- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-12-2020 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: xx położonego przy ul. Marynarki Polskiej 52/3, 76-270 Ustka, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Rok budowy: 1915, Rodzaj budynku: mała kamienica przedwojenna, Położenie budynku: w pierzei ulicy, Przyległość zabudowy: występuje, budynek styka się z budynkiem na działce sąsiedniej z prawej strony, Dostęp do drogi publicznej: zapewniony, Ilość kondygnacji: nadziemne 3, podziemna 1, Konstrukcja budynku: murowana tradycyjna, Fasada: tynk malowany na ścianie frontowej, ściana boczna i tylna docieplone, tynk strukturalny, Dach: dwuspadowy z wykuszem, pokrycie dachówka karpiówka, Podpiwniczenie: tak, z pomieszczeniami piwnicznymi dla lokali mieszkalnych, Dojście i podjazd: bezpośrednio z ulicy i chodnika, Teren posesji: działka wydzielona po obrusie budynku, podwórze za budynkiem - grunt miejski we wspólnym użytkowaniu i zagospodarowaniu z nieruchomościami sąsiednimi, Stan budynku i otoczenia: stan budynku bardzo dobry, po remoncie, zadbany, stan posesji - podwórze (teren miejski) przeciętny, Zużycie techniczne: ogólny stan techniczny budynku, uwzględniając przeprowadzone remonty, przy pomocy tablic zużycia elementów budynku można określić jako: dobry Przeznaczenie: lokal mieszkalny Położenie: 2 piętro, poddasze, Ilość i rodzaj pomieszczeń: 5 pokoi, kuchnia, łazienka, spiżarnia, Rodzaj kuchni: osobna z oknem, Powierzchnia lokalu: 70,70 m2, Pomieszczenia przynależne: piwnica o pow. 5,64 m2, nie udostępniona do oględzin, Balkon / loggia / taras: brak, Inne przynależności: brak, Układ pomieszczeń: 2 pokoje przejściowe, przejście z pokoju do kuchni (przedpokój połączony z pokojem z wykuszem, tworzą jedną przestrzeń), Wysokość pomieszczeń: od 1,20 do 2,65 m, łazienka 2,05 m, Widok z okien: ulica, podwórze, Ogrzewanie: c.o własne, piec gazowy, ogrzewanie nowszego typu, grzejniki blaszane konwektorowe, Ciepła woda użytkowa: piecyk gazowy, 2-funkcyjny, Pozostałe instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, domofon, Ściany: pokoje: płyta gipsowo-kartonowa, malowana, kuchnia: pas glazury przy kuchence i zlewozmywaku, częściowo tynk gładki malowany, łazienka: glazura w pełnej wysokości, Sufity: płyta gipsowo-kartonowa, malowana, Podłogi: pokoje: deska podłogowa, lakierowana, kuchnia: terakota, spiżarnia: terakota, łazienka z wc: terakota, Drzwi: wejściowe: drewniane płycinowe, [standard przeciętny, stan dobry], wewnętrzne: tylko do 1 pokoju, kuchni łazienki drewniane z przeszkleniem, [standard przeciętny, stan dobry], do pozostałe pom. bez drzwi Okna: częściowo PCV 2-szybowe, cześciowo drewniane tj. w wykuszu głównego pokoju drewniane zespolone, oraz dachowe typu Velux, Armatura sanitarna i urządzenia: standard podstawowy, stan średni, Stałe zabudowy: brak, Stan techniczny: dobry,
Suma oszacowania wynosi 264 032,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 198 024,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 403,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie czternastu dni od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.
168 893 zł | Działka | 0.1222 ha.
1 400 000 zł | Działka | 0.1289 ha.
110 000 zł | Działka | 0.0854 ha.