Oferta przeterminowana
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa OT Wrocław
Wykaz informujący o zamiarze sprzedaży został podany do publicznej wiadomości w terminie od 15.06.2020 r.
do 30.06.2020 r. w sposób zwyczajowo przyjęty w siedzibie Urzędu Miejskiego w Środzie Śląskiej,
w Dolnośląskiej Izbie Rolniczej we Wrocławiu, w Oddziale Terenowym KOWR we Wrocławiu,
w sołectwie wsi Wojczyce, na stronie internetowej www.kowr.gov.pl oraz na stronie podmiotowej Biuletynu
Informacji Publicznej KOWR (BIP). Dodatkowo informacja o zamiarze sprzedaży nieruchomości zostanie
opublikowana w dzienniku „Gazeta Wrocławska” (obszar Dolnego Śląska) w dniu 15.06.2020 r.
owadzone są przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Środzie
Śląskiej Księgi Wieczyste o numerach:
XXXX/XXXXXXXX/X – dz. nr 70/8 AM-1
XXXX/XXXXXXXX/X – dz. nr 70/9 AM-1
Przeznaczona do sprzedaży nieruchomość położona jest we wschodniej części wsi Wojczyce, w sąsiedztwie
wiejskiej zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej oraz gruntów rolnych. Działki stanowią część zabytkowego
Strona 2 z 11
założenia dworskiego, od południa sąsiadującego z zabudową folwarczną (*nie stanowiącą przedmiotu
sprzedaży). Nieruchomość, przylega do powiatowej drogi nr 2078D, relacji Kryniczno-Juszczyn, obecnie
bez urządzonego wjazdu na teren nieruchomości. Dostęp jest możliwy od strony wschodniej z drogi gruntowej
w granicach działki nr 13 AM-1, utwardzonej kamieniem polnym.
W skład nieruchomości wchodzą: XIX-wieczny pałac o powierzchni zabudowy około 396 m2 – zlokalizowany
w południowej części nieruchomości, park – zajmujący większą część działki nr 70/9 AM-1, dawny ogród
warzywny – ogrodzony murem w południowo-zachodniej części działki nr 70/9 AM-1 oraz grunt niezabudowany
na działce nr 70/8 AM-1, przeznaczony w dokumentach planistycznych pod zabudowę mieszkaniową i usługowogospodarczą.
Zgodnie z operatem szacunkowym z dnia 12.03.2020 r. nieruchomość posiada doprowadzoną instalację
elektryczną, gminną sieć wodociągową i kanalizacyjną.
Na nieruchomości znajduje się DRZEWOSTAN, stanowiący w większości park złożony z rodzimych gatunków
drzew (lipy, klony, jesiony, robinie akacjowe, topole). Pierwotną kompozycję parku, wokół polan i kompleksu
stawów, tworzą również drzewa gatunku: platan, grab, kasztanowiec, wierzba, buk, dąb, olsza, wiąz, sosna,
świerk. Obecnie w północnej części parku znajduje się rozległy podmokły teren, środkową część stanowi łąka –
obszar ten przecina grobla z aleją drzew.
W skład nieruchomości wchodzą następujące budynki, budowle i inne składniki majątkowe:
Budynek pałacu nr inw. 030/165/-
Na terenie działki nr 70/9 AM-1 znajdują się napowietrzna linia elektroenergetyczna niskiego napięcia, przepusty
wodne, dwie studnie, szambo i hydrant, a nieruchomość jest częściowo ogrodzona siatką i ogrodzeniem
murowanym.
Cena wywoławcza: 1 140 000,00 zł (słownie: jeden milion sto czterdzieści tysięcy złotych)
Minimalne postąpienie: 11 500,00 zł (słownie: jedenaście tysięcy pięćset złotych)
Wadium do przetargu: 115 000,00 zł (słownie: sto piętnaście tysięcy złotych)
Uwaga: cena sprzedaży nieruchomości jest ceną brutto, stawka VAT: w części – ZW, w części – 23%.
Udział w cenie obiektów wpisanych do rejestru zabytków wynosi 1 039 840,00 zł, co stanowi ok. 91,21% ceny
nieruchomości.
Przetarg odbędzie się w dniu 18.11.2020 r. w siedzibie Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka
Wsparcia Rolnictwa we Wrocławiu, ul. Mińska 60, o godz. 11:00.
Oględzin nieruchomości można dokonać w terminie od 03.11.2020 r. do 17.11.2020 r. w dni robocze
w godzinach od 900 do 1400 po wcześniejszym uzgodnieniu z osobą prowadzącą sprawę pod numerem
tel. 71- 35 63 919, wew. 801.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
Wpłacenie wadium na konto Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddziału Terenowego
we Wrocławiu ul. Mińska 60, 54-610 Wrocław, nr BGK 85 1130 1033 0018 8159 8620 0003,
z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Krajowego Ośrodka do dnia
17.11.2020 r.,
73 680 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 61,91 m2
1 419 000 zł | Działka | 4.2758 ha.
65 000 zł | Lokal Użytkowy | 49,10 m2
