- 40 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie
Jacek Jachowicz
Kancelaria Komornicza, 15-go Sierpnia 6, Sochaczew, 96-500 Sochaczew
tel. 46 8622458 / fax. 46 8622062
Sygnatura: Km 1183/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-12-2020 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sochaczewie z siedzibą przy 1 Maja 7, 96-500 Sochaczew, pokój 1, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx. , położonego przy 1 Maja 3/5, 96-500 Sochaczew , dla którego Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek wielorodzinny przy ul.1 Maja 3 jest o 4 piętrach, położony w Sochaczewie w strefie centralnej miasta na działce o numerze ewidencyjnym 1845/12, której stan prawny jest uregulowany w księdze wieczystej numer XXXX/XXXXXXXX/X. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, usługi, sąd, urzędy. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Położenie przy jednej z głównych ulic 1 Maja. Budynek jest zrealizowany w konstrukcji murowanej, pochodzi z 1975 roku, jednoklatkowy, jest ocieplony. Powierzchnia zabudowy 191 m2. Budynek jest o 5 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, wyposażony w instalacje energetyczną, wodno-kanalizacyjną, wentylację grawitacyjną, centralne ogrzewanie z sieci.
Lokal o powierzchni użytkowej 29,1 m2, położony jest na I piętrze, składa się z pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki. Właściciel lokalu ma prawo do użytkowania piwnicy o pow. 3,2 m2. Instalacje w lokalu: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie sieciowe, ccw. Ściany tynki cementowo-wapienne, malowane emulsją, tapetowane, w kuchni i łazience wykończone glazurą, na podłogach terakota i panele podłogowe. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa typowa. Biały montaż – wanna, sedes, umywalka. W łazience ubytek glazury. Lokal jest w średnim stanie technicznym, standard wykończenia średni.
Suma oszacowania wynosi 139 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 104 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP XVIII O/WARSZAWA 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Jacek Jachowicz
1 zł | Lokal Użytkowy | 140,80 m2
9 152 zł | Działka | 1.71 ha.
161 333 zł | Działka | 0.1189 ha.