Miejsce:
Urząd Miasta Torunia, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Grudziądzka 126 b, pokój nr 115

Cena wywoławcza:
400.000,00 PLN

Wadium:
40.000,00 (wadium należy wpacić na konto: Bank Millennium w Toruniu
62 1160 2202 0000 0003 3943 1400)

Termin wpłacania wadium:
9 grudnia 2020

Postąpienie:
nie mniej niż 1% ceny wywoławczej

Historyczne ceny

Image things

Toruń, Stare Miasto

262 200 zł | Mieszkanie | 37,38 m2

  • cena: 262 200 zł
  • 7 014 za m2
Image things

Toruń, Na Skarpie

213 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 53,30 m2 | Parter

  • cena: 213 750 zł
  • 4 010 za m2
Image things

Toruń, Mokre

15 000 zł | Garaż | 1,00 m2

  • cena: 15 000 zł
  • 15 000 za m2