- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szydłowcu Anna Kacperska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-08-2018 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Szydłowcu sala nr 1, Pl. Konopnickiej 7, 26-500 Szydłowiec, odbędzie się druga licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników xxx , położonej przy ,Łączany, 26-680 Wierzbica, dla której Sąd Rejonowy w Szydłowcu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Łączany, obręb – 0003_Łączany, gmina Wierzbica obejmująca działki oznaczone nr 73, 735, 1006 o łącznej powierzchni 3,1300 ha, dla której Sąd Rejonowy w Szydłowcu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Działka nr 73 o pow. 2,0900 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 17 metrów i długości około 1220 metrów. Za stodołą działka użytkowana rolniczo. Teren działki płaski, lekko pofałdowany, klasa gruntu B-RIVb, RIIIb, RIVa, RIVb, RV, RVI. Działka od frontu jest ogrodzona parkanem betonowym prefabrykowanym i w ogrodzeniu jest brama z elementów metalowych przesuwna i furtka rozwierna. Ciąg komunikacyjny do wysokości budynku mieszkalnego utwardzony jest tłuczniem, ciąg pieszy z kostki brukowej. Po prawej stronie jest ogrodzenie ze sztachet i dalej jest ściana budynku mieszkalnego zlokalizowanego na sąsiedniej działce. Z lewej strony od frontu jest ogrodzenie z prefabrykatów betonowych. Za ogrodzeniem rośnie dość duży świerk, sumaki, bez, orzech włoski. Z prawej strony jest częściowe ogrodzenie z wypełnieniem z blachy trapezowej. Z lewej strony jest frontowe ogrodzenie z wypełnieniem płytami eternitu falistego. Na wysokości budynku inwentarskiego jest poprzeczne wygrodzenie działki z wypełnieniem blacha trapezową. Jest też betonowe szambo. Pomiędzy budynkiem inwentarskim a budynkiem stodoły jest metalowy trzepak. Działka nr 73 zabudowana: murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym 1-kondygnacyjnym podpiwniczonym z niemieszkalnym strychem o pow. użyt. 87,02 m.kw. – od strony drogi asfaltowej, murowanym budynkiem inwentarskim o pow. użyt. 89,25 m.kw., murowano-drewnianą stodołą o pow. użyt. 163,20 m.kw. Od strony południowej działka przylega do drogi o nawierzchni asfaltowej działki nr 48 oznaczonej w ewidencji gruntów jako użytek „dr” droga powiatowa. Sąsiedztwo z tej strony to zabudowa zagrodowa. Z tej strony jest dostępność podstawowej infrastruktury technicznej. Od strony północnej działka przylega do drogi o nawierzchni gruntowej działki nr 213 oznaczonej w ewidencji gruntów jako użytek „dr” droga obręb Podgórski. Sąsiedztwo z tej strony to tereny rolne niezabudowane. Z tej strony nie ma dostępu infrastruktury technicznej. Działka nr 735 o powierzchni 0,8100 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 17,5 metrów i długości około 463 metrów. Działka niezabudowana, nieogrodzona, niezalesiona, użytkowana jako łąka. Działka użytkowana jako łąka, która była w ubiegłym 2015 roku koszona, a w tym roku niekoszona. Teren działki płaski, lekko pofałdowany. Klasa gruntu ŁIV, ŁV, RIVa, RV, RVI, W-ŁV. Od strony północnej działka przylega do rowu melioracyjnego działki nr 670, a od strony południowej do rzeki Modrzejowianki działki nr 769. Nad działką przechodzi napowietrzna linia elektroenergetyczna SN, ale słupów na działce nie ma. Od strony północnej przez tę działkę oraz inne działki na gruncie jest wyjeżdżona droga, która łączy się z droga asfaltową i jest to taka dogodność dojazdu. Sąsiedztwo to tereny rolne, niezabudowane. Działka położona w terenie bez dostępu infrastruktury technicznej. Działka nr 1006 o powierzchni 0,2300 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 17,5 metrów i długości około 130 metrów. Działka niezabudowana, nieogrodzona, niezalesiona, użytkowana jako łąka. Działka użytkowana jako łąka. Teren działki płaski. Klasa gruntu ŁIV, RIVa. Od strony północnej działka przylega do rzeki Modrzejowianki działki nr 769. Od strony południowej przylega do drogi o nawierzchni gruntowej działki nr 777 oznaczonej w ewidencji gruntów jako użytek „dr”. Nadto działce przysługuje służebność drogi koniecznej na działce nr 684 – objętej księgą wieczystą Nr 83394 – przez całą jej długość, pasem szerokości 1,5 m (jednego metra pięćdziesięciu centymetrów) do granicy z działką nr 1006. Sąsiedztwo to tereny rolne, niezabudowane. Działka położona w terenie bez dostępu infrastruktury technicznej.
Suma oszacowania wynosi 191 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 127 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Pekao S.A. Oddział Szydłowiec 72124057321111000050577813.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Szydłowcu I Wydział Cywilny, Pl. M. Konopnickiej 7, 26-500 Szydłowiec.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
414 375 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 57,80 m2 | Parter
40 000 zł | Działka | 0.149 ha.
75 949 zł | Działka | 1.86 ha.
