- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legnicy
Karol Kułakowski
Kancelaria Komornicza, Chojnowska 76, Legnica, 59-220 Legnica
tel. (76)8565674 / fax. (76)8565674
Sygnatura: Km 2683/19
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Karol Kułakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-12-2020 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legnicy z siedzibą przy Złotoryjska 19, 59-220 Legnica, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx , położonego przy ul. Jaworzyńska 96/7, 59-220 Legnica , dla którego Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 7 położony przy ul. Jaworzyńska 96 w Legnicy o pow. 98,19m2 wraz udziałem w wys. 168/1000 w częściach wspólnych, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal stanowiący odrębną nieruchomość położony jest na czwartej kondygnacji (III piętrze) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym.
Budynek położony jest na działce nr 343/2 o powierzchni 0,0281 ha, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka jest w całości zagospodarowana zabudową oraz trawnikiem.
W sąsiedztwie zabudowa mieszkalna wielorodzinna wraz z usługami. Na ścianie szczytowej budynku znajdują się duże ubytki ocieplenia ze styropianu oraz ubytki tynku przykryte banerem reklamowym.
Lokal mieszkalny jest dwupoziomowy i posadowiony jest w całości na poddaszu (niepełne poziomy ze skosami). Poziom pierwszy składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z wc oraz garderoby. Poziom drugi składa się z jednego pokoju. Do lokalu nie przynależy piwnica. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 98,19 m2. Stolarka okienna PCV. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, kanalizację, wentylację grwaitacyjną, gazową, grzewczą podłogowo-grzejnikową – grzejniki płytowe stalowe.
Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, po przeprowadzonej adaptacji strychu. Rozkład pomieszczeń w lokalu jest częściowo korzystny. Do większości pomieszczeń możliwy jest dostęp z salonu, do którego prowadzi bezpośrednie wejście z klatki schodowej (mały wydzielony aneks pełniący rolę przedpokoju).
Standard wykończenia lokalu dobry. Elementy wykończenia i wyposażenia są średniej klasy. Aranżacja i rozkład lokalu są nowoczesne, rozkład pomieszczeń średnio korzystny.
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: cele mieszkaniowe.
Suma oszacowania wynosi 294 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 196 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/LEGNICA 78 1020 3017 0000 2102 0116 4094.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 13:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Karol Kułakowski
200 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,30 m2 | 4 piętro
105 500 zł | Działka | 0.05 ha.
134 300 zł | Działka | 0.0644 ha.