Używamy cookies w celach funkcjonalnych, aby ułatwić użytkownikom korzystanie z witryny oraz w celu tworzenia anonimowych statystyk serwisu. Jeżeli nie blokujesz plików cookies, to zgadzasz się
na ich używanie oraz zapisanie w pamięci urządzenia.

Polityka Prywatności    AKCEPTUJĘ

Warszawa, Praga-Południe

319 387 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 62,20 m2 | Parter

- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 319 387 zł
  • Miasto: Warszawa
  • Powierzchnia: 62,20 m2
  • Województwo: mazowieckie
  • Cena za m2: 5 135 zł
  • Ulica: Znanieckiego 12
  • Liczba pokoi: 3
  • Piętro: parter
  • Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
  • Wadium: 42 585 zł
  • Numer oferty: 78459X183750981
  • Termin wpłaty wadium: 10-12-2020 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy


przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe


Łukasz Warchoł


Kancelaria Komornicza, Zamoyskiego 47A/4, Warszawa, 03-726 Warszawa


tel. 022 862-33-84, 507-157-776 / fax. 022 862-43-08


Sygnatura: KM 250/19


OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI



Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Łukasz Warchoł na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-12-2020 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15a, 03-813 Warszawa, pokój 223, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: ., .., położonego przy Floriana Znanieckiego 12/44, 03-980 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa stanowiąca odrębną nieruchomość (lokal mieszkalny) położona w Warszawie przy ulicy Znanieckiego 12/44 o powierzchni 62,20m2 która usytuowana została na pierwszej kondygnacji (parterze) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym zlokalizowanym na terenie dzielnicy Pragi - Południe. Szacowany lokal składa się z trzech pokoi, łazienki, wc, kuchni oraz przedpokoju. Do lokalu przynależą dwie komórki lokatorskie o powierzchni 2,60m2 oraz 2,81m2. Standard wykończenia lokalu - do generalnego remontu.

Budynek z szacowanym lokalem mieszkalnym usytuowany jest w Warszawie, przy ulicy Znanieckiego 12 na terenie dzielnicy Pragi - Południe. W skład budynku wchodzi pięć kondygnacji. Budynek został wykonany w technologii wielkiej płyty - rok budowy 1988. Wielkość udziału wynoszącego 6761/460981 w nieruchomości wspólnej oraz częściach budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli, dla którego to prawa własności XV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy - Mokotowa prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek został wyposażony w następujące sieci infrastruktury technicznej miejskiej: wody zimnej, ciepłej wody, centralnego ogrzewania, kanalizacyjną, gazową oraz elektryczną. Stan techniczny i funkcjonalny budynku jest średni.
Użytkowanie wieczyste gruntu ustanowione zostało do dnia 08.08.2088 r.

Zgodnie z ustawą z dnia 20.07.2018 r., o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. 2018 poz. 1716
z późn. zm.) istniejące w dniu przekształcenia prawo użytkowania wieczystego staje się prawem własności. Prawa związane użytkowaniem wieczystym stają się prawami związanymi z własnością nieruchomości. Z uwagi na obowiązek spłaty zmiany prawa użytkowania na prawo własności ustawa ta nie wpływa na wartość nieruchomości określonej w operacie szacunkowym przedmiotowego składnika majątkowego.


Suma oszacowania wynosi 425 849,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 319 386,75 . Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 584,90 zł.


Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację  przelewem na konto  komornika: Santander Bank Polska S.A. 27 1090 1056 0000 0001 0243 5245 lub gotówką w kancelarii komornika do sprawy o sygn.  KM 250/19.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.



Komornik Sądowy


Łukasz Warchoł



Historyczne ceny

Image things

Warszawa, Ursynów

1 zł | Lokal Użytkowy | 140,80 m2

  • cena: 1 zł
  • 0 za m2
Image things

Warszawa, Bemowo

75 000 zł | Mieszkanie | 1,00 m2

  • cena: 75 000 zł
  • 75 000 za m2
Image things

Warszawa, Bemowo

439 875 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 70,31 m2 | 5 piętro

  • cena: 439 875 zł
  • 6 256 za m2