Oferta przeterminowana
Burmistrz Pszczyny ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w Pszczynie przy ul. Braci Jędrysików wraz z udziałem wynoszącym ¼ we własności działki nr 6606/65
1.Dla nieruchomości będącej przedmiotem przetargu prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Pszczynie księga wieczysta oznaczona XXXX/XXXXXXXX/X.
2.W katastrze nieruchomości obrębu Pszczyna na arkuszu 1 mapy ewidencyjnej, nieruchomość oznaczona jest działką nr 6596/65 o powierzchni 0,0835 ha (RIVa) oraz działką nr 6606/65 o powierzchni 0,0217 ha (RIVa).
3.Nieruchomość położona jest w Pszczynie przy ul. Braci Jędrysików, w odległości około 2,3 km od centrum miasta. Nieruchomość wchodzi w skład kompleksu składającego się z ośmiu działek budowlanych i dwóch działek przeznaczonych na urządzenie dróg wewnętrznych, oznaczonych nr 6606/65 i 6603/65, komunikujących działki budowlane z drogą gminną Nr 340 157 S - ul. Braci Jędrysików. Nieruchomość ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Najbliższe otoczenie nieruchomości, to od strony zachodniej działka budowlana a dalej asfaltowa droga publiczna - ul. Braci Jędrysików, od strony północnej – droga wewnętrzna a dalej tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, od strony wschodnie – tereny zieleni a dalej tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, od strony południowej – działki budowlane. Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona, teren jest płaski, równy, porośnięty trawą. Nieruchomość nie ma własnego uzbrojenia, jednakże doprowadzenie mediów nie stwarza większych problemów. Sieć gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna (kanalizacja sanitarna i deszczowa) oraz telekomunikacyjna przebiega w ul. Braci Jędrysików. Sieć gazowa, kanalizacyjna oraz wodociągowa przebiega również na gruncie przyległym do nieruchomości od strony północnej. Sieć elektroenergetyczna biednie wzdłuż ul. Braci Jędrysików po terenie działek budowlanych.
4.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w granicach administracyjnych miasta Pszczyna - Etap II przyjętego uchwałą Nr XXI/216/16 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia 7 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z 2016 r. poz. 2255) nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem I.6MN przeznaczonym pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
5.Nieruchomość jest obciążona następującymi ograniczonymi prawami rzeczowymi, wpisanymi w dziale III księgi wieczystej:
1)odpłatna, nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie do korzystania z pasa gruntu zaznaczonego kolorem czerwonym na mapie stanowiącej załącznik do aktu notarialnego z dnia 03.06.2015 r. repertorium a nr 3182/2015, (k.25-29) na działkach numer 6061/66 i 65 jako drogi dojazdowej, w celu zagwarantowania każdorazowemu właścicielowi nieruchomości oznaczonej jako działka numer 4381/62 objętej księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X prawa do odpowiedniego dostępu do drogi publicznej gminnej – ul. Braci Jędrysików na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 4381/62,
2)odpłatna, nieograniczona w czasie służebność przesyłu polegająca na prawie do:a) wybudowania i eksploatacji na działce nr 6061/66 urządzeń i instalacji służących do dystrybucji energii elektrycznej (zwanych dalej także jako "urządzenia"), które po wybudowaniu będą wchodzić w skład Przedsiębiorstwa Tauron Dystrybucja Spółki Akcyjnej z siedzibą w Krakowie, to jest sieci napowietrznej nN o długości 95 metrów i trzech słupów nN, w pasie gruntu o szerokości 0,60 metra, którego oś stanowi linia zaznaczona kolorem czerwonym na mapie stanowiącej załącznik nr 1 do aktu notarialnego Rep. A nr 7709/2016 z dnia 01.09.2016 r. (k.80), b) rozbudowy urządzeń w przyszłości, w szczególności w związku z budową instalacji w celu przyłączenia nowych odbiorców, w pasie określonym powyżej, c) swobodnego dostępu (przez Tauron Dystrybucja Spółkę Akcyjną jak również przez podmioty działające w jej imieniu) w przyszłości do tych urządzeń w celu usuwania awarii, dokonywania przeglądów, kontroli, konserwacji, pomiarów, remontów, modernizacji i wymiany urządzeń, po ich wybudowaniu na rzecz Tauron Dystrybucja Spółki Akcyjnej, jako właściciela wymienionych instalacji i urządzeń, która to służebność przejdzie na nabywcę przedsiębiorstwa lub nabywcę urządzeń (zgodnie z treścią art. 305(3) kodeksu cywilnego),
3)na czas nieoznaczony służebność przesyłu polegająca na prawie do: a)wybudowania i eksploatacji na działce nr 5534/146 urządzeń i instalacji służących do dystrybucji energii elektrycznej (zwanych dalej także jako "urządzenia"), które po wybudowaniu będą wchodzić w skład Przedsiębiorstwa Tauron Dystrybucja Spółki Akcyjnej z siedzibą w Krakowie, to jest linii napowietrznej niskiego napięcia o długości 19 metrów, w pasie gruntu o szerokości 0,60 metra, którego oś stanowi linia zaznaczona kolorem czerwonym na mapie stanowiącej załącznik nr 2 do aktu notarialnego z dnia 19 lutego 2018 r., rep. a nr 1559/2018, b) rozbudowy urządzeń w przyszłości, w szczególności w związku z budową instalacji w celu przyłączania nowych odbiorców, w pasie określonym powyżej, c) swobodnego dostępu (przez Tauron Dystrybucja Spółkę Akcyjną jak również przez podmioty działające w jej imieniu) w przyszłości do tych urządzeń w celu usuwania awarii, dokonywania przeglądów, kontroli, konserwacji, pomiarów, remontów, modernizacji i wymiany urządzeń, po ich wybudowaniu.
6.Ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności gruntowej ustanowione na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 4381/62, opisywane w ust. 5 pkt 1 nie jest wykonywane na działce nr 6596/65, dlatego zgodnie z ustaleniami zawartymi w Akcie Notarialnym Repertorium A nr 3182/2015 z dnia 3.06.2015 r., wydzielenie zbywanej nieruchomości z księgi wieczystej oznaczonej XXXX/XXXXXXXX/X nastąpi bez obciążenia tym prawem.
7.Ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności przesyłu ustanowione na rzecz TAURON Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Krakowie, opisywane w ust. 5 pkt 2 nie jest wykonywane na działce nr 6596/65, dlatego zgodnie z ustaleniami zawartymi w Akcie Notarialnym Repertorium A nr 7709/2016 z dnia 1.12.2016 r., wydzielenie nieruchomości z księgi wieczystej oznaczonej XXXX/XXXXXXXX/X nastąpi bez obciążenia tym prawem.
8.Ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności przesyłu ustanowione na rzecz TAURON Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Krakowie, opisywane w ust. 5 pkt 3 nie jest wykonywane na działce nr 6596/65, dlatego zgodnie z ustaleniami zawartymi w Akcie Notarialnym Repertorium A nr 1559/2018 z dnia 19.02.2018 r., wydzielenie zbywanej nieruchomości z księgi wieczystej oznaczonej XXXX/XXXXXXXX/X nastąpi bez obciążenia tym prawem.
9.Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
10. W terminie sześciu tygodni od wywieszenia wykazu nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Pszczynie, tj. w okresie od 25 września 2019 r. do 6 listopada 2019 r. żadna z osób wymienionych w art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65, z późn. zm.) nie złożyła wniosku o nabycie nieruchomości.
11. Nieruchomość sprzedana zostanie w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Przetarg przeprowadzony zostanie zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
12. Nieruchomość oznaczona działką nr 6596/65 zostanie sprzedana wraz z udziałem wynoszącym ¼ we własności działki nr 6606/65 przeznaczonej na urządzenie drogi wewnętrznej.
13. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 100 000,00 zł, w tym :
- cena działki nr 6596/65 wynosi 94 850,00 zł
- cena udziału wynoszącego ¼ we własności działki 6606/65 wynosi 5 150,00 zł.
14. Przetarg odbędzie się w dniu 2 grudnia 2020 r. o godz. 900 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2, budynek A, pokój 202.
15. Wadium w wysokości 20 000,00 zł należy wpłacić do dnia 27 listopada 2020 r. w pieniądzu, tj. gotówką w kasie Urzędu Miejskiego, Pszczyna – Rynek 2 lub przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Pszczynie prowadzony przez ING Bank Śląski S.A. Oddział w Bielsku Białej nr 11 1050 1070 1000 0024 6393 7751.
16. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku gdy osoba ta nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie określonym w zawiadomieniu o umowie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałe wadia zostaną zwrócone po zakończeniu przetargu w sposób wniesiony przez uczestnika przetargu, w terminie do 3 dni od zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
17. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od ogłoszenia wyniku przetargu, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Pszczyny.
18. Cała cena sprzedaży wylicytowana w przetargu jest płatna najpóźniej na trzy dni przed terminem zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
19. Pierwszy przetarg na sprzedaż nieruchomości przeprowadzono w dniu 18.09.2020 r.
20. Dodatkowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu Miejskiego w Pszczynie, Rynek 2, tel. 32 449 39 10.
podpis
75 500 zł | Mieszkanie | 28,97 m2
70 000 zł | Działka | 0.0987 ha.
98 200 zł | Mieszkanie | 41,15 m2