Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE NR 154/2020
PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY OGŁASZA
I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej,
położonej w Jeleniej Górze,
który odbędzie się w dnia 17 grudnia 2020 roku o godz. 1100
w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra
przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13
ul. Jana Kiepury
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w granicach działki nr 16/26 i 16/27 o łącznej
powierzchni 0.2743 ha, obręb 0060, AM-37, dla której w Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze VI
Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Cena wywoławcza netto: 290 600 zł*
Wadium: 29 100 zł
*Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23% na podstawie
ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
Opis i obciążenia:
Nieruchomość położona na Zabobrzu III, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
zlokalizowanej przy ul. J.Kiepury/Małcużyńskiego. W niedalekiej odległości znajduje się Galeria
Sudecka, ZUS, Urząd Pocztowy. Dojazd do nieruchomości dogodny, drogą asfaltową. Teren
nieruchomości o regularnym kształcie zbliżonym do pięciokąta. Grunt w pełni uzbrojony, wyposażony
w energię elektryczną, wodę, kanalizację i gaz – dostępne z ulicy Kiepury oraz sąsiednich nieruchomości.
Działki od strony północnej obciążone są napowietrzną linią energetyczną wysokiego napięcia 110kV
wraz z wyznaczoną granicą strefy technicznej o szerokości 30 m (po 15 m od osi linii), zasady
zagospodarowania terenów określają przepisy odrębne. Południowy fragment działek nr 16/26 i 16/27
obciążony jest napowietrzną linią energetyczną średniego napięcia wraz z wyznaczoną granicą strefy
technicznej o szerokości 15 m (po 7,5 m od osi linii), zasady zagospodarowania terenów określają
przepisy odrębne. Na działce nr 16/27 znajdują się betonowe słupy będące częścią składową linii
energetycznej średniego napięcia. W obrębie działki nr 16/26 znajduje się działka nr 16/29 zabudowana
transformatorem energetycznym, do którego przez działkę nr 16/26 prowadzą podziemne przyłącza
elektroenergetyczne. Tauron Dystrybucja S.A. prawo do korzystania z gruntu stanowiącego działki nr
16/29 i nr 16/26 uregulowała na podstawie zawartej z Miastem umowy dzierżawy (do 31.03.2023r.), która
obejmuje całą działkę nr 16/29 oraz część działki nr 16/26 o powierzchni 37 m2, która służy do obsługi
stacji transformatorowej. Nabywca działki nr 16/26 przejmie na siebie prawa i obowiązki wynikające z
przedmiotowej umowy dzierżawy.
W dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej m.in. dla przedmiotowych działek
ujawnione jest ograniczenie w rozporządzaniu nieruchomością: w celu zapewnienia prawa wejścia na
teren nieruchomości dla prowadzenia na nich budowy inwestycji w zakresie terminalu, a także prac
związanych z konserwacją lub usuwaniem awarii. Wojewoda Dolnośląski ogranicza sposób korzystania
z nieruchomości na okres budowy terminalu poprzez zezwolenie na zakładanie i przeprowadzenie ciągów
drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, gazów i energii elektrycznej oraz
urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych i naziemnych lub nadziemnych
obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń. Ograniczenie to dotyczy
działek nr 16/30 (obecnie po dokonanych podziałach geodezyjnych działka nr 16/38), 16/28 i 16/21.
Obciążenie nie dotyczy zbywanej nieruchomości.
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:
Nieruchomość położona na obszarze objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego dla terenów położonych przy ul. Grunwaldzkiej i na osiedlu Zabobrze w Jeleniej Górze
(uchwalonym uchwałą nr 510/LVI/2014 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 10 czerwca 2014r.
opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z 2014 r., poz. 2821), na terenie oznaczonym w planie
symbolem 2.MW,U, dla którego przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
zabudowa usługowa; przeznaczenie uzupełniające to ciągi piesze i rowerowe, drogi wewnętrzne,
infrastruktura techniczna, zieleń urządzona, usługi sportu i rekreacji.
U W A G I :
Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe:
Miasto Jelenia Góra – Bank MILLENNIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97116022020000000060115681 najpóźniej do dnia 11 grudnia 2020 roku.
WPŁATA WADIUM WINNA ZAWIERAĆ OZNACZENIE NUMERU GEODEZYJNEGO DZIAŁKI, KTÓREJ WPŁATA
DOTYCZY ORAZ OZNACZENIE UCZESTNIKA PRZETARGU
Przebieg postępowania przetargowego utrwalony będzie za pomocą urządzeń rejestrujących obraz
i dźwięk. Wszystkie osoby znajdujące się na sali przetargowej zobowiązane będą do podpisania zgody na
przetwarzanie danych osobowych.
Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu winny:
1) Zapoznać się z przedmiotem przetargu – do uzupełnienia przed przetargiem podane zostanie
oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu, warunkami przetargu określonymi
w ogłoszeniu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
2) W określonym wyżej terminie wpłacić wadium w pieniądzu na konto depozytowe Miasta Jelenia
Góra.
3) Posiadać w dniu przetargu ważny dokument stwierdzający tożsamość.
4) Przedłożyć – w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku
z prowadzoną działalnością gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji
i Informacji o Działalności Gospodarczej RP.
5) Przedłożyć - w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości
prawnej, a podlegających rejestracji – aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualną
informację z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa
osób reprezentujących podmiot.
6) Przedłożyć – w przypadku wspólników spółki cywilnej – umowę spółki wraz z aktualnymi
zaświadczeniami o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika.
W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim (w tym prowadzących działalność
gospodarczą) nieposiadających rozdzielności majątkowej do dokonywania czynności przetargowych
konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka
zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
Dokumenty opisane w punktach 4-6 oraz właściwe pełnomocnictwa winny być dostarczone najpóźniej
do dnia 11 grudnia 2020 roku do Wydziału Rozwoju Miasta Urzędu Miasta Jelenia Góra, ul. Ptasia 2-3,
I piętro, pok. 101. Osoby, które nie dostarczą dokumentów w terminie do dnia 11 grudnia 2020 roku,
nie zostaną dopuszczone do uczestnictwa w przetargu.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra
Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Nabywca zobowiązany
jest do ustalenia, we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu
wymaga zezwolenia, o którym mowa powyżej.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny
nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie, po uprzedniej
pisemnej dyspozycji wpłacającego. Wypłata wadium nastąpi na wskazane konto.
Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu zobowiązany jest dokonać zapłaty ceny nieruchomości
na dzień przed wyznaczoną datą zawarcia umowy notarialnej na konto Miasta Jelenia Góra wskazane
w protokole z przetargu. Datą dokonania wpłaty jest data uznania rachunku bankowego Miasta.
Prezydent Miasta Jeleniej Góry zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu
i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego, najpóźniej w ciągu 21
dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy ponosi nabywca nieruchomości.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu
i terminie podanych w zawiadomieniu lub nie dokona zapłaty ceny nieruchomości na dzień przed
ustaloną datą zawarcia umowy przenoszącej własność, Prezydent Miasta może odstąpić od zawarcia
umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie
istniejącym.
Cena działki nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej
potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą.
Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia
z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości
urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko
i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.
W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją
zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązany jest do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem
w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.
Istniejący na działce drzewostan podlega ochronie na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku
o ochronie przyrody (Dz. U. z 2020 r., poz. 55). Informacje na temat usunięcia drzew lub krzewów
z terenu nieruchomości można uzyskać w Wydziale Ochrony Środowiska tut. Urzędu Miasta.
Po nabyciu nieruchomości nabywca zobowiązany jest do złożenia w Referacie Wymiaru Podatków
i Dochodów Podatkowych Urzędu Miasta Jelenia Góra deklaracji w zakresie podatku od nieruchomości.
Prezydent Miasta może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację
o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miasta
Jelenia Góra oraz ogłoszeniu w prasie podając przyczynę odwołania przetargu.
Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie internetowej
bip.jeleniagora.pl w zakładce „oferty nieruchomości” oraz na tablicy ogłoszeń w przy Wydziale Rozwoju
Miasta Urzędu Miasta Jelenia Góra, przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro.
Dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości można uzyskać w Wydziale Rozwoju Miasta
(ul. Ptasia nr 2-3, I piętro, pok.101) lub telefonicznie pod nr 75/75-46-303 lub 75/75-46-304.
Oferta nieruchomości prezentowana jest również na stronie internetowej Miasta Jelenia Góra
www.nieruchomosci.jeleniagora.pl
Komisja Przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 65 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia
14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (Dz.U. z 2014 r., poz.1490).
W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym obwieszczeniem Prezydenta Miasta Jeleniej Góry w sprawie
ustalenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia, które to objęte są niniejszym ogłoszeniem,
nie wpłynęły żadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie
art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz.65 z późn. zm.).
PREZYDENT MIASTA
Jeleniej Góry
(-)
Jerzy Łużniak
Jelenia Góra, dnia 19 października 2020 roku
136 000 zł | Działka | 0.0704 ha.
110 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 32,90 m2
227 000 zł | Działka | 0.1026 ha.