Używamy cookies w celach funkcjonalnych, aby ułatwić użytkownikom korzystanie z witryny oraz w celu tworzenia anonimowych statystyk serwisu. Jeżeli nie blokujesz plików cookies, to zgadzasz się
na ich używanie oraz zapisanie w pamięci urządzenia.

Polityka Prywatności    AKCEPTUJĘ

Ruda Śląska, śląskie

30 000 zł | Działka | 0.0195 ha.

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 30 000 zł
  • Miasto: Ruda Śląska
  • Powierzchnia: 0.0195 ha
  • Województwo: śląskie
  • Liczba działek: 1
  • Numery działek: 247201_1.0007.620/98,
  • Cena za m2: 154 zł
  • Ulica: Sikorek
  • Tryb sprzedaży: Przetarg
  • Wadium: 1 500 zł
  • Numer oferty: 79008X185036739
  • Termin wpłaty wadium: 20-11-2020 - Co to znaczy?

Opis

Prezydent Miasta Ruda Śląska
Ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Rudzie Śląskiej - Bykowinie przy ulicy Sikorek z przeznaczeniem na zagospodarowanie zgodne z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska.
1. Przedmiotem sprzedaży w drodze ustnego przetargu nieograniczonego z przeznaczeniem na zagospodarowanie zgodne z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska jest niezabudowana nieruchomość gruntowa własności Gminy Miasta Ruda Śląska położona w Rudzie Śląskiej - Bykowinie przy ul. Sikorek, oznaczona numerem geodezyjnym 620/98 o powierzchni 195 m2, obręb Bykowina, karta mapy 2, użytek „Bp”, zapisana w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działy III i IV księgi są wolne od wpisów. Nieruchomość jest wolna od długów, ciężarów i roszczeń osób trzecich nieujawnionych w księdze wieczystej oraz nie ma przeszkód prawnych do rozporządzania nią. Termin złożenia wniosków przez osoby wymienione w art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 16.09.2020 r.
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska zatwierdzonego Uchwałą Nr 1066/LXI/2006 Rady Miasta Ruda Śląska z dnia 22.06.2006 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego z 2006 r., nr 84, poz. 2383, nieruchomość stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol planu: 1MNI). Osoby przystępujące do przetargu są zobowiązane zapoznać się z pełną treścią ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta ruda Śląska dla terenu oznaczonego symbolem 1MNI.
Zbywana nieruchomość jest niezagospodarowana, położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i posiada regularny kształt. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Sikorek, a w celu lokalizacji zjazdu należy wystąpić odrębnym tokiem postępowania do Wydziału Dróg i Mostów tut. Urzędu z wnioskiem o wydanie warunków na powyższe. Budowa zjazdu może wiązać się z koniecznością zmiany lokalizacji słupa elektroenergetycznego umiejscowionego w zieleńcu przed przedmiotową nieruchomością, co powinno zostać wykonane kosztem i staraniem przyszłego inwestora. Zgodnie z art. 43 ust. 1 ustawy o drogach publicznych (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 470 z późn. zm.) obiekty budowlane powinny być usytuowane w odległości co najmniej 6,00 m od zewnętrznej krawędzi jezdni ul. Sikorek.
Przez nieruchomość przebiegają sieci: - gazowa niskiego ciśnienia,
W rejonie nieruchomości przebiegaia sieci; - wodociąg - doprowadzenie wody może nastąpić przewodem PE z wodociągu o średnicy 63 mm, ułożonego wzdłuż ul. Sikorek. Ścieki bytowe można odprowadzić do kanalizacji sanitarnej o średnicy 250 mm, ułożonej wzdłuż ul. Sikorek. W pobliżu nieruchomości nie występuje sieć kanalizacji deszczowej, która mogłaby być odbiornikiem dla wód deszczowych. Wody opadowe i roztopowe z odwodnienia działki można odprowadzić na własny teren nieutwardzony, do studni chłonnych lub zbiornika retencyjnego. Dokonywanie zmiany naturalnego spływu wód opadowych w celu kierowania ich na tereny sąsiednich nieruchomości jest zabronione. Wzdłuż przewodów wod-kan należy pozostawić teren wolny od zabudowy trwałym urządzeniem i wolny od umieszczenia nasadzeń bezpośrednio nad miejscem ułożenia urządzenia. Nabywający zobowiązany będzie do wystąpienia z wnioskiem o szczegółowe warunki przyłączenia do sieci wod-kan określając przewidywane zużycie wody. Rozwiązanie gospodarki wodno-ściekowej oraz odwodnienie terenu należy uzgodnić z Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Rudzie Śląskiej.
- energetyczne: linia energetyczna nN oraz linia kablowa oświetlenia ulicznego.
TAURON Dystrybucja S.A. - w bezpośrednim sąsiedztwie działki przebiega linia napowietrzna 110kV. Istniejące na przedmiotowym terenie linie napowietrzne nN należy zinwentaryzować we własnym zakresie. Wszelkie zbliżenia i skrzyżowania projektowanej inwestycji z urządzeniami firmy TAURON Dystrybucja S.A. należy wykonać zgodnie z przepisami i normami BHP i PBUE. Projektowane koncepcje zagospodarowania w tym rejonie powinny spełniać określone wymagania, a w celu uzyskania ostatecznego uzgodnienia projektowania budynków, budowli i innej infrastruktury należy przedstawić „Analizę dopuszczalnej odległości dla projektowanego obiektu od istniejącej sieci TAURON Dystrybucja S.A.". Na przedmiotowym terenie mogą znajdować się urządzenia elektroenergetyczne i teletechniczne niebędące własnością TAURON Dystrybucja S.A.
- ciepłownicza:
Węglokoks Energia ZPC sp. z o.o. nie posiada infrastruktury ciepłowniczej dla przedmiotowej nieruchomości. Istnieje możliwość podłączenia do sieci ciepłowniczej i dostawy ciepła systemowego dla mającej powstać na tym obszarze zabudowy, na warunkach określonych w odrębnej umowie z nabywcą nieruchomości,
- gazowa:
Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. informuje, że najbliższe źródło gazu stanowi gazociąg niskiego ciśnienia DN80 stal w ulicy Sikorek.
Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Rudzie Śląskiej nie wnosi zastrzeżeń do zbycia nieruchomości w zakresie wymagań higienicznych i zdrowotnych.
Miejski Konserwator Zabytków w Rudzie Śląskiej informuje, że nowo realizowana zabudowa na przedmiotowej działce wymaga harmonijnego wpisania w otaczający krajobraz, nawiązując do charakteru i gabarytów zabudowy sąsiadującej. Zaleca się również stosowanie tradycyjnych materiałów w elementach wykończeniowych budynków (dachówka ceramiczna bądź inny materiał imitujący dachówkę, cegła klinkierowa jako element wykończenia elewacji i ogrodzeń). Równocześnie na przedmiotowym terenie obowiązuje zakaz realizacji betonowych prefabrykowanych ogrodzeń na frontach działek.
Polska Grupa Górnicza Oddział KWK Ruda informuje, że nieruchomość położona jest na zlikwidowanym terenie górniczym Ruda Śląska - Wirek w rejonie, w którym do 2035 r. nie planuje się prowadzenia podziemnej eksploatacji górniczej pokładów węgla kamiennego oddziałującej na przedmiotową nieruchomość. W wyniku dotychczasowej eksploatacji górniczej nie występują zagrożenia dla projektowanej inwestycji. W okresie do 2035 r. prognozuje się wystąpienie następujących wpływów od projektowanej działalności górniczej na powierzchnię terenu w miejscu ww. nieruchomości: ze względu na wskaźniki deformacji E,T i R nie prognozuje się wystąpienie kategorii terenu górniczego, nie prognozuje się wystąpienia obniżeń terenu, istnieje możliwość wystąpienia wstrząsów pochodzenia górniczego wywołujących przyspieszenia drgań powierzchni o intensywności drgań odpowiadających 0 stopniowi w Górniczej Skali Intensywności Drgań GSIGZWKW-20123) - przy maksymalnej prognozowanej prędkości drgań poziomych gruntu do 8,0 mm/s oraz maksymalnym prognozowanym przyspieszeniu drgań poziomych gruntu do 260,0 mm/s2; stosunki wodne nie ulegną zmianie; nie wystąpią inne czynniki stanowiące zagrożenie dla przedmiotowej nieruchomości. W rejonie nieruchomości nie występują złoża innych kopalin.
Ewentualną wycinkę drzew należy prowadzić zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa. Utrzymanie czystości i porządku oraz gospodarowanie odpadami należy prowadzić zgodnie z przepisami obowiązującymi w tym zakresie. Właściciel nieruchomości jest zobowiązany złożyć pierwszą deklarację o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi w terminie 14 dni od powstania na danej nieruchomości odpadów komunalnych.
Zbywana nieruchomość jest nieuzbrojona, w związku z czym nabywca we własnym zakresie i na własny koszt winien zapewnić wykonanie pełnej infrastruktury niezbędnej dla zamierzonej zabudowy, ponieść wszelkie koszty związane z wykonaniem zjazdu z drogi publicznej, a ponadto ponieść wszelkie koszty związane z usunięciem drzew i krzewów kolidujących z inwestycją lub dojazdem.
Zbywana działka jest objęta umową dzierżawy nr UM/3578/KG/1831/DP-D/2017, która obowiązuje do dnia 31.12.2020 r. z przeznaczeniem pod ogródek przydomowy

Image things

Ruda Śląska, śląskie

178 000 zł | Działka | 0.1496 ha.

  • cena: 178 000 zł
Image things

Ruda Śląska, Wirek

198 750 zł | Mieszkanie | 1,00 m2

  • cena: 198 750 zł
  • 198 750 za m2
Image things

Ruda Śląska, Ruda

147 000 zł | Działka | 0.0727 ha.

  • cena: 147 000 zł