- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Syndyk Masy Upadłości w postępowaniu upadłościowym xx. w upadłości z siedzibą w Warszawie ogłasza sprzedaż w trybie z wolnej ręki, na zasadach określonych w „Warunkach przetargu i aukcji” zatwierdzonych przez Sędziego-komisarza, prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr 11 o powierzchni użytkowej 167 m2, położonego w Warszawie, dzielnicy Mokotów, przy ul. Jana III Sobieskiego 1 wraz z prawem do korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny znajduje się na 3 kondygnacji budynku. Składa się z 3 pokoi, 1 kuchni, 2 łazienek + 1 oddzielnej toalety, 3 garderób, 2 przedpokoi, pralni oraz 2 balkonów. Do lokalu przynależy prawo do wyłącznego korzystania ze stanowiska garażowego nr 40 S na poziomie -2 w hali garażowej. Budynek ma 13 kondygnacji nadziemnych. W budynku znajduje się m.in. basen, sauna i sala fitness. Przy budynku zlokalizowano park z urządzonymi alejkami i kort tenisowy. Dojazd do budynku oraz wjazd do garażu podziemnego od strony ul. Jana III Sobieskiego.
Cena wywoławcza przedmiotu przetargu wynosi 1.230.949,00 zł (słownie: jeden milion dwieście trzydzieści tysięcy dziewięćset czterdzieści dziewięć złotych) brutto, w tym podatek VAT według stawki 8% w odniesieniu do ceny za 150 m2 powierzchni lokalu oraz 23 % w odniesieniu do ceny za 17 m2 powierzchni lokalu.
Oferty należy składać w terminie do dnia 20 listopada 2020 roku do Kancelarii Notarialnej Notariusza Wojciecha Żuławy: ul. Okopowa 56 lok. A1, 01-042 Warszawa. Decydująca jest data wpływu oferty do Kancelarii Notarialnej. Oferta, która wpłynęła do Kancelarii Notarialnej po terminie nie będzie rozpatrywana.
Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanej kancelarii wraz z podaniem sygnatury akt XIX GUp 1108/19 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ – OFERTA PRZETARGOWA w postępowaniu upadłościowym Z. Kozuba i Synowie sp. z o.o., XXXX/XXXXXXXX/X” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 120.000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy 00/100 złotych). Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Z. Kozuba i Synowie sp. z o.o. w banku BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie o numerze: 42 1750 0009 0000 0000 4117 8458 z dopiskiem „Przetarg – sygn. akt XIX GUp 1108/19 dot. XXXX/XXXXXXXX/X” najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty w/w wadium na w/w rachunek bankowy.
Otwarcie ofert przez Syndyka lub wyznaczonego przez niego pełnomocnika nastąpi w dniu 24 listopada 2020 roku o godzinie 11:30 w Kancelarii Notarialnej Notariusza Wojciecha Żuławy: ul. Okopowa 56 lok. A1, 01-042 Warszawa. Czynność otwarcia ofert zostanie zaprotokołowana przez Notariusza. Oferty będą otwierane i rozpoznawane w obecności przybyłych oferentów, przy czym obecność oferentów nie jest obowiązkowa.
Operat szacunkowy z dnia 2 sierpnia 2019 r., sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę Tadeusza Jaszewskiego, uzupełniony Suplementem z dnia 23 marca 2020 r. jest udostępniony do wglądu w Kancelarii Syndyka Masy Upadłości Z. Kozuba i Synowie sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Warszawie – al. Komisji Edukacji Narodowej 55 lok. 27, 02-797 Warszawa od poniedziałku do piątku w godz. 9.00-16.00, po uprzednim uzgodnieniu terminu oglądu za pośrednictwem e-mail: [email protected]. Wyciąg z operatu szacunkowego oraz pełna treść warunków przetargu, dostępne do pobrania poniżej.
Sprzedaż nieruchomości Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej.
Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia przetargu bez wyboru oferty.
Wszelkiego rodzaju zapytania o przedmiot i tryb sprzedaży przyjmowane są drogą elektroniczną za pośrednictwem e-mail: [email protected].
128 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 55,70 m2 | 7 piętro
799 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 90,90 m2 | 2 piętro
621 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 57,70 m2 | 5 piętro