Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Łodzi ogłasza ustny przetarg nieograniczony (licytację) na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi położonych w Łodzi przy ulicach:
Słonecznej 13, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 254 w obrębie geodezyjnym B-25, o powierzchni 1109 m2, uregulowanej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Przetarg na sprzedaż w/w nieruchomości przeprowadza się na podstawie Zarządzenia Nr 5244/VIII/20 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 29 września 2020 r.
Nieruchomość jest ogrodzona i zabudowana. Budynek znajdujący się na sąsiedniej działce nr 255/4 nieznacznie narusza północną granicę działki. Na nieruchomości znajdują się:
budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny, niepodpiwnioczony, o konstrukcji drewnianej, wyposażony w instalację elektryczną, w budynku znajdują się 4 lokale mieszkalne, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 140,32 m2, ogólny stopień jego zużycia wynosi 85%;
budynek gospodarczy częściowo zawalony, jednokondygnacyjny, drewniany.
Dla budynku opisanego w pkt 1 brak jest świadectwa charakterystyki energetycznej.
Na terenie nieruchomości znajdują się liczne samosiewy robinii akacjowej o obwodach pni od 20 do 60 cm, klony zwyczajne o obwodach pni od 45 do 78 cm, grusza polna o obwodzie pnia 124 cm, krzewy śnieguliczki, brzoza brodawkowata o obwodzie pnia 127 cm oraz okazałe dęby szypułkowe o obwodach pni 198 cm oraz 314 cm. Zespół Ogrodnika Miasta widzi potrzebę zachowania drzew o obwodach powyżej 100 cm, ze szczególnym zachowaniem dębów szypułkowych. Ewentualne usunięcie drzew i krzewów jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2020 r. poz. 55, 471 i 1378).
Przez teren nieruchomości przebiega przyłącze niskiego ciśnienia DN40 eksploatowane przez Polską Spółkę Gazownictwa Sp. z o. o Oddział Zakład Gazowniczy w Łodzi oraz znajduje się doziemna infrastruktura teletechniczna służąca do świadczenia usług telekomunikacyjnych w budynku opisanym w pkt 1.
W pobliżu nieruchomości znajdują się sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, gazowa i telekomunikacyjna.
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu obsługa komunikacyjna nieruchomości powinna odbywać się poprzez istniejący zjazd z ulicy Słonecznej. Opinia ta nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, która może być wydana zgodnie z art. 29 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2020 r. poz. 470, 471 i 1087).
W przypadku zmiany zagospodarowania nieruchomości, budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu w drodze decyzji administracyjnej zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę zjazdu. Budowę zjazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego wykonuje nabywca nieruchomości.
Na nieruchomości mogą znajdować się sieci lub strefy ochronne sieci, nie opisane przez gestorów. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci lub stref ochronnych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
Niezależnie od podanych wyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą Nr LXVI/1686/18 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 25 stycznia 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie alei gen. Władysława Sikorskiego oraz ulic: Łagiewnickiej, Modrzewiowej, Folwarcznej, Jaworowej, Leszczynowej, gen. Józefa Sowińskiego, Pawilońskiej, gen. Józefa Bema i Gontyny (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego poz. 822), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 17MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług lokalnych wraz z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia połaci do 45◦.
Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do:
udostępnienia terenu gestorom sieci do przebudowy, remontu, usuwania awarii, dokonywania napraw, konserwacji lub modernizacji w przypadku zachowania istniejącego uzbrojenia oraz zachowania stref ochronnych wzdłuż sieci uzbrojenia w uzgodnieniu z gestorami tych sieci;
budowy zjazdu z ulicy na własny koszt bez prawa roszczeń wobec sprzedającego.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 295 000 zł (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych) netto.
Wadium wynosi: 59 000 zł (słownie: pięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż: 2 950 zł (słownie: dwa tysiące dziewięćset pięćdziesiąt złotych).
Nabycie nieruchomości zwolnione jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106, 568, 1065 i 1106).
Przetarg odbędzie się w dniu 18 grudnia 2020 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Łodzi, Łódź, ul. Piotrkowska 104 – Duża Sala Obrad.
Wadium należy wpłacać na konto Urzędu Miasta Łodzi w Getin Noble Banku Spółka Akcyjna Oddział w Łodzi - numer rachunku: 35 1560 0013 2026 0000 0026 0017. W przypadku wpłaty wadium przez podmiot inny niż przystępujący do przetargu, z tytułu przelewu musi jednoznacznie wynikać w czyim imieniu dokonano wpłaty.
Komisja przetargowa, po stwierdzeniu kompletności i prawidłowości złożonych przez poszczególne osoby fizyczne lub prawne dokumentów, przyznaje numery uprawniające do udziału w licytacji. Numer uprawniający do uczestnictwa w przetargu wydawany jest w dniu przetargu, przed wejściem na salę, na której odbywa się licytacja, po uprzednim potwierdzeniu przez Komisję przetargową, iż wpłacone do dnia 10 grudnia 2020 r. wadium, wpłynęło na rachunek bankowy Miasta, wskazany w punkcie 6, najpóźniej przed dniem przetargu.
157 000 zł | Mieszkanie | 52,97 m2
210 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 29,31 m2 | Parter
190 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 46,02 m2 | Parter