- 54 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lubinie
Konrad Klemaszewski
Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 14A, 59-300 Lubin
tel. 768464787 / fax.
Sygnatura: KM 1647/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Konrad Klemaszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-12-2020 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lubinie z siedzibą przy Wrocławska 3, 59-300 , pokój XIII, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Norwida 79/12, 59-300 Lubin, dla którego Sąd Rejonowy w Lubinie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego nr 12 o pow. 35,70 m2, położonego na trzecim piętrze w budynku pięciokondygnacyjnym wielorodzinnym przy ul. Cypriana Kamila Norwida 79, w obrębie nr 9 w Lubinie, powiecie lubińskim, województwie dolnośląskim. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju wraz z balkonem o powierzchni użytkowej 35,70 m2 - powierzchnia lokalu wraz z powierzchnią przynależną określona na podstawie danych zawartych w księdze wieczystej oraz w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Ustronie IV w Lubinie. Do lokalu przynależy prawo korzystania z pomieszczenia piwnicy. Układ funkcjonalny mieszkania korzystny, niezależna komunikacja wnętrz, widna kuchnia, pomieszczenie łazienki i wc razem. Suma oszacowania ograniczonego prawa rzeczowego KW XXXX/XXXXXXXX/X wynosi 155 400,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 116 550,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 540,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe 22116022020000000146873928 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Lokal mieszkalny można oglądać w dniu 30-11-2020r. godz. 11:30 po uprzednim uzgodnieniu z komornikiem. Operat szacunkowy można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do czwartku w godzinach od 07:30 do 15:30.
Suma oszacowania wynosi 155 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 116 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 540,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Millenium Bank 22 1160 2202 0000 0001 4687 3928.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Data oględzin
Godziny oględzin
30.11.2020
11:30 - 11:45
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Konrad Klemaszewski
144 375 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 57,10 m2 | 4 piętro
226 000 zł | Mieszkanie | 61,74 m2
126 000 zł | Mieszkanie | 24,80 m2
