- 46 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Miejska oferta inwestycyjna
Konopnickiej 18 (lokal mieszkalny)
Adres:
Konopnickiej 18 m. 5 (lokal mieszkalny)
Powierzchnia działki:
174 m²
Charakterystyka nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 5 składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki i pokoju na parterze oraz pokoju na I piętrze. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 37,91 m2. Wejście do lokalu bezpośrednio z podwórza. Okna od strony północnej i wschodniej. Lokal usytuowany jest we wschodniej części willi, stanowiącej piętrową, niepodpiwniczoną część obiektu przylegającą do budynku głównego oraz do budynku na sąsiedniej działce. Stolarka drzwiowa: drewniana, stolarka okienna: na parterze okna drewniane, na piętrze pcv (małe okna), schody na piętro drewniane, wąskie, strome, pokój na piętrze o zmiennej wysokości 1,7 do 2,0 m. Pokrycie dachu stanowi papa bez widocznych uszkodzeń. Lokal stanowi pustostan i jest wolny od umów najmu i innych uprawniających jakikolwiek podmiot do korzystania z lokalu. Lokal mieszkalny proponowany do sprzedaży usytuowany jest w willi, posadowionej na terenie nieruchomości położonej przy ul. Konopnickiej 18 oznaczonej jako działka nr 344/1 o powierzchni 0,0174 ha. Budynek został wybudowany około 1900r. Jest on podpiwniczony, dwukondygnacyjny ze strychem, o zróżnicowanej bryle. Część południowa w wysokości półtorej kondygnacji, w elewacji wschodniej wieloboczny ryzalit, a w narożniku północno-zachodnim nadwieszona wieża. Część parterowa budynku tynkowana, piętro oraz część południowa w konstrukcji szkieletowej. Budynek wymaga częściowego remontu m.in. elewacji. W budynku znajduje się 6 lokali mieszkalnych, w tym 5 lokali zostało już zbytych. Zgodnie z zaświadczeniem znak WAiB.7120.45.289.269.2019.ZP wydanym dnia 16 września 2019r. z upoważnienia Prezydenta Miasta Torunia, lokal mieszkalny nr 5 będący przedmiotem przetargu jest lokalem samodzielnym w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Nabywca lokalu przyjmuje do wiadomości, że dla budynku znajdującego się na nieruchomości przy ul. Konopnickiej 18 nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Nieruchomość położona przy ul. Konopnickiej 18 w Toruniu jest usytuowana na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Torunia Nr 805/18 z dnia 25 stycznia 2018r. roku, lokal jest położony w budynku usytuowanym na obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym wpisanym do rejestru zabytków województwa toruńskiego decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w sprawie wpisania dobra kultury do rejestru zabytków z dnia 3 listopada 1993r. – nr rejestru zabytków A/642. Wg nowego rejestru zabytków województwa kujawsko-pomorskiego wpis do rejestru zabytków willi wraz z otoczeniem otrzymał nr A/128. Do rejestru zabytków wpisana została tylko willa przy ul. Konopnickiej 18, bez działki nr 344/1, na której willa została posadowiona oraz otoczenie. Kujawsko-Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków pozwolił na sprzedaż należącego do Gminy Miasta Toruń lokalu mieszkalnego nr 5 o powierzchni użytkowej 37,91 m2 wraz z przynależnym udziałem w nieruchomości wspólnej - decyzja nr WRD/3/2020 z dnia 28 stycznia 2020r. Wszelkie prace prowadzone przy obiekcie zabytkowym wymagają pozwolenia Miejskiego Konserwatora Zabytków.
Infrastruktura techniczna:
Lokal jest wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (grzejniki żeberkowe i fawiery, rury zasilające poprowadzone na ścianach) gazową (licznik zdemontowany), ciepła woda podgrzewana elektrycznie (bojler w łazience). Instalacje są stare do wymiany lub naprawy na warunkach uzgodnionych z gestorami tej infrastruktury
Forma rozdysponowania:
Przetarg nieograniczony.
Termin przetargu:
8 grudnia 2020, godz. 13:00:00
Miejsce:
Urząd Miasta Torunia, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Grudziądzka 126 b, pokój nr 115
Cena wywoławcza:
180.000,00 PLN
Wadium:
12.000,00 (wadium należy wpacić na konto: Bank Millennium w Toruniu
62 1160 2202 0000 0003 3943 1400)
Termin wpłacania wadium:
2 grudnia 2020
Postąpienie:
nie mniej niż 1% ceny wywoławczej
299 000 zł | Mieszkanie | 47,90 m2
210 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 52,80 m2
398 000 zł | Działka | 0.2157 ha.
