- 77 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie
Piotr Legutko
Kancelaria Komornicza, Madalińskiego 19/8, Kraków, 30-303 Kraków
tel. (12) 2571273 / fax. (12) 2571273
Sygnatura: KM 371/17 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Piotr Legutko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-08-2018 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój D-27, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników xxx , położonego przy Karola Homolacsa 9/1, 30-498 M. Kraków, dla którego SĄD REJONOWY KRAKÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość lokalowa nr 1 o pow. uż. 150,39 m2, położona w Krakowie przy ul. Karola Homolacsa 9, dzielnica Podgórze, obręb 86, dla której Wydział IV Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Z własnością lokalu związany jest udział 63/100 części w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą nr KR1P/00119567, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal mieszkalny usytuowany jest na I piętrze w budynku mieszkalnym, jednorodzinnym, piętrowym, bez windy, podpiwniczonym w zabudowie bliźniaczej przyulicznej. Lokal jest dwupoziomowy, do którego przynależne są 2 pomieszczenia piwnic o pow. uż. 4,95 m2 i 12,48 m2 w podpiwniczeniu, oraz strych o pow. 31,63 m2, który został zaadoptowany na cele mieszkalne, balkony, garaż o pow. uż. 17,70 m2 i pow. zabudowy 20,82 m2 (zabudowa bliźniacza - 2 garaże murowane - zgodnie z oświadczeniem dłużnika do lokalu przynależy prawo korzystania z jednego garażu, segment lewy, lecz sposób korzystania nie jest uregulowany w księgach wieczystych). W częściach wspólnych znajduje się: komunikacja o pow. 11,55 m2, kotłownia o pow. 13,02 m2, wiatrołap o pow. 3,55 m2, komunikacja o pow. 5,88 m2 i 3,72 m2. Zgodnie z projektem podziału nieruchomości z 1995 r. łączna powierzchnia przedmiotowej nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny nr 1 wraz z przynależnościami wynosi 199,45 m2, na którą składa się: 2 piwnice, 3 komunikacje, 4 pokoje, 2 łazienki, kuchnia, strych nieużytkowy.
Suma oszacowania wynosi 804 583,49 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 603 437,62 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 80 458,34 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce 33 8619 0006 0030 0325 8099 0001. W przypadku dokonania przelewu z tytułu wadium uznanie na rachunku bankowym komornika musi nastąpić najpóźniej dzień przed licytacją.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Osoby zainteresowane oglądaniem w/w nieruchomości winny pisemnie zawiadomić komornika o swoim uczestnictwie najpóźniej na dwa tygodnie przed licytacją. Przedmiotowy wniosek należy złożyć osobiście bądź drogą listową albo mailową na adres: [email protected]. Elaborat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika w godzinach urzędowania (pn, śr, czw, pt 9-15, wt 9-17).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. W przypadku chęci nabycia licytowanej nieruchomości przez osobę fizyczną pozostającą w związku małżeńskim oraz chęcią włączenia nabytą nieruchomość do majątku wspólnego, konieczne jest złożenie przez współmałżonka nabywcy oświadczenia o wyrażeniu zgody na taką czynność. Oświadczenie należy złożyć w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Piotr Legutko
435 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,82 m2 | 4 piętro
970 000 zł | Mieszkanie | 94,82 m2
276 350 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,04 m2 | 1 piętro
