Toruń, Bydgoskie Przedmieście

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 300 000 zł
• Miasto: Toruń
• Powierzchnia: 140,99 m²
• Województwo: kujawsko-pomorskie
• Cena za m²: 2 128 zł
• Ulica: Mickiewicza 72a
• Tryb sprzedaży: Przetarg
• Wadium: 30 000 zł
• Numer oferty: 80242X187926767
• Termin wpłaty wadium: 02-12-2020 - Co to znaczy?

Opis

Miejska oferta inwestycyjna
Mickiewicza 72A (lokal mieszkalny)



Adres:
Mickiewicza 72A m. 16 (lokal mieszkalny)

Powierzchnia działki:
560 m²

Charakterystyka nieruchomości:
1.Przedmiotem przetargu jest na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 16 o powierzchni użytkowej 140,99 m2, stanowiącego własność Gminy Miasta Toruń usytuowanego na parterze i I piętrze oficyny budynku mieszkalnego wielorodzinnego, posadowionej w Toruniu przy ul. Mickiewicza 72A na nieruchomości oznaczonej geodezyjnie numerami działek 18/1, 20, 21/1w obrębie nr 8, położonej w Toruniu przy ul. Mickiewicza 72-72A i ul. Lindego 15A o łącznej powierzchni 0,0560 ha, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej 14099/48619 części we własności części wspólnych budynku i urządzeń nie służących wyłącznie do korzystania przez właścicieli lokali oraz we własności gruntu. 2. W skład dwupoziomowego lokalu nr 16 o łącznej powierzchni użytkowej 140,99 m2 wchodzą: 1) w części parterowej: 2 przedpokoje, kuchnia, łazienka, 2 pokoje, pom. gospodarcze, o łącznej powierzchni 66,58 m2; 2) na piętrze: przedsionek, przedpokój, łazienka, 3 pokoje, o łącznej pow. 74,41m2. Wejście do lokalu bezpośrednio z podwórka. Standard wykończenia lokalu – do remontu kapitalnego: tynki, podłogi, okna, stolarka drzwiowa, instalacje, izolacje, schody. Funkcjonalność lokalu: dobra, na każdej kondygnacji wejście do poszczególnych pomieszczeń z przedpokoju (oddzielne wejście na każdą kondygnację – wejście na I piętro z parteru schodami wewnętrznymi oraz schodami usytuowanymi na zewnątrz budynku). Okna w lokalu od strony zachodniej. 3. Lokal nr 16 zajmuje prawie całą powierzchnię budynku oficyny z wyłączeniem części wspólnych stanowiących niewielki korytarz na parterze oraz piwnicę. Budynek oficyny został wybudowany w latach 30-tycch XX w., w technologii tradycyjnej, w części jest podpiwniczony, dobudowany do budynku z muru pruskiego. Budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną oświetleniową i gniazd wtykowych, wodno-kanalizacyjną, c.o. zdalaczynne. Ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych – stan dobry, bez widocznych spękań i zarysowań. Strop nad parterem w złym stanie technicznym. W 2019r. wykonano nowe pokrycie dachu o obróbki blacharskie. W wyniku długotrwałego zalewania wodą, z nieszczelnego pokrycia dachu, lokal mieszkalny wymaga kapitalnego remontu. W złym stanie technicznym znajdują się: elewacja- odpadający tynk, brak izolacji, tynki wewnętrzne – zawilgocenie. Cała nieruchomość położona przy ul. Mickiewicza 72-72a i ul. Lindego 15A składa się z 10 lokali mieszkalnych 4. Dostęp do nieruchomości został zapewniony od strony ul. Mickiewicza w formie służebności gruntowej polegającej na prawie przechodu na nieruchomości oznaczonej nr działek 18/2 i 21/2. 5. W dniu 17 lipca 2018r. została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę dla inwestycji: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami na parterze przy ul. Mickiewicza 70-70A / Lindego 11 w Toruniu oraz przebudowa budynku mieszkalnego przy ul. Mickiewicza 72A w Toruniu. Inwestycja obejmuje m.in. wykonanie elewacji części zachodniej ściany oficyny (pas na szerokości do drugiego okna licząc od ul. Mickiewicza) oraz elewacji południowej z wykonaniem nowych ścian i attyki na ścianie zewnętrznej od strony południowej oraz na ścianie pomiędzy przedsionkiem, a ścianą pokoju i korytarza. Obecnie trwa budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego na terenie działek nr 16, 18/2 i 21/2. Mieszkańcy korzystają z wejścia od strony ul. Lindego. 6. Zgodnie z zaświadczeniem znak WAiB.7120.45.52.48.2020.ZP wydanym dnia 13 marca 2020r. z upoważnienia Prezydenta Miasta Torunia, lokal mieszkalny nr 16 będący przedmiotem przetargu jest lokalem samodzielnym w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. 6. Nabywca lokalu przyjmuje do wiadomości, że dla budynku znajdującego się na nieruchomości przy ul. Mickiewicza 72A nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. 7. Nieruchomość położona przy ul. Mickiewicza 72A w Toruniu jest usytuowana na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Torunia Nr 805/18 z dnia 25 stycznia 2018r. roku, lokal jest położony w budynku usytuowanym na obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. 8. Budynek należy do historycznej zabudowy Bydgoskiego Przedmieścia i podlega ochronie konserwatorskiej. W związku z powyższym wszelkie działania dotyczące budynku – w tym: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, remonty i zmiany w elewacji, dachu, kolorystyka elewacji itp. należy uzgadniać z Miejskim Konserwatorem Zabytków.

Infrastruktura techniczna:
Lokal jest wyposażony w instalacje: wod.-kan., elektryczną, istnieje możliwość przyłączenia do c.o. - podwęzeł zlokalizowany jest w piwnicy oficyny, brak instalacji gazowej. Instalacje są stare do wymiany lub naprawy na warunkach uzgodnionych z gestorami tej infrastruktury.

Forma rozdysponowania:
Przetarg nieograniczony.



Termin przetargu:
8 grudnia 2020, godz. 12:00:00

Miejsce:
Urząd Miasta Torunia, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Grudziądzka 126 b, pokój nr 115

Cena wywoławcza:
300.000,00 PLN

Wadium:
30.000,00 (wadium należy wpacić na konto: Bank Millennium w Toruniu
62 1160 2202 0000 0003 3943 1400)

Termin wpłacania wadium:
2 grudnia 2020

Postąpienie:
nie mniej niż 1% ceny wywoławczej

Historyczne ceny