- 90 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Zarząd Powiatu Stargardzkiego
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121 z późn. zm.)
ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej
własność Powiatu Stargardzkiego
Nieruchomość zabudowana składająca się z działek: nr 506/16 o powierzchni 0,0674 ha i nr 506/24 o powierzchni 0,1246 ha, położona w obrębie nr 11 miasta Stargard, przy ul. Stanisława Staszica, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w wysokości 4/10 w drodze wewnętrznej, działce nr 506/15 o powierzchni 0,0880 ha, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 725 990,00 złotych (słownie złotych: siedemset dwadzieścia pięć tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt 00/100). Składa się na to cena nieruchomości oznaczonych nr działek: 506/16 i nr 506/24 wynosząca 711 830,00 złotych oraz cena udziału w wysokości 4/10 w drodze wewnętrznej działce nr 506/15 wynosząca 14 160,00 złotych.
Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług stosownie do art. 43 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r., poz. 1221 z późn. zm.).
Wysokość wadium wynosi – 75 000,00 złotych (słownie złotych: siedemdziesiąt pięć tysięcy 00/100)
Minimalna wysokość postąpienia wynosi 7 260,00 złotych.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania Przedmiotowy teren nie jest objęty obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Stargard teren nieruchomości oznaczony jest symbolem OG.22.9 – teren potrzeb powszechnych gminy oraz symbolem SM.2a.6 teren śródmiejskich zespołów mieszkaniowych. Dla terenu przedmiotowych działek nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Opis nieruchomości Działka nr 506/16, w ewidencji gruntów oznaczona jest symbolem użytku Bi, położona jest przy ul. Stanisława Staszica. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez drogę wewnętrzną - działkę nr 506/15. Teren działki niezabudowany, częściowo utwardzony, nie posiada przyłączy sieci technicznego uzbrojenia terenu. Na działce znajdują się pojedyncze nasadzenia drzew liściastych. Działka nr 506/24, w ewidencji gruntów oznaczona jest symbolem użytku Bi, położona jest przy ul. Stanisława Staszica. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez drogę wewnętrzną - działkę nr 506/15. Teren działki zabudowany budynkiem zamieszkania zbiorowego (dawny Dom Matek).
Budynek powstał w 1921 r., całkowicie podpiwniczony o czterech kondygnacjach nadziemnych, ze stropodachem krytym papą. Powierzchnia zabudowy 325 m, powierzchnia użytkowa 1 104 m2 (z piwnicą). Budynek wyłączony z eksploatacji w 2011 r. Część stropów uległa zawaleniu na skutek pożaru w 2015 r. Budynek przyłączony do instalacji wod-kan, elektrycznej, centralnego ogrzewania i ciepłej wody z dostawą z PEC. Obecnie brak instalacji cieplnej. Miejscowo przewody elektryczne wyrwane ze ścian. Wszystkie instalacje techniczne niesprawne. Stan techniczny budynku zły. Do budynku dobudowano szyb windowy (obecnie nie dopuszczony do użytkowania) oraz budynek jednokondygnacyjny gospodarczy - powierzchnia zabudowy 80 m2, powierzchnia użytkowa – 72 m2. Stan techniczny budynku gospodarczego średni.
Teren działki nr 506/15, przez którą odbywa się dojazd do nieruchomości jest częściowo utwardzony. Działka porośnięta drzewami i krzewami.
Szczegółowy opis nieruchomości znajduje się w operatach szacunkowych stanowiących podstawę do ustalenia ceny wywoławczej nieruchomości, z którymi można się zapoznać w siedzibie tut. Starostwa, przy ul. Skarbowej 1 w Stargardzie, pok. nr 209.
Obciążenia nieruchomości Brak.
Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość Brak
Przetarg odbędzie się w dniu 20 sierpnia 2018 r. o godz. 10° w siedzibie Starostwa Powiatowego w Stargardzie, przy ul. Skarbowej 1 w sali nr 103.
Pozostałe warunki przetargu Wadium w odpowiedniej, wyżej określonej wysokości winno wpłynąć do dnia 14 sierpnia 2018 r. na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie nr 46 1020 4867 0000 1002 0007 9830. Wadium powinno być wniesiona w pieniądzu. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji:
dowodu wniesienia wadium, - w przypadku osób fizycznych - dowodu tożsamości, - w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej,
a podlegających wpisom do rejestrów - aktualnego wypisu z właściwego Rejestru Sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Wpłacone wadium przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom wpłacone wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu z zastrzeżeniem, że dniem zwrotu wadium jest dzień obciążenia rachunku bankowego Powiatu Stargardzkiego.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości, nabywca winien przedłożyć stosowne zezwolenie.
W przypadku istnienia w granicach działek sieci uzbrojenia technicznego nabywca zapewni służbom specjalistycznym swobodny do nich dostęp w celu ich konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży na własny koszt i we własnym zakresie, w uzgodnieniu z właścicielami sieci.
Oględzin nieruchomości należy dokonać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod nr tel. 91/4804922.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, po zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości.
Wylicytowania cena nabycia nieruchomości winna być wpłacona na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie nr 51 1020 4867 0000 1502 0007 9301 najpóźniej na trzy dni przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży.
Protokół z przetargu stanowi podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości. Odmowa podpisania protokołu będzie jednoznaczna z odmową zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości i skutkować będzie przepadkiem wadium.
Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty zawarcia aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.
Zarząd Powiatu Stargardzkiego ma prawo odwołania przetargu w przypadku uzasadnionej przyczyny.
Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej
na stronie internetowej www.powiatstargardzki.eu
Dodatkowe informacje można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Stargardzie, ul. Skarbowa 1,
pokój nr 209 lub nr 205 (telefon 91/480 49 22 lub 91/480 48 34, e-mail: [email protected], [email protected]).
1 657 000 zł | Działka | 1.6456 ha.
240 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 82,77 m2
129 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 32,19 m2 | 1 piętro